Вернуть деньги за некачественную работу кадастрового инженера

12.01.2023 между мной и Индивидуальным предпринимателем... был заключен возмездный договор оказания услуг по поиску земельного участка и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в зоне СХ-1 — Зоне предназначеной для ведения садоводства.

Цена услуг по договору составила 40000 руб. (сорок тысяч рублей).

Во исполнение своих обязательств по договору мной была уплачена в пользу Индивидуального предпринимателя... денежная сумма в размере 40000 руб. (сорок тысяч рублей).

В это же время 12.01.2023 при подписании договора мне была передана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 900 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства предположительно в зоне СХ-1 — Зоне предназначеной для ведения садоводства (по заявлению исполнителя у него имеется уже готовое предложение соответствующее моим критериям).

Однако 28.04.2023 мною был получен ответ о том что утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 900 кв. м.для ведения личного подсобного хозяйства согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории (запретная зона военного объекта) с учетным номером 25.28.2.133.

И на основании п.14.1 ст.39.16 ЗК РФ мне было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 900 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства

Таким образом услуга была оказана по моему мнению не качественно и не соответствует моим требованиям, т.е представленная схема не является в зоной СХ-1 — Зоной предназначеной для ведения садоводства согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

В дальнейшем исполнитель отказался заниматься поисками земельного участка и выставил счет что он на эту сумму исследовал огромную территорию и изучал ее. можно ли подать иск на возврат денежных средств.