В 2021 г взяли с мужем квартиру с использованием мат капитала 639 т и ипотека на мужа 461 т, сейчас в разводе, проживаю с детьми в этой квартире, прописаны я дети и б.муж, он кроме ипотеки (3000 т. р)не за что не платит, хотя камуналка по количеству прописаных платится. Хочу поделить квартиру как совместно нажитое имущество через суд, что от меня потребуется?
Вам потребуется обратиться в суд сосковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. В разделе будут участвовать только те средства на которые приобретена доля совместно нашего имуществе без учёта использования средств материнского капитала.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ. Уточните, Вы доли детям выделяли?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Доли детям не выделили, сказали только после погашении ипотеки по договору, там когда он брал ипотеку он на 200 т. р больше взял якобы для ремонта квартиры, в итоге прогулял эти деньги, и теперь как это доказать я не знаю, т.к до покупки квартиры он добавил 200 т только.
Спросить
Алена, требуется обратиться в суд с исковым заявлением. Статья 131 ГПК РФ Форма и содержание искового заявления.
Спросить
Пунктом 3 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.
В исковое заявлении нужно будет указать размер материнсткого капиталла и ипотеки, высчитвать с учетом этого доли супругов и детей.
Спросить
Согласие банка для начала получите, а это после выплаты. Пока измором берите в порядке убытков
Спросить
Без согласия банка-кредитора ничего не сделаете. Банк не даст разрешение до полной выплаты ипотеки. Ждите, пока закончится выплата ипотеки. Подавайте иск в суд на б/мужа, и взыскивайте с него его часть оплаты коммунальных услуг, и половину оплаты коммунальных услуг на детей.
Спросить
