Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить 30-дневный срок для ответа, если собственников общей доли много и уведомления получены в разное время?

29.05.2023, 15:46
• г. Екатеринбург

Если собственников общей долей много и живут по факту в разных городах и все получат уведомления о продаже одной из доли, в разные сроки, т.к уведомление выслано всем по фактическому адресу проживания, то как и от какой даты считать 30 дневный срок для ответа. У каждого свой срок от даты получения уведомления или от даты когда получит последний собственник?

Читать ответы (7)
Сроки уведомления Уведомление о продаже доли Фактическое проживание Уведомление о продаже Продажа доли
Ответы на вопрос (7):

У каждого свой срок.

Если собственников долей больше 20 - то уведомлять через Росреестр одновременно можно.

Спросить

Обязательно ли в уведомлении должна быть прописана общая площадь? Если продается дом с землёй, должна быть прописаны обе площади? И если доли ещё не зарегистрированы в росреестре после получения в наследство будет ли уведомление считаться правильным, если написана именно эти доли земли и дома?

Спросить

Четкой и утвержденной формы уведомления не существует. Но есть рекомендация прописывать все существенные условия, как в договоре продажи - предмет, цена.

Что касается распоряжения имуществом до регистрации права собственности.

Право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (как правило, с момента смерти наследодателя). Воспользоваться правом распоряжения наследственным имуществом до вступления в наследство наследник не может. Указанное правомочие возникает с момента получения свидетельства о праве на наследство.

Думаю да, вы можете направить уведомления до момента регистрации долей, но после получения свидетельства о наследстве.

Спросить

По каждому уведомлению считается срок.

Спросить

Наталья Владимировна, Добрый день! Так что Вы мучаетесь? Если у Вас есть готовый покупатель, есть способ обхода этих муторных предложений.

Просто нотариально заключаете договор дарения 1/... от Вашей доли. Регистрируете его в Росреестре. В результате, Одаряемый (по-факту Покупатель), становится таким же сособственником как все вы. А продажа доли сособственнику не нуждается в получении согласий или отказов друг сособственников.

Понадобится более развернутая схема действий, пишите в личку!

Удачи!

Спросить

Срок считается отдельно по каждому уведомлению

Спросить

По каждому уведомлению считается срок

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Осин Илья Александрович
05.10.2017, 13:34

Сорок суток на уведомление о продаже доли в квартире - задержка доставки письма может вызвать проблемы.

30 дневный срок уведомления о продаже доли в квартире начинается с момента получения на руки письма? Просто могут быть проблемы с почтой.
Читать ответы (5)
Сергей
10.01.2019, 19:14

Отказываются позволить присутствовать на обходе

Могу ли я присутствовать на обходе чердака или подвала многоквартирного дома как собственник общей доли в группе с представителями Управляющей компании. Мне нужно своими глазами видеть возможные нарушения в эксплуатации здания или его содержании. Мне не разрешают присутствовать при обходе. Завтра должен приехать инспектор из жилищной конторы по моему заявлению. Будут искать вентилятор, который кто-то установил в общий стояк вентиляции и я предвижу ответ - отписку. Мне нужно самому ткнуть их носом в нарушение.
Читать ответы (1)
Николай григорьевич
20.07.2014, 17:43

Как продлить пребывание в Крыму для граждан Украины и от какой даты начинается 90-дневный и 180-дневный срок?

Я,гражданин Украины, нахожусь в Крыму по миграционной карте с 11.05.2014. Дважды выезжал в Украину на 2-3 дня и снова возвращался. От какой даты отсчитывается 90-дневный срок пребывания и 180-дневный срок? Как можно продлить пребывание в Крыму?
Читать ответы (1)
Изболдин константин васильевич
06.01.2015, 07:02

10-дневный срок для обжалования постановления входит в 60-дневный срок для погашения долга, или нет? спасибо за ответ!

10-дневный срок для обжалования постановления входит в 60-дневный срок для погашения долга, или нет? спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Евгений
04.02.2016, 00:12

Определение общей площади шестиквартирного дома - по внутренним или внешним площадям?

1).Как определить общую площадь шестиквартирного дома из двух этажей и пристройки к первому этажу-по внутреним площадям, указанным в техпаспорте или по внешним? 2). Как определить доли собственников в общем имуществе, исли на первом этаже собственники 2-х квартир имеют площадь общего пользования, также на втором этаже. У них отдельные входы. 3). Можно ли по соглосованию всех собственников самим определить доли и утвердить протоколом общего собрания собственников? Нужно ли подписи в протоколе заверить нотариально? Определение долей в общем имуществе необходимо для определения долей земельного участка в пользовании собственников жилья.
Читать ответы (1)
Людмила Алексеевна Шалыгина
04.04.2023, 19:47

Как определить дневное время в рабочем договоре и с какого часа оно начинается?

В трудовом договоре прописана 39 часовая рабочая неделя в дневное время. Дневное время считается с какого часа до кокого? С 12 до 20 ч это дневное время?
Читать ответы (3)
Роман
16.01.2015, 09:16

Как действовать после получения постановления о лишении прав и подачи жалобы

Получил письмо с постановлением о лишении меня прав на срок 1 месяц за правонарушение ч.2 ст. 12.2 КоАП РФ (гос. номер не установлен в предназначенном месте). Нарушение было, однако постановление ссылается на неверный протокол ГИБДД, и уведомление о том, чтобы явиться в суд, я не получал. На следующий день после получения письма подал жалобу на постановление с просьбой изменить меру наказания с лишения на штраф (т.к. нарушение действительно было). Могу ли я сейчас ездить до ответа суда? Письмо получил 13.01.2014, жалобу подал 14.01.2014. В постановлении указано, что права необходимо сдать в 3-хдневный срок, однако в 10-дневный срок я могу обжаловать постановление. Права на руках. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
06.10.2017, 09:42

Срок возврата товара - включается ли время доставки в 14-дневный срок?

Здравствуйте! Я приобрел товар через интернет магазин. Хочу возвратить как не подошедший по цвету. Входи ли в 14 ти дневный срок время, затраченное на доставку до покупателя?
Читать ответы (2)
Юрий
06.11.2012, 06:48

Дом куплен двумя частями в разное время у разных собственников площадь была 76 кв.

Дом куплен двумя частями в разное время у разных собственников площадь была 76 кв. при рекострукции чтобы иметь один вход площадь увеличилась стала 85 кв имеется технический паспорт на 85 кв с указанием самовольного пристроя, имеется кадастровый паспорт на 85 кв регистационная палата приостановила регистрацию из-за разницы площади договоров покупки и настоящего кадастрового паспорта Что делать?
Читать ответы (2)
Ольга
12.12.2015, 21:43

Нарушение сроков по зачислению налога и возможные штрафные санкции - что предусматривает НК РФ?

Межрайонная ИФНС не зачла налог по недоимке за иные налоги в 10 дневный срок (более нескольких лет). Нарушила п.5 ст. 78 НК РФ. Можно ли привлечь налоговую к штрафным санкциям? Если да то по какой статье? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Гость_4010259
16.09.2015, 04:02

Инициативная группа требует перевыборы членов правления

Инициативная группа требует перевыборы членов правления. За чей счет это делается (созыв собрания, оповещение). И следует ли собирать собрание, если доля Инициативной группы 10% от общей доли собственников-членов ТСЖ.
Читать ответы (1)
Артур
01.11.2021, 06:35

Как считать налог на продажу квартиры при оценке доли собственников разной стоимости?

Общая цена по договору продажи квартиры 3 млн. В договоре указано, что один из двух собственников оценил свою 1\2 долю в 2 млн, а другой собственник оценил свою 1\2 долю в 1 млн. Вопрос: с какой суммы считать налог с продажи квартиры для первого собственника? Есть два варианта: от общей суммы продажи * на долю, второй от цены доли.
Читать ответы (8)
Наиля
21.04.2018, 14:28

Когда начинает течь 60-дневный срок для уведомления о наличии второго гражданства при получении гражданства РФ?

С какого момента начинает течь 60 дневный срок для уведомления о наличии второго гражданства? Я получила гражданство РФ, имея иностранное гражданство. 60 дней с момента получения паспорта РФ? Или с момента принесения присяги? Дело в том что между ними разница в месяц. Точного ответа в законе я не нашла.
Читать ответы (2)
Дмитрий
14.12.2013, 14:18

Каков срок для замены паспорта после развода и какая фамилия будет указана, если замена не была произведена в течение 30 дней?

Какой срок отводится для внесения изменений (замены) паспорта после расторжения брак, если бывшей супруге (по акту расторжения брака) присвоена фамилия, которая была до брака. Если это 30 дневный срок, то какая фамилия бывшей супруги после 30 дневного срока, если замена не произведена?
Читать ответы (1)
Геннадий
07.05.2016, 10:34

Возможность возврата денег за сломанный бензогенератор через 3 дня после предъявления претензии магазину

Бензогенератор купленный через 4 дня сломался. Имею ли я право в 3 х дневный срок получить возврат денег после предьявления претензии магазину.? Спасибо.
Читать ответы (2)
Пименов Стас
21.06.2004, 08:37

С административным кодексом (пропущен 5-дневный срок для уведомления).

Господа, не ответите на такой вопрос: общее собрание акционеров ОАО было назначено советом директоров на 28 мая 2004 г., было проведено 28 мая 2004 года, было принято решение о принятиии устава ОАО в новой редакции, но об изменениях не уведомили регистрирующий орган - налоговую инспекцию, теперь в налоговой требуют оплатить штраф в соот. С административным кодексом (пропущен 5-дневный срок для уведомления). Для того, чтобы избежать оплаты штрафа: могло ли общее собрание акционеров 28 мая 2004 года принять решения по всем вопросам, кроме принятия устава в новой редакции, и перенести этот вопрос на, например, 18 июня 2004 г.? Может ли общее очередное годовое собрание акционеров собираться два раза 28.05.и 18.06.2004 г.г.? Или можно по другому не платить этот штраф?
Читать ответы (1)
Мария
26.01.2016, 20:10

Необходимость подписания акта приемки-передачи квартиры с недочетами вызывает сомнения по действительности

Строю квартиру. По соглашению к договору должна подписать акт приемки-передачи квартиры в 10-дневный срок после уведомления. Деньги за квартиру-на депо счете. Квартира готова, но есть недочеты. Приехала в офис Застройщика - дали акт, на котором написано - не является основанием для регистрации жилого помещения - сказали его подписать и отвезти в банк. В акте сказано - ключи, документы на счетчики и тд. получила, претензий нет. В офисе сказали - этот акт для банка, и я оттуда должна привезти какой-то документ, видимо выписку, а основной акт мы подпишем позже, уже с указанием недочетов. Как быть? Подписывать ли данный акт (это прописано в соглашении к договору - я должна подписать этот акт по форме Застройщика, иначе штраф, но форма не отражает действительности) Спасибо.
Читать ответы (1)