Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с выкупленной долей в квартире, отмененным решением суда и деньгами на депозите?

29.05.2023, 20:37
• г. Самара

Мы выкупили принудительно через суд долю в квартире около 3 лет назад. Недавно это заочное решение отменили, т.к. ответчик не получал письма. Мы сделали ремонт и жили в квартире, потом продали. Фактически сейчас мы Истцы по доле, которая зарегистрирована уже на третье лицо. На депозите деньги лежат по старой оценке по рыночной стоимости первоначальной даты иска и до ремонта. Поворота исполнения заочного решения суда не было. Как выйти из ситуации?

Читать ответы (20)
Заочное решение
Исполнение заочного решения суда
Поворот исполнения решения суда
Ответы на вопрос (20):

Заочное решение отменено. Дело будет рассматриваться заново.

Спросить

Так это очевидно, а что делать с коллизией, что долей уже третьи лица владеют? Поворот исполнения отсутствует, какие же мы теперь истцы получается, если запись регистрации не погашена?

Спросить

Поворот исполнения может быть только в случае, если будет отказ в удовлетворении вашего иска. Не вижу никакой коллизии.

Спросить

Т.е. за мной в 2023 году признают право собственности на долю конкретную, которая уже у третьего лица и при этом никакой коллизии не возникает?

Спросить

Какой я сейчас истец по иску о выкупе доли в связи с ее незначительностью, если право собственности на целую квартиру зарегистрировано сейчас вообще за Марьей Ивановной по выписке. Уже бред для суда без поворота исполнения

Спросить

Кстати - а кто получил от вас деньги за незначительную долю?

Спросить

Размещены на депозите суда для ответчика. Но доля эта незначительная уже получается сейчас зарегистрована на иное третье лицо

Спросить

Странно что росреестр зарегистрировал сделку в отсутствие доказательств получения денег сособственником.

Спросить

Регистрировали по решению суда, частое явление. Депозит суда приравнивали к Ответчику

Спросить

Надо подавать грамотное возражение на иск. Вы действовали добросовестно, как и новый собственник, ваш покупатель. Доказываете добросовестность в силу ст. 10 ГК. Также доказываете. Что ответчик не лпатил ЖКУ, не участвовал в ремонте, не нуждался в пользовании долей. Чинения препятствий в пользовании с вашей стороны не было. У вас есть шанс выиграть.

Спросить

Это понятно, но получается при этом все равно бред. Если суд удовлетворяет наш иск и признает за нами собственность, то входим в коллизию, что собственность-то уже за третьими людьми зарегистрирована.

Спросить

Нет никаких коллизий. Суд не признает за вами право собственности. Его требования останутся без удовлетворения, решение суда без изменения.

Спросить

Чьи его требования? Какое решение суда без изменений, если заочка отменена?

Спросить

Требования ответчика. Суд примет решение об оставлении в силе ранее принятого судебного акта. Но в новом решении не будет указания на заочность.

Спросить

У ответчика нет требований. Ну так ранее принятое решение признать собственность за нами. Решение задним числом не примут. Более года собственность уже за иным лицом.

Спросить

Если у него нет требований, то в чем суть спора о праве? Ранее принятое решение устоит.

Спросить

Вы не слышите, да? Какой я сейчас истец по иску о выкупе доли в связи с ее незначительностью, если право собственности на целую квартиру зарегистрировано сейчас вообще за Марьей Ивановной

Спросить

Это вы не слышите. Нет коллизии. Кассация и надзор дела пересматривают и отменяют когда недвижимость по несколько раз перепродана.

Спросить

Оспаривая сделки обычно. Тут рассматривая иск заново, у меня нет ни одной доли в квартире. Выписка из росреестра пожтверждает собственность иных лиц. Право выкупа основание статьи у того, кто большей долей вдадеет. Я не владею ничем сейчас.

Спросить

Прошу вас более ко мне не обращаться. Не отвечаю на вопросы заданные в таком тоне.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Самара - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги