Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как официально вернуть арендатору деньги за аренду помещения после закрытия ИП - сложная ситуация с новым собственником и не отправленным письмом о смене собственника.

02.06.2023, 16:08
• г. Москва

8 февраля мой отец закрыл ИП и продал помещение, которое сдавал в аренду. Арендатора он уведомил по телефону о смене собственника и по незнанию не закрыл свой коммерческий счет. С февраля по текущий день ему продолжали платить аренду на коммерческий счет, о чем он только недавно узнал. Вернуть деньги с коммерческого счета нельзя, так как ИП закрыто и банк перевел деньги на счет физ лица отца. Как правильно, официально сделать возврат арендатору, чтобы у нас не было проблем? Ситуация осложняется, что новый собственник помещения не хочет брать деньги за аренду, в его планах выгнать арендатора и мы переживанием, что на нас могут подать в суд, так как официальное письмо о смене собственника отец не отправил, а предупредил только по телефону.

Читать ответы (4)
Смена собственника Собственник помещения Официальный возврат Официальные письма Сдавать в аренду
Ответы на вопрос (4):

У принудительного закрытия ИП есть несколько неприятных последствий. Нельзя продолжать вести бизнес как ИП. Как только станет известно об исключении из ЕГРИП, банки заблокируют расчетные счета и закроют кредитные линии — не получится рассчитываться с контрагентами, получать деньги на счет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Сейчас необходимо официально обратиться к арендатору

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В любом случае передайте денежные средства арендатору по акту приёма передачи денежных средств (расписка).

Спросить

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки юридически грамотного документа

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Александровна
18.07.2020, 22:15

Мелкий бар пытается продлить договор аренды помещения после закрытия из-за пандемии COVID-19

Мы-юр лицо из пострадавшей отрасли: меленький бар, имеем дог аренды коммерческого помещения долгосрочный, и даже получили заключение из ТПП о признании обстоятельствами неприодолимой силы меры по предотвращению завоза в наш округ этой ковидной инфекции, в соответствии с постановлением Губернатора, только до 30 апреле 2020 г. (нас тогда сразу закрыли на месяц) Посоветуйте, как мне правильно написать заявление о продлении (так как переносили сроки много раз) или просто новое заявление. Как то переживаю, вдруг откажут. А мы до сих пор не работаем до 27.07.2020 года: (Распоряжение Губернатора.
Читать ответы (2)
Светлана
24.12.2022, 10:27

Какие тарифы будут действовать для арендуемого помещения после закрытия ИП арендодателя в Курскатомэнергосбыте?

Я снимаю помещение в аренду, арендодатель закрыл ип, но я была подключена к его личному кабинету в курскатомэнергосбыте. Теперь он числится в личном кабинете как физическое лицо. По какому тарифу теперь будет осуществляться начисление электроэнергии? Нужно ли мне заключать договор теперь как ип с ними самой? Потому что в течение двух месяцев, с момента как арендодатель закрыл ип и числится как физ. лицо, я плачу по тарифам юр. лиц. Я не против. Но у меня вопрос, куда уходят мои деньги, если личный кабинет числится за физ. лицом?
Читать ответы (1)
Зайцева Зульфия
31.05.2020, 22:10

Как вернуть деньги после закрытия судебного производства о снятии алиментов?

Судебное производство о снятии с меня алиментов закрыто 2 месяца назад. Документы отправлены в бухгалтерию! Но они продолжают снимать с меня денежные средства, карта взыскателя заблокирована, на кого жаловаться, как вернуть деньги?
Читать ответы (2)
Светлана
17.06.2020, 18:11

Как вернуть деньги после закрытия юридической фирмы из-за ковида?

Моя родственница заключила договор с юридической фирмой 9.03.2020 года, оплатила 67 тыс. руб. после чего фирма закрыла свои двери из за пандемии ковида. Сегодня 17 июня 2020 года, двери офиса этой фирмы по прежнему закрыты, не один из телефонов не доступен, актов выполненых работ она не видела. В реестре данная фирма является действующей. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть уплаченную сумму.
Читать ответы (6)
Натали
28.05.2020, 10:11

Как вернуть деньги после закрытия исполнительного производства по ошибочной информации от заявителя?

Сын у пристава написал заявление о прекращение исполнительного производства, написав что оно фактически было исполнено. Пристав производства закрыл, но должник обещание не выполнил и фактически деньги сыну не передал. Можно ли восстановить исполнительный производства, так как пристав их закрыл только по заявлению сына и другого документа свидетельствующего о передаче денег или имущества нет, его обманул должник. Что можно сделать?
Читать ответы (3)
Павел Снитко
02.05.2020, 22:42

Как вернуть деньги после закрытия компании-посредника по поиску работы?

Я заключил договор с компанией на оказание услуг по поиску работы. Мне позвонили и сказали что, 7 числа позвонят и скажут куда выходить. А я узнал что эта компания подлежит ликвидировали 06.04.2020. Что мне делать, и могу ли я вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Анюта
17.11.2020, 15:04

Как правомерно завершить договор аренды помещения после закрытия ИП?

Было открыто ИП в договоре аренды помещения с собственниками было написанно предупредить о съезде за 2 месяца, правомерно ли это. Мы предупредили за 2 недели до завершения месяца 24 октября. Аренды. И нашли им арендаторов, но они заезжают завтра 18 ноября. Так вот ИП закрыто у меня 10 ноября, и поеду расторгать договор. И нас просят и угрожают судом, что мы должны заполнить договор соглашение что платим им за весь период с 24 октября по 18 ноября. Правомерно ли это, или можно оплатить только по дату закрытия ИП? Есть какая то статья?
Читать ответы (4)
Алла
28.05.2020, 13:03

Передача дома новому застройщику после закрытия реестра требований кредиторов

Застройщик в конкурсном пр-ве, реестр требований кредиторов уже закрыт, дом передан на достройку новому застройщику. Вопрос: если кредитор (НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) подаст требование на включение в реестр требований кредиторов (денежный) после закрытия и суд его поставит ЗА реестр, то дду в этом случае расторгается или нет?
Читать ответы (2)
Надежда
21.05.2021, 21:01

Как вернуть деньги за аренду помещения после изменения обстоятельств - возможности и правовые основы взыскания через суд

Заключила договор аренды Помещения, который вступает в силу 1 июня. Изменились обстоятельства и заехать уже не смогу. Попросила вернуть деньги, арендодатель отказывается. Смогу ли взыскать через суд и на каком основании?
Читать ответы (4)
Наталия
27.01.2020, 18:51

Можно ли сдавать торговый павильон в аренду после закрытия ИП и аренды земельного участка - юридические аспекты и возможные штрафы

Могу ли я сдавать свой торговый павильон в аренду другим ИП, если я сама закрыла свой ИП, да и земельный участок в аренде у администрации? Законно ли? Грозит ли мне штраф?
Читать ответы (1)
Гавриловец надежда борисовна
31.03.2022, 19:01

Как заключить договор аренды нежилого помещения после закрытия ИП и перехода на самозанятость

Вопрос: собственник нежилого помещения в качестве ИП сдал в аренду один кабинет ТСЖ под офис за плату (в МКД нет другого помещения под офис). Теперь собственник хочет закрыть ИП и стать самозанятым. Самозанятый не может сдавать в аренду нежилое помещение. ИП выставляло счет за аренду и Акт выполненных работ. Какой договор будет заключать с ТСЖ собственник нежилого помещения, который закрыл ИП и стал самозанятым? Как физическое лицо? Какие документы (договор и бухгалтерские) будет представлять собственник нежилого помещения для ТСЖ?
Читать ответы (1)
Юля
22.12.2020, 10:01

Как вернуть деньги после закрытия исполнительного листа и продолжающихся вычетов с зарплаты?

Закрыли исполнительный лист, на работу не прислали, и продолжается вычеты с з.п.,пристав сказал что деньги переведены на счет получателя, как вернуть деньги?
Читать ответы (2)
Рахимов Рустам
17.12.2020, 07:20

Как вернуть деньги после закрытия автосалона - история с подписанным липовым документом и чеком на 60000

В 19 году делал первоначальный взнос в автосалоне для того, чтобы одобрили мне кредит 60000, салон закрыли в начале 20 году и суд отказал мне типа я какой то документ подписал, что при отказе буду им должен а этот документ я подписал тогда вносил 60000 этот документ липовый. Как мне получит эти деньги? У меня есть чек.
Читать ответы (2)
Галина
09.06.2022, 23:56

Оплата коммунальных платежей для ИП-арендатора после закрытия ИП-арендодателя и выкупа помещения в собственность.

Как оплачивать коммунальные платежи, если арендатор ИП, а арендодатель ИП закрыл, но лицевые счета остались коммерческими. Нежилое помещение арендодателя выкуплено в собственность.
Читать ответы (1)
Ольга
12.01.2023, 01:00

Как вернуть деньги после закрытия банка и выполненного исполнительного производства?

Что делать? Была задолженность у восточного банка, банк подал в суд и приставы списывались деньги, потом совкомбанк после закрытия восточного банка выкупил все дела. И теперь совкомбанк требуют ему выплачивать кредит, но через приставов, долг по испонительному производству погашен.
Читать ответы (1)