Вопрос: 2 декабря надо платить за аренду жилья (документы в стадии оформления)

Необходимость оценки новой квартиры при оформлении свидетельства на право собственности - логика и практика

Для оформлении свидетельства на право собственности квартиры, в мфц потребовали закладную от банка. Квартиру купили в ипотеку на этапе котлована в новостройке. Дом сдался. В банке нам сказали что для оформления закладной нужно сделать оценку квартиры. Вопрос, для чего нужна оценка если квартира новая и ее цена уже определена 1) указана в договоре при покупке и 2) указана кадастровая на сайте Росреестра?

Читать ответы (1)

Банк не одобряет эту квартиру, мотивируя тем, что это 2 жилых помещения, т.е. надо оформлять 2 ипотеки.

Каков выход из следующей ситуации: приобретаемая в ипотеку квартира состоит из 3 комнат, на которые есть право собственности у одного собственника (1 комната) и у другого собственника (2 комнаты в собственности). Банк не одобряет эту квартиру, мотивируя тем, что это 2 жилых помещения, т.е. надо оформлять 2 ипотеки. Как можно объединить эти комнаты для банка в одну квартиру. Все документы в порядке, всё,что запросил банк по этой квартире, предоставлено.

Читать ответы (1)

Предварительный договор купли-продажи с ипотечной квартирой - риски и плюсы

У нас такая ситуация: собрались покупать квартиру, квартира куплена по ипотеке, ипотека до конца не выплачена. Хозяйка предлагает заключить предварительный договор купли-продажи, по которому часть суммы мы должны заплатить банку, чтобы закрыть ипотеку, а другую часть отдать ей после оформления квартиры в нашу собственность. Вопрос - стоит ли идти на такой вариант сделки, и какие риски, если они есть, таит в себе такой вариант оформления? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Необходимость оценки новостройки при оформлении свидетельства на право собственности - почему требуют закладную от банка?

При оформлении свидетельства на право собственности квартиры, в мфц потребовали закладную от банка. Квартиру купили в ипотеку в новостройке. Дом сдался. Приехали в банк, нам сказали что нужно сделать ее оценку. Вопрос, для чего нужна оценка если квартира новая и на ее уже определена цена по которой мы ее купили. Ипотеку еще не выплатили.

Читать ответы (2)

Возможно ли получить ипотеку на квартиру, находящуюся под залогом в банке продавца?

Покупаю квартиру в ипотеку, квартира заложена у продавца в банке. Разрешит ли мой банк покупать такую квартиру, так как на ней обременение и деньги моего банка надо переводить в банк продавца?

Читать ответы (1)

Проблемы с кредитом - Грозят лишением квартиры и передачей доли сыну

У меня такой вопрос. Возникли проблемы с выплатой кредита, просрочка два месяца. Есть еще квартира в ипотеке, но по ней, в другом банке просроков нет, плачу все испавно. Квартиру брали когда сын был несовершеннолетним, поэтому есть ообязательство о передаче доли в этой квартире сыну, после выплаты ипотеки. Банк в котором задолженность, грозит подать в суд и лишить квартиры. Возможно ли это? В реструктуризации и в отсрочке отказал. Сейчас понимаю, что надо было письменно получать отказы от банка, но не думала, что финансовые проблемы затянутся. Спасибо!

Читать ответы (2)

Назначение независимой оценки стоимости имущества при оформлении ипотеки и возможность возврата денег

Для оформления ипотеки требовалась независимая оценка стоимости имущества (комнаты в коммунальной 3-комнатной квартире). В связи с последними событиями банк прекратил ипотечное кредитование комнат, т.е. собранные документы стали не нужны. Стоимость независимой оценки составила 2200 р. Могу ли я вернуть эти деньги, так как все происходящее случилось не по моей вине, или это теперь просто бумажки, с которыми можно сходить в туалет? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?

А нас ипотека в банке на 10 лет,3 года выплачивает, ключи от квартиры получили в октябре 2015 года. С ноября 2015 начали собирать документы для банка для оформления закладной, по требованию банка. Все документы отправили 25 декабря 2015 года.11 января узнали что наш договор был переуступлен другому банку и в связи с этим оформление закладной по словам сотрудника банка затягивается на неопределенный срок. Подскажите пожалуйста, можем ли мы оформить право собственности без закладной? Если нет, то в какие сроки банк обязан нам предоставить закладную?

Читать ответы (1)

Господа, задавал на сайте вопрос (№ 689630) . Неужели среди Вас нет специалиста, готового ответить?

Господа, задавал на сайте вопрос (№ 689630) . Неужели среди Вас нет специалиста, готового ответить? Или здесь отвечают только на платные вопросы? Попробую сделать вопрос более коротким: Правомочны ли требования банка при оформлении закладной (квартира покупалась по ипотеке в 2006 г.) требовать проводить оценку квартиры, если на момент получения кредита оценка квартиры делалась? Банк ссылается на то, что срок оценки действителен 6 мес. Что же по их желанию я каждые 6 мес. должен квартиру оценивать?

Читать ответы (1)

Вопрос возможного права бывшего супруга на долю в долевом строительстве после развода

Я состою в долевом строительстве, доля 1/2-моя,1/2-брата, оформили ипотеку в банке, я созаемщик, т.к я замужем то брала согласие у мужа на покупку жилья и согласие для банка на оформление ипотеки. Сейчас я развожусь. Через 3 месяца буду оформлять собственность на квартиру, т.к.дом уже сдан. Будет ли мой муж иметь право на мою 1/2 доли на это жилье?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59