Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обратиться к риэлтору без договора и потерять деньги - история неудавшейся ипотеки и попытки вернуть деньги через суд

27.05.2023, 22:57
• г. Челябинск

По рекомендации обратились к риэлтору, без договора. Она отправила заявку на ипотеку в банк 09.01.23, 1 банк её одобрил, риэлтор потребовала 35 т.р за одобрение ипотеки и далее 15 т.р, если хотим чтобы она участвовала в сопровождении сделки. Мы заплатили 35 т.р ей на карту, переписка в мессенджере имеется, далее приступили к поиску квартиры. Нашли ипотечную квартиру в продаже, риэлтор утверждала, что всё будет отлично и скоро получим свою квартиру. Далее, как я поняла она внесла изменение данных в заявку, видимо потому что продающаяся квартира была в ипотеке. И нам отказали, наша дама сказала, мол, отказали после прозвона. Об изменение данных в заявке она меня не предупреждала, просто сказала, что позвонят из банка. Банк отказал нам 02.02.23. Решили с ней, что подадим заявку осенью, доплачивать ничего ненужно. Сейчас решили с мужем не покупать квартиру ближайшие 2 года и отказаться от услуг риэлтора. Потребовали обратно свои деньги по факту не оказания услуги. Дама нам отказала, якобы ипотека была одобрена, но потом банк отказ из-за рассмотрения недвижимости объекта. Реально ли взыскать свои деньги через суд?

Читать ответы (5)
Отказаться от услуг риэлтора
Ипотечная квартира
Одобрение ипотеки
Ответы на вопрос (5):

Считаю, что можно взыскать деньги.

Нужно подать иск в суд, но все грамотно изложить, без самодеятельности

Спросить

Здравствуйте! Ну если есть подтверждение то вполне если обязательства не исполняются

Спросить

Здравствуйте, Мария!

В Вашем случае в Вашу пользу будет то, что нет письменного договора. В суде риэлтору нужно будет доказать, что деньги он получил в оплату услуг за одобрение кредита. Если из переписки это установить не удастся, то сможете взыскать свои деньги как неосновательное обольщение.

Спросить

Деньги она просила за одобренную ипотеку, а по факту ипотека было одобрена только предварительно, которую она сама же и запорола.

Спросить

Проблема в том, что не не заключали договор с риэлтором.

Направьте риэлтору письменную претензию и затем обращайтесь в суд. В суде можно использовать как доказательства переписку и показания свидетелей (если имеются) .

Заранее сказать о решении суда не возможно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России