Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа половины садового участка и домика - право второго сособственника и возможность покупки земли без дома

26.05.2023, 04:45
• г. Воронеж

Второй сособственник прислал письмо о продаже половины садового участка и домика. Участок 6 соток. Может ли он продать его другому лицу и могу ли я купить землю а от домика отказаться

Читать ответы (3)
Продажа садового участка
Продать садовый участок
Продажа участков
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Если Вы откажетесь от предложения или не ответите на него, сособственник вправе будет по истечении месяца продать долю в доме и участке посторонним лицам в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Если дом стоит на кадастровом учете, тогда нельзя будет купить отдельно долю в земельном участке без доли в доме. Росреестр откажет в регистрации перехода права в связи с нарушением требований ст. 1 ЗК РФ (единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества).

Спросить

Спасибо. А как пользоваться с сособственником эти дачным участком и домиком? Участок и дом можно определить права пользования?

Спросить

Нет. Ст.35 ЗК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Воронеж - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги