Законен ли договор между председателем совета дома и Интернетпровойдером по оказанию услуг связи и арендной платы с провойдера за использование общедомового имущества, минуя управляющую компанию?

Если это ТСЖ, то да.

Легальность заключения договора между председателем совета дома и интернет-провайдером без участия управляющей компании

Возможно ли в нашем МКД передать обязанности совета дома пожилым собственникам арендатора?

В нашем МКД болльшинство собственников составляют пожилые люди. Может ли совет дома принять решение о делегировании выполнения некоторых обязанностей совета дома (доставка документов в управляющую компанию, контроль за качеством услуг УК и др. - каждый раз четко оговоренные) арендатору общедомового помещения с уменьшением на определенную сумму вносимой арендной платы)?

Читать ответы (1)

Можно ли заключить договор напрямую с провайдерами без управляющей компании?

Я председатель многоквартирного дома. Хотела бы узнать, можем ли мы без управляющей компании наняв юридическую компанию, заключить договор между нами и провайдерами на оплату ими аренды за использование общедомового имущества, электроэнергии и т.д.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности председателю домового комитета заключить договор с рекламным агентством для размещения наружной

Я являюсь председателем домового комитета жилого дома в г.Кемерово. Знаю, что есть практика размещения наружней рекламы на фасаде дома и использования денежных средств за размещение, как дополнительный источник на ремонт и содержание общедомового имущества. Могу ли я, как предстедатель домового комитета, заключить договор с рекламным агентством? Либо это необходимо делать через управляющую компанию?

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник помещения в многоквартирном доме платить за содержание общедомового имущества при аренде подвала?

Я являюсь собственником помещения в много квартирном доме, кроме этого арендую подваленное помещение. Кроме установленной арендной платы управляющая компания начисляет мне плату за содержание общедомового имущества. Правомерно ли это?

Читать ответы (6)

Право собственников на сдачу в аренду подвальных помещений и использование арендной платы на ремонт и содержание

В нашем многоквартирном доме на общем собрании собственников жилья был избран Совет дома (во главе с Председателем). Теперь мы должны оформить договор с Управляющей компанией на управление домом, часть подвальных помещений дома сдается в аренду администрацией города, причем на ремонт и содержание дома с арендной платы деньги не выделяются. Имеют ли право собственники жилья на основании Жилищного кодекса РФ признать право собственности на подвальные помещения нашего МКД и с помощью выбранной управляющей компании сдавать в аренду эти помещения, используя арендную плату на содержание и ремонт общедомового имущества нашего МКД?

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор на аренду порта Ethernet и прокладку волоконно-оптического кабеля для связи между офисами?

Правильно составить договор? Ситуация: Делаем связь между двумя офисами. Для связи берем услугу (аренда порта Ethernet) у провайдера. И прокладываем волоконно-оптический кабель до этого самого порта. Проложить кабель довольно дорогое занятие. По подсчетам окупится в течении трех лет при фиксированной арендной плате. На словах договорились, что арендная плата будет фиксированной. Как это прописать в договоре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договоры с поставщиками услуг напрямую, минуя Управляющую компанию, если я являюсь собственником жилья?

Могу ли я,являясь собственником своего жилья (дом находиться в Управляющей компании), Заключить напрямую договора с поставщиками услуг. Минуя Управляющую компанию?

Читать ответы (2)

Распределение прибыли между участниками ООО с фиксированной суммой оплаты услуг Председателя Совета директоров

Состоящем из двух участников, один из его участников - физическое лицо, является Председателем Совета директоров и получает оплату на основании заключенного договора возмездного оказания услуг в качестве Председателя Совета директоров. Этот участник желает получать часть прибыли в виде оплаты по договору оказания услуг, а часть - как прибыль. Возможно ли зафиксировать в Уставе ООО, что прибыль между двумя участниками распределяется как определенный процент минус фиксированная сумма (равная сумме оплаты по договору оказания услуг)? Буду очень Вам благодарна за оперативный ответ, С уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Может ли совет дома отказаться от услуг одной управляющей компании и выбрать другую управляющую компанию?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59