Кража в арендованном помещении в небезопасном торговом комплексе - кто несет ответственность и как получить компенсацию?

• г. Благовещенск

Я арендую помещение в торговом комплексе новом, который работает 2 месяца. В тк нет видеонаблюдения, нет охраны. Двери стеклянные закрывают на ночь сотрудник и не несёт ни какой ответственности. На этой неделе воры вскрыли дверь тк и вскрыли моё помещение и вынесли из него всё. ТК несёт какую то ответственность в случившемся? В договоре с арендатором пункта о защите моего помещения нет. Могу я как-то требовать от них компенсацию?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Надо смотреть полностью договор.

Скорее конечно да - охрана помещений обязанность арендодателя

Спросить

Арендодатель отдает в пользование помещение - хоть площадь в торговом зале, хоть сарай. Все остальные условия - от уборки до техники безопасности определяются договором.

Ст.42 ГК:

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Спросить

Нет в договоре охраны, то не взыщите ничего. Все убытки через полицию и суд после поимки и осуждения злоумышленников.

Спросить

Благовещенск - онлайн услуги юристов

Галина
19.02.2018, 10:53

Отсутствие документов о торговом помещении - Кто несет ответственность и что делать в этом случае?

Здравствуйте. Являюсь ИП,снимаю в аренду торговое помещение уже более 5 лет. При составлении договора аренды не проверили наличие документов о том что помещение является торговым, а не ИЖС, т.к. до нас там также располагался магазин. И арендодатель на голубом глазу уверил, что все в норме. При последнем посещении администрацией, мне пригрозили штрафом, если я не предоставлю такое свидетельство. Я переадресовала их просьбу арендодателю и он уверил, что н лично разберется в этом вопросе. Однако по моим данным у арендодателя таких документов нет. Кто в этом случае несет ответственность? И что мне делать в этом случае? Ведь мы вложили средства в оборудование помещения, рекламу и наработали покупателя в этом месте.
Читать ответы (2)
Елена
28.05.2018, 08:27

Проблема отсутствия туалета в арендованном помещении - кто несет ответственность?

Здравствуйте. Кратко изложу суть вопроса. В 2013 году мы сняли помещение в подвале, где не было предусмотрен туалет. Этот деликатный вопрос мы решали по началу в соседнем здании арендодатель давал нам ключи от личной квартиры, далее он перестал нам давать ключи мы искали пути решения с соседним магазином но не всегда успешно. В принципе что мешает уйти,1) клиенты за 3 года знают где нас найти, 2) аренда была низкой, но сейчас её подняли. Арендодатель обещает и говорит, что по докуметнам он начал проводить воду но это долгий процесс... Хотя в соседнем подвальном помещении (копьютерный клуб) туалет имеется. Арендодатель на претензии говорит, что это не его проблема. Подскажите пожалуйста действительно ли это так?
Читать ответы (2)
Гость_2929629
07.05.2019, 13:41

Ответственность за пробитую трубу в арендованном помещении - кто несет ответственность?

Работник тележкой задел трубу, началась течь. Работник является на исп. сроке. Организация в которой он работает арендует это помещение. Кто в данном случае несет ответственность? Инструктаж использования оборудования не был проведен.
Читать ответы (3)
Синцова галина
05.06.2010, 12:49

Кто несёт ответственность за ДТП водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственность за ДТП?

Кто несёт ответственость за дтп водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственость за дтп?
Читать ответы (3)
Алденгоф С.а.
28.03.2022, 09:04

Кто несет ответственность за пожар в арендованном помещении - взыскание ущерба из деликта или договора?

В арендуемом нами помещении сгорело наше оборудование, сырье и готовая продукция. Пожар возник в соседнем помещении. Наиболее вероятная причина короткое замыкание. Арендодатель соседнего помещения и нашего одно юрлицо. К кому предъявлять иск? И из чего возникают правоотношения по взысканию ущерба из деликта или договора? Если из договора, то какое положение договора аренды может быть нарушено?
Читать ответы (5)
Ольга
25.04.2019, 08:11

Установка холодильной витрины и палатки с мороженым в арендованном торговом помещении

Арендовала торговое помещение в жилом доме. Помещение с собственным входом и двумя большими окнами (витринами). Помещение является выявленным памятником культурного наследия. На днях впритык к фасаду здания установили холодильную витрину и скоро установят зонт и витрину с мороженным. Т.е по факту 3 метра фасада арендуемого здания будет занято прилавком в стиле 90-ых. Все это впритык к фасаду и скорее всего будет загораживать мою окно-витрину. Находиться все это будет прямо под вывеской моего магазина и вид из окна (витрины) магазина будет чертовски хорош: холодильник, зонтик и продавщица. На сколько я поняла у этой палатки есть разрешение на установку НТО по этому адресу. На сайте города (Оренбург) в документе о правилах НТО нет ни слова о том на каком расстояние от других объектов должно находиться НТО. Но написано, что нельзя устанавливать в зонах охраны культурных памятников. На сколько правомерно установили данное НТО?
Читать ответы (1)
Павел Владимирович
18.11.2014, 20:57

Арендовал помещение в торговом комплексе для торговли разливным пивом. Нужно ли разрешение пожарников и СЭС.

Арендовал помещение в торговом комплексе для торговли разливным пивом. Нужно ли разрешение пожарников и СЭС.
Читать ответы (1)
АНО "АвтоРетроКлуб"
29.06.2021, 16:02

Кто несет ответственность за ремонт крыши в арендованном помещении со стандартным договором аренды?

Берётся нежилое помещение в аренду на условиях арендодателя: ему дают форму договора из центрального офиса в другом городе. Изменить его он не вправе. Требуется ремонт крыши - в договоре это не прописывается. Кто несёт ответственность за возможные последствия из-за разрушения потолка (крыши)
Читать ответы (4)
Алена
29.01.2021, 08:28

Кто несет ответственность за повреждение двери в арендованном помещении - арендодатель или арендатор?

У арендотора хулиганы сломали ручку на входной двери, ввзвал мастера - устранили, но арендатор настатвает на возмещение расходов, кто несет расходы - арендатор или арендодатель?
Читать ответы (1)
Эдуард
02.08.2016, 12:53

Новый отдел в торговом комплексе закрывает видимость моему бутику - как решить проблему и сохранить клиентов?

Я арендую помещение в торговом комплексе, напротив моего бутика, в 2 метрах от входа, поставили отдел 9 д которого высота составляет 4 метра, ширина 6 на 6 метров теперь моего отдела не видно, аренда не дешевая, а покупателям невидно что теряю 40% что делать в моем случае! Спасибо.
Читать ответы (1)
Саид
19.09.2022, 14:25

Кто несет ответственность за повреждение оборудования в арендованном помещении - арендатор или арендодатель?

Организация является арендатором помещения. Согласно договору текущее обслуживание объекта, оплата коммунальных платежей является обязанностью арендодателя. В арендуемом помещении случился перепад напряжения в результате чего пострадало оборудование арендатора. Может ли арендатор предъявить претензию к энергосетевой организации напрямую или необходимо уведомить арендодателя? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ирина Кулагина
13.01.2021, 09:53

Кто несет ответственность за ремонт сломанных рольставней в арендованном помещении?

2.5 года назад мы сняли помещение, которое было в эксплуатации более 5 лет, входная зона была сделана с помощью рольставней.. сегодня эти рольставни сломались. Арендодатель отказывается чинить данные рольставни.. кто обязан чинить?
Читать ответы (1)
Галя
15.04.2020, 13:25

Как снизить единый налог для ИП арендующего помещение в Торговом комплексе?

Я ИП арендую в Торговом комплексе павильон общей площадью 42.2 кв.метра. У меня единый налог. Сумма налога меня конечно за квартал очень сильно напугал. Как мне уменьшить налог?
Читать ответы (1)
Эдита
22.04.2022, 09:58

Имеет ли право арендодатель брать плату за посещение общественного туалета в торговом комплексе, где мы арендуем помещение?

Имеет ли право арендодатель брать плату за посещение общественного туалета в торговом комплексе, где мы арендуем помещение?
Читать ответы (3)
Михаил
01.11.2016, 17:16

Необходимость получения заключения СЭС и МЧС при открытии ИП для торговли печеньем и конфетами в арендованном киоске

Хочу открыть ИП и торговать печеньем и конфетами либо в арендованном киоске, либо в арендованном торговом помещении, необходимо ли мне получать заключение СЭС и МЧС или в этом нет необходимости.
Читать ответы (1)
Олег
11.10.2015, 21:56

Кто несет ответственность в субарендованном помещении в случаи аварии теплотрассы, пожара, кражи в нерабочее время?

Кто несет ответственность в субарендованом помещении в случаи аварии теплотрассы, пожара, кражи в нерабочее время?
Читать ответы (2)
Евгений
20.05.2002, 02:11

Нужно ли мне отдельно получать какие-либо сертификаты, если я арендую торговую площадь в торговом комплексе

Нужно ли мне отдельно получать какие-либо сертификаты, если я арендую торговую площадь в торговом комплексе, и у них уже имеются сертификаты на торговлю, СЭС, Пож. надзора.
Читать ответы (1)
Наташа
17.05.2018, 08:42

Кто несет ответственность за повреждение витрины после несчастного случая в арендованном помещении?

Здравствуйте. Я арендую помещение под магазин. При входе у нас ступенька, спуск вниз (одна), и рядом стоит витрина. Женщина при входе или оступилась или ей стало плохо. Но с ее слов ей стало плохо. В наш магазин она приходит не первый раз. Она полностью разбила витрину. Кто по закону должен отвечать? После этого ей вызвали скорую ее увезли в больницу. Но говорят ей уже было плохо до этого и ее должны были на днях положить в больницу. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Андрей Валерьвич
25.09.2015, 16:35

Можно ли заключить договор аренды (или субаренды)

Моё ИП использует торговый павильон в торговом комплексе по договору Субаренды с торговым комплексом. Есть ли возможность у моего ИП заключить договор аренды (или субаренды) с третьей организацией, чтобы эта третья организация могла вести розничную торговлю из этого павильона и выбивала чеки при этом.
Читать ответы (1)
Марина
04.03.2020, 12:31

Кому выплатить компенсацию - кто несет ответственность за повреждение поломатериалов при чистке снега трактором?

При чистке снега трактором мне повредили пиломатериал, который лежит за забором. С кого взыскивать с тракториста или с администрации?
Читать ответы (1)