Собирая документы на реконструкцию, жилого помещения, в много квартирном доме, столкнулся с сбором подписей. Собрал 69 из 77, некоторые люди просто категорически отказываются подписывать по абсурдным причинам, некоторые вообще ни как не объясняют почему... дом 5 этажный с пятью подъездами, с подъезда где нужно делать реконструкцию все согласны...

Уважаемый Иван! для проведения реконструкции необходимо проведение общего собрания, а не сбор подписей, кроме того для проведения реконструкции необходимо разрешение на реконструкцию надзорных органов. Кроме того, при проведении общего собрания у вас должно быть за реконструкцию не 100% голосов, а 2/3 голосов от общей площади жилого дома.

Дом 5 этажный с пятью подъездами, с подъезда где нужно делать реконструкцию все согласны...

Как обойти проблему сбора 100% согласия собственников при реконструкции квартиры в многоквартирном доме?

Хочу сделать реконструкцию в своей квартире в многоквартирном жилом доме, столкнулся с проблемой сбора подписей 100% согласия собственников. Проект реконструкции есть, экспертиза тоже есть. Подскажите как можно обойтись без 100% собираемости подписей? В доме 250 квартир и 5 офисных помещений. Собрать все подписи просто не возможно.

Читать ответы (1)

Важность согласия жильцов при реконструкции подвального помещения в много квартирном доме - анализ ситуации и возможные действия

Я купил подвальное помещение в жилом много квартирном доме с незавершенной реконструкцией под магазин, есть все документы: положительное заключение гос. экспертизы, план реконструкции, разрешение на дополнительный вход с торца дома. Жильцы против какой либо реконструкции и собрали все подписи. Насколько важно согласие жильцов? И как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики?

Друзья! Подскажите, как узаконить через суд реконструкцию частного жилого дома (земля в аренде, дом в собственности) - реконструкция проведена без разрешений. На какие нормы нужно ссылаться в исковом заявлении и чего просить? Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики? По перепланировкам понятно а по реконструкции в доме не могу разобраться.

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления документа о проведении реконструкции для получения компенсации - что делать

Можно-ли получить компенсацию за проведенную реконструкцию частного дома. Реконструкция оформлена по дачной амнистии. В ПФ говорят о необходимости вот такого документа: (документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.) Такового документа у нас нет. Реконструкция проведена, Право собственности оформлено. Дом в долевой собственности на всех членов семьи.

Читать ответы (1)

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.

Читать ответы (1)

Реконструкция нежилого помещения - вопросы разрешения и согласия собственников

Квартира на первом этаже переведена в категорию нежилых помещений. Выполнена пристройка и через существующий оконный проем, путем увеличения его до дверного, присоединена с нежилым помещением (бывшей квартирой). Получено разрешение местной администрации на реконструкцию нежилого помещения. Имеется проект на реконструкцию. Фактически строительные работы выполнены грамотно и надежно. Вопросы: 1. Реконструкция чего - многоквартирного жилого дома или нежилого помещения - что должно быть записано в разрешении на реконструкцию? 2. Согласие каких собственников квартир надо запрашивать - всего многоподъездного дома или достаточно собственников квартир подъезда, в котором находится реконструируемое нежилое помещение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Правомерность отказа управляющей компании в установке рельсов для колясок - необходимость опроса всех жильцов дома

Права ли управляющая компания. Я написала заявление, чтобы у нас в подъезде установили рельсы для колясок. Собрала подписи с нашего подъезда. 15 человек подписали. В итоге мне УК прислали письменный ответ, где сказано, что я должна взять согласие со всех жильцов дома (у нас 300 квартир в доме). И, если 50% согласятся, то тогда они установят. Подскажите, почему я должна заниматься опросом и сбором подписей всего дома? И правомерно ли они мне отказали в установке, на основании подписей жильцов только моего подъезда? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для получения свидетельства на жилой дом после его реконструкции

Какие надо документы, чтобы получить свидетельство на жилой дом после его реконструкции. Разрешение на реконструкцию одноэтажного дома на 2-х этажный дом имеется, кадастровый паспорт после реконструкции дома имеется, свидетельство на дом до реконструкции имеется, земля в частной собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Неотремонтированный фундамент, отсутствие ухода и проблемы с инфраструктурой - жалобы жильца на многоквартирный дом

Проживаю в квартире многоквартирного дома, под нашим подъездам провалились плиты фундамента ни кто их делать из дом управы не собирается, за подъездами не следят, нет почти почтовых ящиков, швы в доме все текут. Звонила ходила уже много раз в управляющию компанию но мне ни чего не отвечают.

Читать ответы (1)

Как разрешить спор с соседями о установке вытяжки для нового магазина в многоэтажном доме?

Помещение в много квартирном доме под магазин. Сделал реконструкцию согласно проекта. Необходимо на фасаде дома установит вытяжку из магазина. Получил разрешение в управляющей компании. На собрании жильцов дома собственники жилья мне отказали в установки вытяжки. Подскажите что делать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59