Вопрос о праве на доступ в квартиру - какие права имеет незарегистрированная жена, проживающая в квартире и не имеющая прописку?

796₽ VIP

Добрый вечер, Иван.

1)Смотрите, тут важный момент, мама жива ваша? Если нет, то по завещанию брат ничего не получал? Просто если получал, то сейчас дочь его наследница получается и если она там прописана, то мать может проживать без регистрации.

2)Если такого нет, то тут сейчас нужно через суд подавать заявление однозначно и все.

3)Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

4)Так что не пускать ребенка не можете, так как она там зарегистрирована, а мать к сожалению без регистрации с ребенком может находиться...

Поэтому не тяните время и бегом через суд выселять, так как у матери ребенка имеется квартира.

Да все правильно понимаете.

Не пускать конечно. Она там ни кто.

А так в соцзащиту напишите, что ребенок отдельно от матери зарегистрирован.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.

Этого для соцзащиты для начала хватит, если у матери есть другое жилье, ребенка выпишут и все будет спокойно

Здравствуйте Иван!

Да вы совершенно правы ребенок не может быть зарегистрирован отдельно от родителей.

Процедура регистрации несовершеннолетних граждан регулируется статьями 20 ГК РФ и 63-64 СК РФ.

Согласно этим документам дети до 14-ти лет могут проживать и регистрироваться только совместно с родителями и законными представителями.

Проживание и прописка ребенка отдельно от родителей или законных представителей возможна только после 14 лет. Процедура возможна только при условии оформления согласия родителей или опекунов.

Если вы собственник этого помещения то вы имеете полное и законное право не пускать в нее посторонних.

Вы можете написать заявление в органы опеки о том что ребенок зарегистрирован отдельно от родителей, пусть проведут проверку почему они нарушают закон.

Здравствуйте, Иван! Можно не пускать. Для этого обращение в какие-либо органы не требуется. А если не получается ее выдворить из квартиры, то можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, собственнику о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, т.к. на то нет воли собственника - ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), можно будет выселить с судебным приставами. Так что Вам в суд и в ФССП, когда будет исполнительный лист, а можете просто сменит замок и не пускать ее. Ребенок согласно ст.20 ГК РФ и п.3 ст.65 Семейного кодекса РФ должен проживать с родителем.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

На основании пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, согласно которому:

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)

Только в суд - с соответствующим иском...

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

ИВАН, да просто её не впускайте в квартиру без регистрации, и никто ей не поможет туда войти. Вещи за порог, она не имеет никакого права там находиться. Место жительства — это жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает и в котором он зарегистрирован именно по месту жительства. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023) ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО.

Вы вправе не впускать в квартиру жену брата,, она прав на жилье не имеет.

При этом дети проживают вместе с родителями.

Если умерший брат не имел доли в квартире, то его дочь также не имеет здесь никаких прав.

При этом в суд обращаться не нужно, лицо не имеет регистрации.

Вплоть до вызова полиции для выселения.

- см. ст. 20, 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ

Добрый день, Иван.

Попробую кратко и доступно.

----

Собственник помещения имеет право распоряжаться своей собственность по своему усмотрению, ст.209 ГК РФ.

Просто не пускайте ее и все. Смените замок. Попытается проникнуть силой вызывайте полицию, проведут проверку в порядке ст.144-145 УПК РФ и здесь вполне реальный состав преступления ст.139 УК РФ Нарушение неприкосновенности жилища

1.Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли лица, проживающего в нем, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Поверьте, если не возбудят дело с первого раза, второй раз не придет. Иначе при повторном написании полиция будет иначе общаться.

Был в свое время участковым и так решались такие проблемы. Никакой суд тут не нужен.

Иван, вы зачем скрыли часть информации? Почему не указали собственников квартиры?

Из одного только факта регистрации вдовы брата по другому адресу невозможно сделать выводов о наличии или отсутствии у неё права проживания в квартире.

Ведь если её ребёнок - собственник (или один из собственников квартиры), то его мать-член семьи собственника, а родители собственника признаются членами его семьи, поэтому вправе продолжать пользоваться жилым помещением на основании ст.31 ЖК РФ.

В этой ситуации прекращение регистрации ребенка-собственника в вашей квартире и регистрация его по месту жительства матери на основании ст.20 ГК РФ ничего вам не даст. Сам ребенок и его мать сохранит право проживания на основании ст.31 ЖК РФ.

Не пускать мать ребенка в квартиру, если она ранее была вселена в нее в качестве члена семьи брата, а сейчас сохраняет право пользования в качестве члена семьи своего ребёнка-собственника, вы не можете, это будет самоуправством.

В случае, если ребёнок брата не является собственником, а проживал в качестве члена его семьи вместе со своей матерью (ч.4 ст.69 ЖК РФ), то при прекращении семейных отношений в связи со смертью нанимателя, право проживания ребенка сохраняется на основании указанной статьи.

Регистрация ребенка по месту жительства матери также не дает вам права требовать выселения ребенка и его матери.

Жаловаться ни в какие органы вы не можете, так как сами дали согласие на вселение ребёнка своего брата.

Кто имеет ещё квартиру? Дочь? а сколько ей лет? Дочь покойного брата зарегистрирована в квартире? А её мать - нет?

Мать ребёнка не имеет права пользования спорной квартирой - в суд иск подайте. А до того в опеку жалуйтесь и прокурору. Но ребенка никто права пользования до 18 лет не лишит. И норма ст. 20 ГК РФ не всегда помогает в подобных спорах.

А мать можете и не пускать - пусть сама полицию вызывает и в суд идёт...

Здравствуйте, Иван!

1. Вы все верно пишете, ребенок до 14 лет должен быть зарегистрирован с одним из родителей, на это прямо указывает статья 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

2. Куда бы вы сейчас не обратились, в опеку, МВД, Прокуратуру - ВСЕ ВАС направят в суд.

3. Все что вам нужно - это чтобы ваша мама, как собственник жилья подала иск в суд об утрате права пользования жильем ребенка и снятии его с регистрационного учета, согласно ст. 209 ГК РФ.

3. НО, имейте в виду, что судебная практика по таким спорам разнится, могут ребенка даже через суд не выписать, если у его родителей нигде нет регистрации, так сказать будет действовать отсрочка до 18 лет.

4. Если вы точно знаете, что у матери есть собственность, либо регистрация в другом месте, то смело подавайте ск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ).

5. Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ваша мама должна подать иск в суд.

Впускать мать ребенка в квартиру вы не обязаны!

Всех благ Вам!