Как защитить свои права при банкротстве хозяина помещения без договора аренды?

Покупка павильона - возможно ли получить право аренды при банкротстве хозяина?

Продается павильон, мне он интересен с землей на которой расположен. Земля в аренде до 30 го года. Хозяин проходит процедуру банкротства. Имеет ли он право передоверить мне право аренды?

Читать ответы (3)

Отличается ли чем-нибудь договор аренды помещения от договора аренды торгового зала?

Читать ответы (1)

10.12 заключили договор аренды помещения, хозяева попросили время, чтобы переехать.

2.10.12 заключили договор аренды помещения, хозяева попросили время, чтобы переехать. Мы оставили предоплату в размере 3000, и получили расписку. Сегодня хозяйка написала, что обстоятельства поменялись, и не сможет сдавать, должны ли мы получить не 3000, а 6000, так как не искали жилье, были обнадежены. Нотариально ничего не заверенно.

Читать ответы (2)

Незаконное расторжение договора аренды помещения - права и ответственность двух арендаторов

Мы с приятелем взяли помещение в аренду. По договору мы являемся оба арендаторами. Но между собой мы никого договора не составляли. Приятель без моего ведома по каким-то причинам, досрочно расторгнул договор с арендодателем. Хотя никаких письменных и устных предупреждений я не получал. Могли ли они это делать без меня? На сколько это законно? И как в таких случаях распределяется ответственность за арендуемое помещение между партнерами (меня и приятеля)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в случае одностороннего расторжения договора аренды помещения?

Как быть в сложившейся ситуации. Я заключила договор аренды до апреля 2008 года, затем от был продлен до 2009 год. Арендодатель в одностороннем порядке желает расторгнуть договор, но оснований нет, и он их изыскивает такой путь – не берет деньги за аренду помещения, пока неделя проходит, прячется и пр. Как быть мне!? С уважением, НАТАЛЬЯ.

Читать ответы (3)

Пролонгация договора аренды помещения делается если на какой срок заключается договор аренды?

Пролангация договора аренды помещения делается если на какой срок заключается договор аренды?

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы в случае расторжения договора аренды помещения для продажи алкогольной продукции?

Я собственник нежилого помещения, сдала в аренду магазин поставщикам алкогольной продукции, чтобы под их лицензией торговать алкоголем, я у них трудоустроена и являюсь продавцом. В данный момент я хочу расторгнуть с ними договор аренды, по договору я их должна уведомить за 2 месяца. 1 февраля 2022 года я их письменно уведомила, 5 апреля они приехали списали товар и вывезли. У меня остался перед организацией долг 19 апреля я отдала долг, но соглашение о расторжении договора они не могут мне пока дать. В данный момент я несу убытки, что можно сделать мне в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Как вернуть залог и защитить свои права при прекращении договора аренды помещения после смены собственника

1 октября 2018 года был заключен договор аренды помещения, где прописано, что арендодатель берет залог в размере месячной оплаты. Прошел год. Договор закончился 01.09.19, но так как претензий со стороны арендодателя не было, договор пролонгировался автоматически. Сейчас у помещения (с октября месяца) поменялся собственник. Октябрь я проплатила, как положено по договору. Залог мне никто не возвращает (а это ноябрь работы). Новый собственник выгоняет, залог не отдается и работать до декабря не дают. Уверена, что закон на моей стороне. Расскажите, что делать? Как поступить?

Читать ответы (3)

Проблема с оплатой коммунальных услуг в арендованном жилом помещении - что делать?

Наше предприятие заключило договор аренды жилого помещения для своих работников. В этой квартире живу я. Заранее договорились с хозяином, что деньги и показания счетчиков за коммунальные услуги буду отдавать ему, а он сам будет оплачивать. Недавно хозяин квартиры отдал мне копию договора, где написано Услуги по водоснабжению, за электроэнерг., газ, телефон проживающий оплачивает сам. Теперь боюсь, что хозяин квартиры предъявит мне обвинения, что за коммунальные я не плачу. Как быть?

Читать ответы (1)

Как сдать стоматологический кабинет в аренду - необходимые документы и процесс получения лицензии

Хочу сдать в аренду стомат кабинет· Какие документы для этоо надо? Возможно такая схема: оформить с арендатором договор аренды помещения и договор аренды оборудования? А далее он сам получает лиценцию.

Читать ответы (2)

Кто должен подписать акт о затоплении квартиры без договора аренды, если хозяина нет?

Нашу квартиру затопили соседи сверху. Квартира сдается без договора аренды, хозяина квариры в городе нет. Кто должен подписать акт со стороны виновного? Вина соседей устанвлена сантехником УК (лопнул сифон).

Читать ответы (1)

Регистрация дополнительного соглашения о изменении срока действия договора аренды помещения

Договор аренды помещения со сроком 5 лет зарегистрирован в Росреестре. Нужно ли регистрировать доп. соглашение об изменении срока действия этого договора на неопределенный срок от даты окончания? Можно ли в доп. соглашении ретроспективно изменить срок действия договора на неопределенный, распространив условие с начала действия договора, и не регистрировать это доп. соглашение в Росреестре?

Читать ответы (2)

Имеет право инвалид первой группы который является ИП нальготы при заключении договора аренды помещения у государства.

Имеет право инвалид первой группы который является ИП нальготы при заключении договора аренды помещения у государства.

Читать ответы (2)

Можно ли получить в Москве лицензию на образовательную деятельность при сроке договора аренды помещения в 11 месяцев?

Можно ли получить в Москве лицензию на образовательную деятельность при сроке договора аренды помещения в 11 месяцев?

Читать ответы (2)

Можно ли указывать другие основания для досрочного расторжения договора аренды помещения?

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, но при этом указанная статья также содержит положение о том, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ. Может ли в договоре быть прописано условие о досрочном расторжении договора в случаях, когда арендатор более одного раза подряд не вносит арендную плату (вместо двух раз, как указано в статье)? так как есть положение о возможности других оснований досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.

Читать ответы (2)

Спор о расторжении договора аренды помещения на новых условиях и возврате обеспечительного платежа

Договор закончился, арендодатель заранее (за 7 дней до окончания действующего договора) предупредил арендатора, что новый договор будет на новых условиях. Стороны поторговались и пришли к соглашению, арендодатель передал представителю арендатора 2 подписанных экземпляра нового договора, но договор со стороны арендатора подписан не был, т.к. арендатора не было в России. Через 3 недели арендатор заявил, что не будет "продлевать" договор аренды, но за текущий месяц оплатил на новых условиях. Позиция арендодателя: не возвращать обеспечительный платёж, т.к. срок уведомления о расторжении по договору 30 дней, за который обеспечительный платёж весь будет исчерпан. Позиция арендатора: освободить помещение ранее установленного срока, вернуть часть обеспечительного платежа за оставшееся время. Проблема в том, что на данный момент договорных отношений между сторонами нет, только переписка по эл. почте и в мессенджере. Арендатор угрожает что обратиться в суд, видимо с иском о неосновательном обогащении... Договор приложил. На чьей стороне правда и какова практика в судах, к чему готовиться сторонам спора? Благодарность за развёрнутый ответ неизбежна)

Читать ответы (4)

Как защитить свои права при банкротстве хозяина помещения без договора аренды?

Покупка павильона - возможно ли получить право аренды при банкротстве хозяина?

Отличается ли чем-нибудь договор аренды помещения от договора аренды торгового зала?

10.12 заключили договор аренды помещения, хозяева попросили время, чтобы переехать.

Незаконное расторжение договора аренды помещения - права и ответственность двух арендаторов

Как защитить свои права в случае одностороннего расторжения договора аренды помещения?

Пролонгация договора аренды помещения делается если на какой срок заключается договор аренды?

Как защитить свои интересы в случае расторжения договора аренды помещения для продажи алкогольной продукции?

Как вернуть залог и защитить свои права при прекращении договора аренды помещения после смены собственника

Проблема с оплатой коммунальных услуг в арендованном жилом помещении - что делать?

Как сдать стоматологический кабинет в аренду - необходимые документы и процесс получения лицензии

Кто должен подписать акт о затоплении квартиры без договора аренды, если хозяина нет?

Регистрация дополнительного соглашения о изменении срока действия договора аренды помещения

Имеет право инвалид первой группы который является ИП нальготы при заключении договора аренды помещения у государства.

Можно ли получить в Москве лицензию на образовательную деятельность при сроке договора аренды помещения в 11 месяцев?

Можно ли указывать другие основания для досрочного расторжения договора аренды помещения?

Спор о расторжении договора аренды помещения на новых условиях и возврате обеспечительного платежа

Как получить копию договора аренды помещения, если его не удается найти?

Какие документы нужны для оформления договора аренды помещения под магазин?

Можно ли торговать алкоголем без договора аренды помещения?

Надо ли указывать температуру в помещение при составление договора аренды помещения под магазин.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59