Хочу продать однокомнатную квартиру, оформленную на несовершеннолетнего. Покупать на эти деньги буду дом, который по всем параметрам и характеристикам в 5 раз лучше существующего жилья. Но дом по документам хоть и идет, как жилое строение, но назначение у него нежилое, на что органы опеки не дают разрешение, даже с учетом моих обязательств, что он будет переведен в жилой. Сейчас есть возможность предоставить этим бюрократам документы на другой объект, который подходит им по параметрам. Что будет, если я получу от них разрешение на продажу моей квартиры с последующей покупкой объекта, продам свою квартиру, но куплю этот дом, на который они разрешения не дают, с оформлением на ребенка?

Отказ в регистрации сделки, признания ее недействительной

Продажа квартиры на несовершеннолетнего для покупки нежилого дома

Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику

Хотим продать квартиру, в которой собственник 1/2 является несовершеннолетний ребенок, для переезда в другой регион с последующей покупкой жилья там! Вроде как если опека дает согласие, то с учетом того, что деньги с продажи будут переведены на счет ребенка! Так как тогда покупать жилье, если деньги будут у ребенка на счету?

Читать ответы (2)

Продавать через органы опеки с последующей покупкой жилья несовершеннолетнему ребенку.

Как лучше поступить при продаже квартиры? Квартира приватизированна с долей собственности несовершеннолетнего ребенка.-купить несовершеннолетнему ребенку равнозначное жилье до продажи; - продавать через органы опеки с последующей покупкой жилья несовершеннолетнему ребенку.

Читать ответы (1)

Изменение назначения помещения в Жилом Доме - влияние на срок владения и налогообложение при продаже.

В данный момент меняем назначение помещения в Жилом Доме с назначения ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ на назначение СТАТУС КВАРТИРЫ. По документам будет новообразованный объект с новыми кадастровыми номерами. Вопрос: изменится ли срок владения имуществом в связи со сменой документов. (изменение назначения помещения). Нужна информация при продаже объекта недвижимости для оплаты налога с продажи объекта.

Читать ответы (1)

Органы опеки требуют продления разрешения на продажу квартиры с долей для ребенка - правомерно ли такое требование?

Для продажи квартиры, в которой ребенок собственник, органы опеки попросили предоставить документы по которым ему будет выделена доля 3/7 в приобретаемом жилье. Квартиру мы купили в ипотеку в другом регионе и требуемую долю ребенку выделили. Разрешение опеки на продажу старого жилья было дано на 2 месяца. Квартира стоит на продаже. Теперь органы опеки требуют продления разрешения еще на 2 месяца, а с начала следующего года они говорят, что при продаже жилья ребенку нужно будет предоставить еще 3/7 но уже где-то еще. Но ведь ему уже выделена доля? Это правомерно?

Читать ответы (2)

Требуется разрешение опеки для продажи квартиры и приобретения жилья в другом городе для ребенка

Мы планируем продать квартиру. Преобрести в другом городе! У ребенка есть доля, мне сказали, что нужно разрешение от опеки. Я прочитала, что если жилье преобретается в другом городе, то могут дать разрешение, если деньги будут переведены на счёт ребенка! У меня есть вопрос, они могут быть сняты, только с разрешения опеки? Т. к нужны средства для переезда и мебель нужно будет перевести. На это они разрешение не дают? Буду благодарна за помощь!

Читать ответы (2)

Отказ органов опеки и попечительства в выдаче разрешения на продажу доли несовершеннолетнего ребенка

Органы опеки и попечительства Фрунзенского района отказывают в выдаче разрешения на продажу доли несовершеннолетнего ребенка в объекте недвижимости, который планируется выставить на продажу целиком всеми собственниками данного объекта. Отказывают не только в выдаче, но даже в приеме документов, мотивируя это тем, что разрешения не будет. Возможно ли получить разрешение в судебном порядке, предварительно получив от органов опеки официальный отказ? Спасибо.

Читать ответы (1)

В этом случае орган опеки согласится принять документы и не будет ли оспаривать сделку?

Квартира 3 комн фенол. 72 кв. м. Собственники 2 моих детей (1 годик и 5 лет) и сестра (23 года). В данный момент хотим продать квартиру. Вопрос: 1. Дадут ли опека разрешение на опеку квартиры 3-комнатной квартиры? 2.Если я дам обязательство в органы опеки, о том, что обязуюсь предоставить жилье ребенку, и после предоставлю документы с ипотечного жилья о праве собственности каждого ребенка. В этом случае орган опеки согласится принять документы и не будет ли оспаривать сделку?

Читать ответы (1)

Оформление разрешения от органов опеки при покупке квартиры, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок

Хочу купить квартиру где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В квартире никто не прописан. Родители ребенка имеют более лучшее жилье с большей площадью и могут предоставить документы в органы опеки. Подскажите как должно пройти оформление разрешения от органов опеки? Родители сначала должны зарегистрировать в другой квартире часть на несовершеннолетнего ребенка равную части, которую ребенок имеет в продаваемой квартире и только после этого органы опеки дадут разрешение? Или же они дадут разрешение о продаже, но обязуют в течении месяца оформить на ребенка часть в другой квартире? Как мне обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долями детей - как оформить нотариальное обязательство?

Мы продаём квартиру, в квартире детям выделены доли, возникли проблемы с оформлением нотариального обязательства, нотариус спрашивает какую формулировку прописать в обязательстве, просим что бы прописала счета на которые будут переведы деньги после продажи квартиры соразмерно выделенным долям, а так же адрес квартиры (в которой мы обязуемся выделить доли квартира в собственнности), но нотариус утверждает что такое обязательство не устроит органы опеки, так как эта квартира у вас уже в собственности. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Как разрешить спор о снятии денег с банковского счета несовершеннолетнего для строительства дома отца?

Что делать? Может есть прецеденты по спорному вопросу... При продаже в квартире доли несовершеннолетнего, одновременно была подарена равнозначная доля в другом доме. Органы опеки дали на это разрешение. Деньги с продажи доли в квартире были положены на счет несовершеннолетнего в Россельхозбанке. Хотя органы опеки в постановлении не прописывали об обязательстве сделать это. Родители несовершеннолетнего строят новый дом, принадлежащий отцу несовершеннолетнего и отец хочет снять со счета несовершеннолетнего большую сумму в размере 400 000 на его строительство. Органы опеки не дают разрешение на снятие денег, а банк не выдает деньги без разрешения органов опеки. Органы опеки поясняют, что деньги теперь принадлежат несовершеннолетнему и они могут дать разрешение, только если эти деньги пойдут на нужды несовершеннолетнего, а не на строительство дома отца. ЧТО ДЕЛАТЬ? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры на несовершеннолетнего для покупки нежилого дома - вопросы и возможные последствия