Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отменить сделку купли продажи квартиры с продавцом с инвалидностью и психзаболеваниями?

26.05.2023, 13:27
• г. Иркутск

Можно ли признать сделку купли продажи квартиры ничтожной и отменить ее, если у продавца квартиры 2 нерабочая группа инвалидности по психзаболеванию и ей 81 год? Спасибо

Читать ответы (5)
Продажа квартиры
Нерабочая группа инвалидности
Сделка купля квартиры
Ответы на вопрос (5):

Добрый день. Да можно такое признать, плюс возможен факт подтверждения деменции.

Спросить

Только в судебном порядке. Психзаболевание - это не всегда недееспособность! Нотариус проверял, наверное, дееспособность. За справкой в психбольницу ведь обращались. То есть, в суде придется просить назначить судебно-психиатрическую экспертизу. Доказывать, что на момент подписания договора продавец не мог руководить своими действиями. Есть основания? Если что, обращайтесь.

Спросить

Сделка была между матерью и дочерью, у нотариуса не были, справку не заповшивали

Спросить

В Росреестре тоже проверяют в обязательном порядке дееспособность. Это очень сложно: отменить такую сделку.

Спросить

Сделка может быть признана недействительной, но только судом и при наличии оснований. Возраст и заболевание не означает, что человек не понимал значения своих действий. Это устанавливает экспертиза, назначенная судом в силу ст.79 ГПК РФ.На моей практике было дело, когда эксперты по результату комплексной экспертизы-не признали. Нужно исходить из ВСЕХ фактических обстоятельств.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России