Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли купить часть цокольного этажа в жилом доме

23.05.2023, 20:35
• г. Иваново

Можно ли купить часть цокольного этажа в жилом доме

Читать ответы (2)
Можно ли купить
Ответы на вопрос (2):

Если собственник продаст, то можно купить. Собственник решает ст. 209 ГК РФ

Спросить

Часть цокольного этажа можно приобрести только в том случае, если он выделен как отдельный объект недвижимости, то есть имеет отдельный кадастровый номер.

В ином случае можно купить долю в праве собственности на жилой дом, а далее по соглашению определить порядок пользования общей долевой собственностью.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Аня
21.10.2020, 15:27

Проверка проектной документации на предусмотрение организации детского досуга в нежилом помещении цокольного этажа жилого дома

Где и возможно ли узнать, было ли предусмотрено проектной документацией при постройке дома организация детского досуга в нежилом помещении, которое находятся на цокольном этаже 7-ми этажного жилого дома (дому не более 10 лет)?
Читать ответы (1)
Григорьева Елена Викторовна
07.04.2022, 14:51

Спор о возможности ведения занятий педагогов дополнительного образования в помещении цокольного этажа жилого дома

Можно ли вести занятия педагогам дополнительного образования в цокольном этаже жилого дома 414 кв. м дом 1982 года., помещение находится в собственности в оперативном управлении. Ранее занятие вели и сейчас ведут, а теперь говорят, что нельзя.
Читать ответы (1)
Галина Васильевна
29.06.2016, 15:40

Плата за отопление цокольного этажа. Такая же как и на других этажах? Или меньше? Моя квартира на цокольном этаже.

Плата за отопление цокольного этажа. Такая же как и на других этажах? Или меньше? Моя квартира на цокольном жтаже.
Читать ответы (1)
Александр
25.05.2001, 23:55

ЖСК переизбирает своего председателя злоупотребляющего сдачей в аренду цокольного этажа дома.

ЖСК переизбирает своего председателя злоупотребляющего сдачей в аренду цокольного этажа дома. Срок окончания договоров аренды не скоро. Возможно ли только на основакнии заниженных цен (в 5 раз по сравнению с риэлтерскими экспертизами) досрочно расторгнуть договара новоизбранным председателем ЖСК?
Читать ответы (1)
Юлия
23.10.2015, 13:32

Допустимость продажи цокольного этажа многоквартирного дома - правовые аспекты и права жильцов.

Законна ли продажа цокольного этажа многоквартирного жилого дома? Не является ли данное имущество собственностью жильцов этого дома?
Читать ответы (1)
Татьяна Леонидовна
29.10.2017, 23:32

Как найти юридическое решение проблемы с затоплением цокольного этажа в доме, построенном долевым способом?

Приобрела помещение на цокольном этаже в доме, который был построен долевым способом. На момент покупки дом уже был сдан в эксплуатацию. Оказалось, что построили некачественно: цокольный этаж заливает грунтовыми водами при дождях или таянии снега. Неоднократные обращения в управляющую компанию результата не дают. Мне отвечают отписками. Устно объясняют, что застройщик себя обанкротил, и к ответственности его не привлечешь. А так как дом построен долевым способом, то жильцы должны скинуться на решение моей проблемы. А у управляющей компании таких денег на ремонт нет. Где мне искать решение этой проблемы?
Читать ответы (5)
Александр
20.04.2016, 21:03

Правомерна ли плата за ОДН, превышающая половину суммы по счетчику

Я арендатор нежилого цокольного этажа 9-этажного жилого дома. Коммунальные платежи совершаю за владельца помещения. Подскажите правомерно ли поставщик электроэнергии взимает с меня плату за ОДН в размере более половины от моей суммы по счетчику (то есть я плачу 3000 р. по счетчику и 2000 р. ОДН). Счетчик отдельный, площадь 200 м.
Читать ответы (1)
Анжелика
02.02.2021, 06:42

Проблема с переводом цокольного этажа в жилой фонд - можно ли вызвать комиссию для решения?

Я проживаю в цокольном этаже, квартира в моей собственности, никаких коммуникаций, обслуживающих МКД на нашем этаже нет. Все коммуникации расположены в подвале. Окна высокие, всегда светло, есть туалет, ванна, канализация, вентиляция. Но мне отказывают переводить мою квартиру в жилой фонд, так как по документам это цокольный этаж. Могу ли я вызвать комиссию для принятия решения перевода в жилое или это бесполезная трата времени? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (5)
Дмитрий Викторович (муж собственницы)
08.07.2018, 22:00

Сложности при приобретении цокольного этажа в четырехэтажном доме - правовой статус

Хочу приобрести квартиру в (четырех этажном доме), стоимость которой завышена за счет наличия цокольного этажа под выше указанным жилым помещением. Таким образом продавец за 1500 т.р продает 10 метров квадратных, с возможность прорубить входом на цокольный этаж, где еще в совокупности 50 метров.. Цена прямо скажу соблазнительная... Возникает вопрос.. 1. Чьим по закону является цокольный этаж. 2. Не останусь ли я после приобретения данного жилья без ЦОКОЛЬНЫХ площадей, каким образом это возможно и как этого избежать?. Скажу сразу... Помещение не используется для общего пользования. В нем нет тепловых узлов (пунктов), котлов, другого оборудования к которому должен быть доступ управляющей компании. Опять же возникает вопрос... Почему БАНКИ не кредитуют такую недвижимость? Есть подводные камни? Какие? Можно эти камни обойти? Так же прошу рассмотреть случаи с наличием теплового узла (расширить мне свою площадь в этом случае получится согласно закона) ? Буду благодарен за мнение лично КАЖДОГО...
Читать ответы (1)
Виталий
03.04.2014, 21:45

Согласие жильцов на перепланировку помещения цокольного этажа отсутствует - каков выход из ситуации?

Цокольный этаж пятиэтажного жилого дома принадлежит Ю.Л. (нежилое помещение). Администрация города выдала разрешение на перепланировку одного из помещений цокольного этажа (вырубить из окна вход). Работы начались, но были приостановлены по жалобе жильцов дома, ссылающихся на необходимость согласования данных работ с ними. Хотелось бы узнать каков имеется выход из данной ситуации (жильцы согласия давать не собираются).
Читать ответы (2)
Анатолий
08.01.2017, 08:40

Требование управляющей компании заключить договор по обслуживанию и ремонту цокольного этажа в многоквартирном

Являюсь собственником квадратных метров цокольного этажа многоквартирного дома имеет ли право управляющая компания требовать заключения договора по обслуживанию и ремонту этих квадратов в тот момент когда квадраты не огорожены не чем от квадратов общего пользования, нет освещения, нет приборов учёта,являюсь владельцем три года и не помню что бы с кем то что то заключал, а сейчас пришли какие то платёжки с баснословными суммами, пожалуйста подскажите, как быть в подобной ситуации.
Читать ответы (2)
Людмила
12.12.2017, 01:01

Можно ли собственнику цокольного этажа многоквартирного дома отобрать его через суд?

Добрый день я являюсь собственником цокольного этажа в многоквартирном доме, могут ли жители многоквартирного дома у меня его отобрать через суд?
Читать ответы (2)
Инна
19.02.2021, 09:28

Является ли собственник нежилого помещения из цокольного этажа многоквартирного дома ответственным за оплату отопления

Я собственник нежилого помещения расположенном в цокольном этаже многоквартирного дома. При этом через меня не проходят трубы отопления этого много квартирного дома. Обязан ли я оплачивать отопление общедомового имущества?
Читать ответы (2)
Мария
12.03.2020, 14:15

Возможно ли использовать материнский капитал для превращения цокольного этажа в жилое помещение?

Живем в частном доме, ребенку 4 года. Можно ли покрыть реконструкцию нежилого цокольного этажа в жилое помещение материнским капиталом.
Читать ответы (1)
Николай Иванович
28.10.2018, 16:02

Правомерность выставления оплаты за капремонт и содержание жилья нежилых помещений цокольного этажа МКД со стороны правления ТСЖ

Правомерно ли выставление правлением ТСЖ оплаты за капремонт и содержание жилья с собственников нежилых помещения цокольного этажа МКД.
Читать ответы (2)
Ринат
13.12.2014, 09:32

Нарушение условий договора с застройщиком - Как вернуть инвестиции и получить компенсацию с учетом инфляции

В 2012 году инвестировал как ИП в нежилое помещение цокольного этажа в строящемся доме. Договор Застройщик (ОАО) не регистрировал, допустил изменения в проект без согласования с Инвестором, до сих пор затягивают с передачей в собственность. Хочу вернуть все деньги с индексацией, с учётом инфляции. На какие законы я могу ссылаться?
Читать ответы (1)