Как правильно подать декларацию и в какой налоговый орган - по месту нахождения собственности или по месту регистрации?

• г. Фурманов

Была собственником 1/2 доли в двух разных квартирах более 3-х лет в каждой. Обменялась долями с несовершеннолетним ребёнком, таким образом одна из квартир перешла в полную мою собственность. Я её продаю за 1 млн.700 тыс. и покупаю жильё за 800 тыс. Какие налоги и в каком размере я должна заплатить? Как правильно подать декларацию и в какой налоговый орган - по месту нахождения собственности или по месту регистрации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если Вы были собствнником доли более 3-х лет, то налог с доходов от продажи этой квартиры Вы платить не должны, поскольку являетесь ее долевым собственником более трех лет.

Последующее увеличение Вашей доли не имеет в данном случае правового значения.

Спросить
Татьяна
14.05.2016, 21:35

Обязаны ли наследники заплатить налог при продаже своей доли квартиры, находившейся в их собственности менее 3 лет?

Ситуация: квартира перешла в собственность по наследству двум наследникам в равных долях. Каждый оформил право собственности на 1/2 часть. Если квартира продана за 2 млн. руб. (каждый продал свою долю за 1 млн. руб.), должны ли продавцы платить налог 13% с продажи своей доли? Квартира была в собственности менее 3-х лет.
Читать ответы (7)
Алена
21.06.2013, 12:19

Продажа квартиры в собственности менее 3 лет - налог и вычеты

Продаю квартиру в собственности менее 3 лет. Собственников двое. Мама и ребенок 7 лет в равных долях. Продаю за 2 млн 300, покупаю за 1 млн. (вторая сторона уходит таким образом от налогов) Каков мой налог, и какие вычеты мне положены.
Читать ответы (1)
Котова марина
09.10.2016, 15:52

Налоги при продаже квартиры с ВНЖ и статусом налогового резидента при сделке меньше 1 млн и собственностью более 3 лет

Имею внж, налоговый резидент. Продаю квартиру меньше чем за 1 млн, в собственности квартира более 3 лет. Какие налоги я должна заплатить?
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
16.11.2014, 17:39

НДФЛ при продаже квартир - сколько нужно заплатить при совершении нескольких сделок в разные годы?

Я продала свою квартиру которая более 3 лет в собственности за 1 млн.450 тыс. и купила другую за 2 млн., но мне не понравился район и я продаю ее через три месяца за 2 млн.180 тыс. и тут же покупаю другую за 1 млн.530 тыс. Какой налог я должна буду заплатить? И есть ли какой нибудь взаимозачет, я не работаю. Все сделки проходят в 2014 году. У меня есть еще одна квартира которая в собственности меньше трех лет, я ее планирую продать в 2015 году за 1 млн. как я понимаю если сделки произведены в разных года то и декларации будут поданы в разных годах, будет ли мне какой нибудь налог?
Читать ответы (1)
Вячеслав
11.09.2022, 21:43

Как получить возврат налога при покупке новой квартиры, имея в собственности старую квартиру долей более 50% уже более 5 лет?

Продаю квартиру и покупаю себе новую, моя старая квартира в собственности доля 50 % более 5 лет, покупаю новую за 3.13.млн, слышал что есть какой то налог на покупку что мне будут деньги возвращать. Подскажите пожалуйста каким образом нужно заключить договор или как то по особенному купить квартиру чтобы этот налог получить. Какие документы нужны и куда обратиться?
Читать ответы (2)
Ольга
01.04.2015, 14:15

Налоговый вычет при продаже квартиры отдельными долями - правила и исключения

Продали квартиру отдельными долями по отдельным договорам (я и трое моих детей-двоим по 16 лет, одной-4 года) Квартиру получали от министерства обороны, находится менее трех лет в собственности. Стоимость каждой доли по каждому договору-700 тыс. На сайте налоговой нашла такое пояснение-если квартира, находящаяся менее трех лет в собственности продана отдельными долями по отдельным договорам, то КАЖДЫЙ имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн руб., тоесть налог мы платить не должны. Стала заполнять налоговую декларацию (на себя, так как дети несовершеннолетние), а программа стоимость суммирует-получается 2800 тыс, а вычет только один-1 млн. руб!, значит нам нужно платить налог, а как же каждый имеет право на вычет?. Консультант в налоговой мне сказала, что дети же иждивенцы и на них это не распространяется! Получается если бы все были совершеннолетние и подавали декларацию каждый за себя, то вычет был бы положен каждому и налог платить не нужно было, а раз это дети-платите налог? Как быть?
Читать ответы (1)
Ирина
30.04.2009, 17:06

Будет ли рассмотрена декларация с опозданием, но до уплаты налога (15.07.2009)?

Продали квартиру в 2008 году. Квартира перешла по наследству и находилась в равнодолевой собственности (по 1/3 доли у каждого) у 3-х физических лиц менее 3 лет. Квартира была продана собственниками за 1 800 тыс. рублей. В каком размере может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, если каждый из собственников фактически получил денежные средства от продажи в размере 600 тыс. рублей? Обязательна ли подача декларации в срок до 30.04.2009? Будет ли рассмотрена декларация с опозданием, но до уплаты налога (15.07.2009)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Борис
11.01.2011, 12:23

Расчет налогов при продаже недвижимости в рамках обмена долей и при наличии двух квартир в собственности

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации с точки зрения начисления и уплаты налогов. Совместно с несовершеннолетним ребёнком в равных долях я являлся собственником квартиры, которая была в собственности (по приватизации) менее 3-х лет. Для возможности продажи данной квартиры доля ребёнка была по договору мены обменяна на 1/2 доли квартиры моего отца. Таким образом собственниками квартиры для продажи стали два совершеннолетних человека (я и мой отец). По договору мены - доли в обеих квартирах были оценены одинаково - по 900 тысяч рублей. Далее квартира была продана за 1 миллион рублей. При этом договор купли-продажи заключался в равных долях от меня и моего отца. Одновременно с этим в текущем году мной также за 1 миллион рублей была продана ещё одна квартира, в которой я являлся единственным собственником. Эта квартира была куплена мной за 1 миллион рублей и находилась в собственности менее 3-х лет. Подскажите, пожалуйста, каким образом и в каком размере будет расчитываться налог на продажу недвижимости с учётом возможных налоговых вычетов? Сколько должен буду заплатить я и сколько мой отец? Будет ли каким-то образом рассчитываться налог за обменянную долю квартиры, принадлежавшую ребёнку? Как рассчитывается налог по договору мены? Спасибо! Как правильно рассчитать сумму налогов.
Читать ответы (1)
Надежда
07.06.2014, 18:50

Налог при продаже доли квартиры и покупке нового жилья - существует ли вычет?

Продаю 1/2 доли квартиры (в собственности менее 3 лет) и одновременно покупаю квартиру. Должна ли я заплатить налог и с какой суммы, или же могут рассчитывать на налоговый вычет?
Читать ответы (10)
Ольга
28.03.2013, 18:54

Налоговая декларация - необходимость внесения изменений по распределению доли при продаже квартиры в долевой собственности

Была продана квартира в долевой собственности менее 3 ех лет (доля 1/2, 2 собственника). Было оформлено два одинаковых договора купли-продажи, где цена указанной квартиры была общая, 1 млн 950 тыс. При подачи декларации в налоговую, налог на прибыль посчитали с общей стоимости. По соглашению собственников прибыль была распределена таким образом: один собственник получил 1 млн 250 тыс, а второй 600 тыс. Налоговая в декларации указала, что каждый собственник получил прибыль по 975 тыс. Как вернуть декларацию, чтобы внести изменения, то есть приложить письмо от собственников по распределению доли.
Читать ответы (1)