Капитальный ремонт жэка - новые окна, но слабая дверь входная - норма?

₽ VIP

Оплата приходит по кап. ремонту в Фонд капитального ремонта отдельно, от оплаты ЖЭК (включающих: содержание жилья+ремонт). Никаких кап. ремонтов не делают. Договоров по ремонту дома 5-ти этажного не составляли. Сметы по кап. ремонту не видела. За какой ремонт я должна платить в Фонд кап. ремонта или ЖЭК? А договор я должна подписать предварительно?

Ситуация следующая: по вине ЖЭКа была залита квартира. В договоре на ремонт квартиры не были прописаны конкретные сроки ремонта. Наконец пришли строители, сделали как-бы ремонт. Но во время производства ремонта потолок был сделан отвратительно, также была испорчена часть обоев и других стройматериалов, которые кстати мы купили сами. Пошли со своими замечаниями в ЖЭК. Но там сказали, что других рабочих у них нет, а жилфонд района требует ремонта, поэтому неизвестно, когда ЖЭК сможет сделать (доделать) ремонт, и сроки производства ремонта они прописывать отказываются. Говорят, если хотите, делайте ремонт сами. Нервов затрачено много, а толку от этого никакого. Что можно сделать и как заставить ЖЭК сделать ремонт-качественно и вовремя. Посоветуйте, пожалуйста. А то мы в тупике и не знаем, что делать. Если можно, укажите номера статей кодекса, которыми я мог бы аппелировать к ЖЭКу в том случае, если они и дальше будут бездействовать. И можно ли заставить ЖЭК в случае чего написать официальный отказ от ремонта? Если можно, ответьте на вопросы поподробнее. Заранее благодарен.

Наш дом идет под снос, квартира приватизированная, за 45 лет ЖКО ни разу не делал капитальный ремонт, сгнили оконные рамы, пол, двери и т.д. Мы все поставили новое, теперь в администрации нам сказали, что они квартиру при сносе примут с рамами, дверью и т.д. Почему мы должны отдавать, то за что мы вложили личные деньги? Законно ли это?

Моя квартира находится на последнем этаже, в связи с протечкой крыши необходимо в квартире производить ремонт, неоднократные жалобы в ЖЭК результата не дают, специалисты из жэка и независимый эксперт провели экспертизу в которой указана необходимость проведения ремонта кровли, и затопление произошло по причине некачественной гидроизоляции кровли. Результаты экспертизы в ЖЭКе не выдают ремонт проводить отказываются, указывают на необходимости проведения общедомового собрания на котором будет принято решение о капитальном ремонте нашей квартире из обще домовых средств на капитальный ремонт, многочисленные письма и жалобы в ЖЭК не дают результата. Как поступать в данной ситуации.

На сегодняшний день ЖЭК в многоквартирном доме, где я живу, проводит капитальный ремонт - меняет отопительные стояки отопления. Ранее, два года назад я обратился в ЖЭК с просьбой заменить старые металлические стояки отопления, так на них уже стояли по 3 хомута, т.к. они текли. В ЖЭКе мне ответили, что напрямую надо обращаться к их сантехникам, что я и сделал. Сантехники согласились заменить металлические трубы на металлопластиковые трубы диаметра 25, но за оплату лично им. Или сказали, ждите капитального ремонта. А когда капитальный ремонт будет не ответили. В результате я согласился на условия сантехников, т.к. как опасался затопить соседа внизу. Теперь ЖЭК проводит капитальный ремонт стояков и ставит металлопластиковые трубы диаметром 32. На мой вопрос ЖЭКу, зачем вы будете у меня менять трубы, ведь они новые и сантехники ваши их ставили же, сотрудник ЖЭКа отвечает, что они не соответствуют диаметру новых устанавливаемых труб. В ответ я говорю им, что отказываюсь менять трубы. На что они просят меня подписать акт об отказе, чтобы затем передать дело в суд. Правомерны ли требования ЖЭКа о замене стояков отопления? Что мне делать в этой ситуации? Если разрешить ЖЭКу замену труб, то кто мне возместит мои затраты произведенные ранее за закупку труб и услугу замены их сантехниками (расчет с сантехниками производился наличными без какого либо документального подтверждения с их стороны? Спасибо.

Прошу подсказать в какие инстанции мне обратиться по поводу ремонта межпанельных швов в моей квартире. В течение 5 лет я писала заявления в ЖЭК, по поводу затекания осадков. Всего 9 заявлений. ЖэК ремонты производил, но без результата. Теперь когда швы разрушились так, что даже снег задувает в квартиру, начальник ЖЭКа отказывается от ремонта ссылаясь на отсутствие денег. У меня имеются заявления зарегистрированные, акт осмотра после залива, фотографии.

Я приватизировал квартиру, оплачиваю полностью комунальные услуги. С ЖЭКом договор не был заключон на протяжении 7 лет. кварт плату не оплачиваю 2 года. За что платить, ремонт подъезда сделан за счёт самих жильцов. Сбор денег 50 грн с каждой квартиры. При ремонте своей, приватизированной квартиры обратился в ЖЭК (замена канализационного стояка), мастер ЖЭКа ответил: " ЖЭК к приватизированной квартире отношения не имеет, ремонт делайте своими силами "!ЖЭК требует погашения задолжности квартплаты. Проходило заседание суда без моего уведомления и участия! Обязан ли я платить, какие я именю права? Спасибо.

В моей приватизированной квартире сделали ремонт, не поставив меня в известность. Договор аренды жилья есть. Трубу отопления положили на деревянный люк и сварили. Под люком остались недоступны для ремонта трубы хол. и горячей воды. Ремонт, говорят подрядчики, плановый по всему дому. Как мне разделить вину: подавать в суд на ЖЭК, на подрядчиков ЖЭКа, или на квартирантов? Или на всех? На кого за что конкретно?

Я живу в многокварирном доме, дверь моей квартиры находиться очень близко к лестнице, которая ведёт на второй этаж. Входная дверь моей квартиры открывается в подъезд. Соседи жалуются, что я нарушаю правила эвакуации в подъезде. Нужно ли мне перешивать дверь, чтобы она открывалась вовнутрь?

Залило квартиру. Комиссия признала, что авария произошла по вине ЖЭКа. ЖЭК должен был сделать ремонт в установленные сроки. Но ремонт так и не был сделан. Что теперь делать и куда обращаться по этому поводу? Вообще можно ли будет предпринять что-нибудь, чтобы обязать ЖЭК все же этот ремонт сделать? Если не трудно, ответьте на все вопросы. Заранее благодарен.