Продаю квартиру с материнским капиталом, мне с опеки забыли видимо отдать согласие на выделение долей в другом жилье, завтра с утра будет уже сделка, скажите нужно ли это согласие нотариусу или оно остаётся в опеке?

Здравствуйте. Обратиться в орган опеки и попечительства с вариантами квартир на покупку. Согласие обязательно нужно получить от органа опеки и попечительства.

Не понятно какое согласие вам не выдала опека, если то что вы подписывали у них, то не нужно, это остаётся у них в делах. Опека должна была вам выдать разрешение на продажу, в котором указано, что вам разрешается продать с условием выделения доли в другом имуществе. Нотариусу нужно это разрешение (постановление опеки)

Здравствуйте, нужно разрешение на продажу, согласна с юристом Шадриной А.А.

Как получить согласие на выделение долей в другом жилье из опеки при продаже квартиры с материнским капиталом?

Продажа квартиры с материнским капиталом - выделение долей детям в другой недвижимости

У меня есть квартира в которую я внесла средства из материнского капитала. Доли в ней детям я не выделяла. Мужа нет. Мы живем в другой большой квартире, в другом городе. Можно ли продать квартиру с материнским капиталом, выделив большие доли детям в другой квартире? Или нужно выделить доли обязательно в той, в которая была куплена с мат капиталом?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с участием материнского капитала - выделение долей для дарственной в обмен на новую ипотечную квартиру.

Хотим продать квартиру 39,1 кв купленную с участием мат капитала (ипотека закрыта). Доли детям выделены по 1/6 в общедолевой собственности, нам с мужем по 2/6. После продажи планируется покупка новой квартиры в ипотеку. Готовим документы в органы опеки, дедушка будет оформлять дарственную (выделять доли в своей квартире) детям, в замен нашей, т к новая квартира будет ипотечной. Квартира деда 46 кв, собственник он, супруга и сын прописаны. Подскажите как правильно выделить доли для дарения и можно ли в одном договоре дарения прописать двоих детей?

Читать ответы (2)

Переоформление собственности с использованием материнского капитала - вопросы и решения

Я с помощью материнского капитала приобретала квартиру, оформили договор купли-продажи, включили в него детей, но неграмотный сотрудник юстиции сказала убрать из договора детей, только в этом случае договор был зарегистрирован. Каким образом теперь мне на детей в равных долях переоформить мою собственность?

Читать ответы (2)

Выкуп второй половины жилого дома за средства материнского капитала - выделение долей в общей совместной собственности

Собственник имеет в 1/2 часть жилого дома в собственности и хочет выкупить вторую половину (1/2 части жилого дома) за средства материнского капитала. Земельный участок находится в общей совместной собственности у обоих собственников 1/2 частей дома. В договоре купли-продажи 1/2 части дома хотим указать о выделении долей. Как правильно выделяются доли из 1/2 приобретенной части или всего дома в результате выкупа 2-й половины дома?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, купленной с материнским капиталом, без выделенных долей - сделка с трешкой и авансом - быстро и эффективно

Продажа квартиры купленной с материнским капиталом без выделенных долей, есть уже трешка с внесенным авансом, как все сделать быстро.

Читать ответы (1)

Выделение долей детям при погашении второй ипотеки - продажа квартиры, вложенной материнским капиталом в ипотеку

Материнский капитал вложен в ипотеку. Оформлена общая долевая собственность. Есть соглашение о выделение долей детям после закрытия кредита. Квартира продается (покупатеоь полагает долг ипотеку), чтобы взять ДРУГУЮ ипотеку на несколько лет. Вопрос какой момент будет фактическое выделение долей детям? При погашении второго кредита (ипотеки)?

Читать ответы (4)

Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?

Можно ли продать дом, купленный за мат. капитал, если в нём не выделили доли? Что бы приобрести новое жилье и уже там выделить сразу доли?

Читать ответы (2)

Как получить согласие на выделение долей при продаже ипотечной квартиры?

На данный момент имеется ипотечная квартира в сбербанке. Общая долевая собственность: я и ребёнок. Родился второй ребенок и материнским капиталом погасили часть ипотеки. Соответственно, возникла обязанность выделить доли детям и супруге из моей доли. На данный момент переезжаем в другой город и возникла необходимость продать эту квартиру и купить в другом. Чтобы не тратить время, решили запустить процесс выделения\наделения долей детям и супруге. Запустили процесс в чате домклика и... получили отказ без объяснения причин (соглашение верное, доли выделены без ущемления). На данный момент нашелся рокупатель на нашу квартиру, но средств для полного погашенимя моей оставшейся ипотеки у клиента нет. В сбере пояснили, что они безпроблемно перекроют мою ипотеку новой ипотекой клиента и мне на счет банк переведет оставшуюся сумму. Но. Риэлтор меня уверил, что т. к. я получил отказ в домклике в выделении\наделении долей, то такой сделке не бывать. Вопрос: прав ли риэлтор и если да, то можно ли получить данное согласие каким-то другим путем?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, переезд и выделение долей в другой квартире - как получить материнский капитал

Можете подсказать. Продаем квартиру у нас 2 детей доли выделены в квартире (использовали мат. капитал). Продаем в одном городе, покупаем в другом городе. Ипотека погашена. Мы можем например доли выделить в другой квартире например у бабушки, свою продать (на которую использовали мат. капитал) и потом выделить детям уже в новой квартире?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с материнским капиталом - налоговые аспекты и выделение долей детям.

В 2014 году покупали квартиру, с использованием мат. капитала за 1000000 руб. В 2019 году детям в ней были выделены доли. Сейчас, в связи с приобретением другой квартиры, эту квартиру продаем за 2400000. Правильно ли я поняла, что мы с мужем подоходный налог не платим с продажи, а вот за детей придется заплатить: 600000 - (1000000*0.25)=350000. 350000*0.13=45500. Может можно вычесть пропорционально доля проценты по ипотеке? Спасибо.

Читать ответы (5)

Продажа дома на материнский капитал, выделение долей в родительском доме и проблемы с опекой - история одной мамы.

Мы продали дом который был куплен за материнский капитал, доли я выдилела в родительском доме, сама в ипотеку купила трехкомнотную квартиру опека не дает мне разрешение на снятие денег со счетов детей

Читать ответы (4)

Выделение долей при покупке квартиры с материнским капиталом и отсутствии мужа - возможности и варианты решения

Куплена квартира с использованием материнского капитала, квартира пока оформлена только на меня, настал вопрос выделения долей, муж в россии не бывает и не планирует, как выделять без него доли, может имеет смысл подать иск в суд, о возможности выделить доли только детям. Хочется понять в каком направление двигаться.

Читать ответы (1)

Оформление продажи квартиры в ипотеке с мат капиталом - выделение доли ребенку при продаже домов родных бабушек

Продажа квартиры в ипотеке с внесённым мат капиталом, как правильно всё оформить и можно ли выделить долю ребёнку в доме его родной бабушки (мамы мужа) либо в доме другой бабушки (моей мамы)

Читать ответы (7)

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.

Читать ответы (1)

Выделение долей в недвижимости - возможно ли без продажи квартиры с материнским капиталом?

В по материнскому капиталу выделены доли в квартире 5 лет назад, можно ли в другом недвижимом имуществе (квартире) выделить доли детям большей площади (свекровь в своей квартире хочет подарить доли детям) без продажи первой квартиры. Снять ограничение с квартиры, которая приобреталась с помощью материнского капитала?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с материнским капиталом - проблемы с ипотекой и выделением долей

Добррц ночи пожскажите пожалуйста продали квартиру с мат капиталом с разрешение органов опеки сказали что будет покупать дом у родителей а щас ипотеку не одобряют в старой квартире доли были по 107 тр если щас деньги положить на счета а доли просто выделить можно так сделать.

Читать ответы (3)

Возможно ли выделение долей в квартире в Рязани для продажи и покупки более просторной квартиры в Октябрьском с

Есть ипотечная квартира в Октябрьском, в 2014 году погасили часть долга материнским капиталом, есть обязательство, квартира оформлена на нас с супругом. У меня есть 1/2 доли квартиры родителей в Рязани по договору дарения, можно ли сейчас детям выделить доли в этой квартире в Рязани, чтобы иметь возможность продать квартиру в Октябрьском и купить квартиру большей площади, также с привлечением ипотечного кредита?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с детскими долями и разногласия с новым собственником - разрешит ли опека выделение долей детям?

Вопрос: продаем квартиру с детскими долями, ранее в ней использовался мат капитал. Собственник квартиры которую хотим приобрести против в договоре о купле продажи выделения долей детских, хочет чтоб купили изночально в общедолевую собственность только на супругов, а потом родители после покупки выделяют доли детям. Разрешит ли так опека?

Читать ответы (1)

Возможно ли погасить кредит на покупку квартиры, используя материнский капитал, если бабушка является ее собственником?

Можно ли погасить потребительский кредит взятый для покупки квартиры материнским капиталом с выделением доли только ребенку (или ребенок + мама), если собственником квартиры является бабушка?

Читать ответы (1)

Разрешение отца ребенка необходимо для продажи доли квартиры - выделение долей в другой квартире при наличии нового брака мужа

Обязательно ли разрешение отца (бывшего мужа) ребёнка на продажу квартиры (долевая часть на меня (маму) и детей 1/3 на каждого) при этом выделяем доли в другой квартире (по рыночной стоимости получается улучшение жилищных условий) доли выделяет муж (новый брак)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59