У меня есть долг по кредитам, работает пристав. Я не замужем, двое детей. Имею долю 1/5 в 3-х комнатной квартире. Могу ли я купить дом на мат капитал и сразу оформить договор купли-продажи на дом и землю сразу на детей? И если я при покупке возьму долю в доме, то приставы продадут долю в квартире или смогут продать дом? Доля 11 кв м, а дом 50-60 кв м. Мне лучше бы купить дом, а долю чтобы продали в уплату долгов.
Вы можете купить дом на мат капитал, но есть вероятность, что пристав наложит арест раньше, чем Вы успеете оформить на детей. Удачи
Спросить
Спасибо. А сразу при покупке нельзя собственником детей указать в договоре купли продаже?
Спросить
Можете оформить дом сразу только на детей.
Спросить
Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Мария Ивановна. Если СФР одобрит данную сделку, то вы можете приобрести дом на мат. капитал с обязательным выделением долей детям. Поэтому ДКП отдельно на детей оформлять не обязательно. Что касается доли в квартире, то пристав может выставить ее на продажу, но в случае отказа сособственников от приобретения доли должника по указанной им цене и если кредитор будет требовать в суде продажи доли с публичных торгов. В этом случае в суде при подаче подобного иска кредитор должен доказать: - наличие задолженности и отсутствие у должника иного имущества; - невозможность раздела находящегося в долевой собственности недвижимого имущества в натуре и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности
Спросить
