Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ суда в предоставлении освободившейся комнаты для семьи с несовершеннолетними детьми - правильное решение?

17.05.2023, 06:11
• г. Брянск

Супруги М. с двумя несовершеннолетними детьми, занимающие три комнаты (размерами 14,7 кв.м., 20,2 кв.м, 20,3 кв.м.) в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 90 кв.м., обратились в суд с иском к администрации района о предоставлении их семье освободившейся в квартире комнаты размером 16,5 кв.м. и признании недействительным ордера, выданным на эту комнату П. Решением суда в иске отказано. Отказывая в иске, суд сослался на то, что в случае удовлетворения иска размер занимаемых истцами комнат и освободившейся комнаты будет в общей сложности значительно превышать норму жилой площади, которую они могут занимать. Поэтому освободившаяся комната не может быть им предоставлена.

Правильно ли суд принял решение?

Читать ответы (1)
Решение суда отказать в иске Признание недействительным Коммунальная квартира Удовлетворение иска Ордер на комнату
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Вопрос предоставления освободившиеся комнат в коммунальной квартире регалируется ст 59 ЖК РФ. Так, согласно ч 2 ст 59 ЖК РФ:

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления. Решение суда правильное, если в случае удовлетворения иска размер занимаемого истцами жилого помещения будет в общей сложности значительно превышать норму жилой площади, которую они могут занимать. Согласно ст 15 Ж К РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Брянск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Людмила
20.10.2009, 12:48

Как составить заявление на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире - советы и помощь в написании

Как грамотно написать заявление на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире. Соседи съехали, я прописана одна в комнате 9 м.кв, вторая комната 18 м.кв. На городской очереди я не стою, официальная зп 6000 р. Можно ли получить консультацию и помощь в написании заявления сегодня. С уважением, Людмила.
Читать ответы (2)
Перевозчикова Елена Александровна
24.05.2011, 22:11

Законен ли отказ в предоставлении мне освободившейся комнаты в коммунальной квартире.

Страдаю двумя хроническими заболеваниями. Которые не входят в перечень установленный правительством РФ. (ВИЧ, Гепатит С).
Читать ответы (1)
Екатерина
29.10.2015, 19:11

Допустимое превышение площади при предоставлении освободившейся комнаты - где найти информацию?

Скажите пож при предоставлении мне освободившейся комнаты, у меня превышения пометражу! Какое допустимо превышение? Где это можно найти?
Читать ответы (1)
Иван Иванович
07.12.2014, 18:44

Возможность выкупа свободной комнаты в коммунальной квартире после отказа от покупки

В свое время я отказался официально от покупки освободившейся комнаты в коммунальной 2-х комнатной квартире. Я собственник второй комнаты. Могу я сейчас выкупить свободную комнату? В ней никто до сих пор не живет и не прописан/
Читать ответы (1)
Ольга
06.12.2014, 19:47

Возможность предоставления освободившейся комнаты в социальном найме лицу, имеющему наследственное право, вопрос для обсуждения

В 2012 году в коммунальной квартире освободилась комнаты в соц найме. У нас на двоих с братом другая комната 16 кв м в этой квартире. Мы не имеем другого жилья кроме этого, в приватизации не участвовали. Оформили наследство в 2014 году. Имю ли я право на предоставление для меня освободившейся комнаты?
Читать ответы (1)
Татьяна евгеньевна
28.11.2013, 19:27

Отказ в получение освободившейся комнаты по соц. найму в связи с тем что будут лишние 8 м стоим на очереди что делать.

Отказ в получение освободившейся комнаты по соц. найму в связи с тем что будут лишние 8 м стоим на очереди что делать.
Читать ответы (1)
Олег
27.09.2010, 14:46

Возможно ли оспорить в суде, решение отдела распределения жилья, по присоединении освободившейся комнаты, в коммунальной квартире?

Возможно ли оспорить в суде, решение отдела распределения жилья, по присоединении освободившейся комнаты, в коммунальной квартире?
Читать ответы (2)
Жанна
20.03.2014, 22:29

Отказ Администрации в предоставлении соц. найма комнаты - можно ли подать в суд и исследовать вопрос выкупа

Скажите пожалуйста. Администрация отказала в предоставлении по договору соц. найма освободившейся комнаты в коммунальной квартире семье из трех человек - (предложили выкупить). 1. Могу ли я подать в суд, чтобы обязать Администрацию заключить договор соц. найма и что это должно быть (исковое заявление, жалоба или заявление об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций)? 2. Могу ли параллельно с обращением в суд, собирать и подавать в администрацию документы на выкуп этой комнаты (на тот случай если суд откажет?)
Читать ответы (2)
Жанна
20.03.2014, 22:40

Отказ в предоставлении по договору соц. найма освободившейся комнаты - возможность выкупа вопреки судебному обращению?

Скажите пожалуйста. Администрация отказала в предоставлении по договору соц. найма освободившейся комнаты в коммунальной квартире семье из трех человек - (предложили выкупить). Могу ли параллельно с обращением в суд (чтобы обязать Администрацию заключить договор соц. найма), собирать и подавать в администрацию документы на выкуп этой комнаты (на тот случай если суд откажет?)
Читать ответы (1)
Валерия
14.09.2003, 20:37

Вопросы о приватизации и подселении в трехкомнатной коммунальной квартире в Подольске

Господа. Надеюсь на Вашу помощь в решении очень важного для меня вопроса. Я и моя мама прописаны в одной комнате (площадь 27 кв.м.) трехкомнатной коммунальной квартиры. Квартира не приватизирована. Общая площадь – 90 кв.м. Дом старого “сталинского” типа в Подольске. Соседи (семья из трех человек – хронические алкоголики) занимают остальные две комнаты. Они долгое время (более 5 лет) не платили квартплату. В этом году умерли сын и мать, остался один человек, муж хозяйки. Интересует несколько вопросов: имеет ли право ЖЭК подселить кого-либо в освободившуюся комнату? Имею ли я возможность оформить эту комнату также на себя? Имеет ли право оставшийся один хозяин оформить в освобожденную комнату своих дальних родственников? И имеется в перспективе ли возможность полного перевода квартиры в мою собственность (например приватизация)? Заранее благодарна, Валерия.
Читать ответы (1)
Настя
13.04.2015, 08:11

Что делать, если я не получила уведомление об освобождении комнаты в коммунальной квартире и она была выкуплена без моего ведома?

Что делать если я не получила уведомление из администрации о освободившейся комнаты в коммунальной квартире. И без моего ведома эту комнату выкупили. Что делать? Чья вина?
Читать ответы (1)
Ирина
09.07.2010, 15:57

Условий за счет освободившейся комнаты и достаточно прописки в комнатах.

Помогите разобраться: проживаю с семьёй (4 человека) в 3-комнатной квартире (пл.72 кв.м) и прописаны с 1998 г. .Решили приватизировать, но администрация города не даёт разрешение, более того выдвинула иск о незаконном вселении в комнату №2 и выселении из данной комнаты. Раньше это была коммунальная квартира и комнаты мы получали и прописаны в них с разрешения администрации, но ордер на комнату №1 на руках есть и договор на комнату №3 т.к. на комнату № 2 нет ничего, нам поясняли, что раз квартира одна, то мы получили расширение и улучшение жил. условий за счет освободившейся комнаты и достаточно прописки в комнатах. Сейчас это большая 3-комнатная квартира, приватизацией которой мы занимаемся, но не дают, да ещё и выселить пытаются, хотя мы в этих комнатах прописаны. Как быть не знаю.
Читать ответы (1)
Наталья
27.10.2009, 21:46

Куда обратиться жильцам, если права нару

Бывшее бщежитие коридорного типа - 19 конат-это 1 квартира общ. площ. 403,2 кв.м, проживает 22 человека, 1 кухня с 2-мя газ. плитами и 1 раковиной, две душевые кабины и два туалета, имеет статус "жилого дома". С жильцами заключены договора соц. найма. В квартире освобождается комната. Жильцы данной квартиры не успели написать заявление на заселение этой освободившейся комнаты, в Администации сказали, что жильцы опоздали и комната уже предоставлена. Имеет ли право Администрация р-на вселить в эту комнату жильцов, ранее не проживавших в этом доме без согласия жильцов, проживающих в дан. квартире. Куда жаловаться?
Читать ответы (1)
Виктор
21.04.2003, 19:42

Является ли нарушением трудовой дисциплины самовольное занятие освободившейся комнаты в общежитии? Заранее Вам благодарен.

Является ли нарушением трудовой дисциплины самовольное занятие освободившейся комнаты в общежитии? Заранее Вам благодарен.
Читать ответы (1)
Валерий евгеньевмч
06.02.2008, 14:34

Как определить стоимость покупаемой комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье - основные документы

Купила комнату в коммунальной квартире в Подмосковье. Зарегистрирована и проживаю в этой комнате. Получила право на покупку освободившейся не приватизированной комнаты в этой квартире. На основании каких документов должна расчитываться стоимость покупаемой комнаты?
Читать ответы (1)
Ирина
18.03.2003, 15:09

В случае смерти моей соседки как могут разворачиваться события вокруг освободившейся комнаты?

Позвольте побеспокоить Вас еще одним вопросом. Я прописана в 2-х комнатной коммунальной квартире, в комнате площадью 9,4 кв.м., прописана одна. Квартира малогабаритная - кухня всего 5 кв.м, прихожая метра 2 кв. В другой комнате площадью 18 кв.м прописана очень пожилая женщина. Она совершенно одинокий человек. Комнаты в квартире не приватизированны. В случае смерти моей соседки как могут разворачиваться события вокруг освободившейся комнаты? Могут ли в эту комнату заселить человека "с улицы"? Могу ли я претендовать на эту комнату? Если да, то каким образом? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)