Спор о возмещении ущерба - Хозяйка требует оплаты за кавролин и испачканный матрас в съёмной комнате

• г. Санкт-Петербург

Я снимаю комнату, при заезде хозяйка разрешила с котом. Кот подрал обои, тюль на что я согласна, это возместить. Но так же в комнате постелен кавролин, светлый, я всегда его пылесосила, убирала, хозяйка говорит что он грязный и требует тоже покупать новый, я снимаю где то год жилье и разрешала заходить и присматривать за своим котом. Она мне начала предъявлять что матрас тоже испачкан, логично что она лазила в мою постель пока меня нет дома, так же в мою комнату заходила её дочь 10 летняя, вероятность что она могла запачкать, потому что я на матрас ничего не проливала. Пугает что написала своему адвокату если я все не оплачу

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Дарья, ничего вы не должны платить. Хозяйка таким образом просто вымогает деньги.

В Гражданском кодексе РФ есть понятие естественного износа имущества.

Поэтому требования хозяйки неправомерны.

И адвокатом она вас просто пугает - она потратит больше на его услуги, чем сможет взыскать с вас.

Считаю, переживать вам не о чем!

Желаю Вам удачи!

Спросить

Внимательно прочитайте условия найма квартиры и Акт приема-передачи квартиры. Если в Акте не указано состояние имущества, когда Вы его приняли, то хозяйке квартиры придеться доказывать испорченное имущество. Кроме того, возврат имущества происходит с учетом естественного его износа, поэтому возвращать новое имущество противоречит требованяим закона.

Спросить

Вы можете отказать ей. Если она подаст иск в суд - обращайтесь к юристам, вам составят мотивированные возражения на иск

Спросить

Вы можете возразить, включая обои

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Юлия Михайловна Зубенкова
04.07.2016, 14:11

Курортное жильё - кто несёт ответственность за испорченный матрас и как ею воспользоваться?

Снимаем жильё на курорте, ребёнок испортил матрас, хозяйка требует оплатить, правомерно ли это? Могу ли отказаться от оплаты, на что сослаться?
Читать ответы (1)
Виктор
30.05.2022, 12:31

Испорченный матрас при сдаче квартиры в аренду - право требовать ущерба и возвращения залога?

Мы сдавали квартиру в аренду. В конце аренды испортился матрас (провалились пружины). Для использования он непригоден. Имеем ли мы право требовать взыскание ущерба? Можем ли мы это вычесть из суммы возвращаемого залога? Нужно ли проводить какие-то экспертизы?
Читать ответы (2)
Павел
13.03.2021, 15:22

Хозяйка требует возмещения ущерба - как поступить в случае конфликта после выезда из съёмного жилья?

Такой вопрос, снимал жилье по договору, съехал уже давно после меня там оставался друг какое то время и тоже съехал оставив ключи в почтовом ящике. Сейчас мне хозяйка звонит и говорит что там не хватает постельного белья, сломан диван и стул. Говорит что вынуждена заявить в полицию. Так как за жилье еще нужно заплатить 7 тысч, чего я не собираюсь. Налоги они не платят. Подскажите что делать стоит ли мне переживать.
Читать ответы (3)
Татьяна
17.03.2020, 18:10

Проблема без договора - что делать, если хозяйка съемной квартиры требует дополнительную оплату?

У меня такая ситуация, заехали в квартиру съемную хозяйка не удосужилась составить даже договор в письменном виде, теперь съезжать буду 31 числа этого месяца, хотя заехали мы 18 числа а на словах она мне говорила что 11 числа деньги плачу ей, как быть она требует еще денег?
Читать ответы (3)
Даниил
14.06.2023, 16:34

Хозяйка съемной квартиры требует двойную компенсацию ущерба - что делать?

Хозяйка съёмной кв потребовала возмещения ущерба, я выплотила ей приличную сумму денег, спустя несколько дней она требует ещё столько же хотя после первой выплаты претензий больше не имела, причем жили без договора, если не выплотим угрожает заявлением в полицию, что делать в таком случае
Читать ответы (7)
Марина
17.05.2013, 14:05

Спор о неоплаченной квартплате - отсутствие письменного договора и права сторон

С апреля 2009 года снимали квартиру, оплата была по договоренности, просто вели тетрадь, в которой она расписывалась при получении денег, договор не составляли, в феврале 2013 года съехали с квартиры, хозяка говорит что мы еще ей обязаны оплатить кварплату, за несколько последних месяцев, т.к тарифы подоражали и она понесла ущерб всвязи с тем, что мы съехали. Договоренности об оплате кварплаты у нас не было, она хочет подать в суд, задействовать соседей, чтобы взыскать с меня мой долг по кварплате, я ей сказала, что у нас не было письменного договора и вас все раньше устраивало... Подскажите, пожалуйста как быть в данной ситуации? Какие права есть у меня и у нее?
Читать ответы (1)
Анастасия
03.12.2015, 17:30

Проблема со старой съемной квартирой - хозяйка требует оплату за предполагаемые повреждения

У нас такая проблема: жили с мужем на съемной квартире год, заключили договор найма жилого помещения. Прописали только то, что Есть в квартире. Недавно переехали На другую квартиру, хозяйка старой кв требует деньги за якобы сломанные вещи. И каждый раз требует все больше и больше. Что делать в этом случае? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Данил
23.04.2021, 16:11

Спор о возмещении ущерба за испорченный картофель в результате наводнения - правовые аспекты.

Мой магазин (ИП) заключил с овощной базой договор о хранении 20 т картофеля (на реализацию). Картофель был заложен на хранение в оборудованный подвал жилого дома, где также хранилось 10 т картофеля, но он принадлежал овощной базе. Уточню ещё один момент, что данный дом находится вблизи реки, где далее, в результате значительного подъема воды в реке картофель оказался залит водой и испорчен. Я, естественно, потребовал от овощной базы передать 20 т картофеля из другого хранилища (то есть из их запасов). Представитель овощной базы заявил, что поскольку заложенный картофель хранился в отдельном помещении, то он должен рассматриваться как индивидуально-определенное имущество. Кроме того, считает, что порча произошла в результате действий стихийного характера, т. е. непреодолимой силы, в силу чего овощная база должна быть освобождена от возмещения ущерба (была переписка с представителем, и эти слова прямиком из его уст). Но на всё это, у меня есть справка о том, что имело место наводнение и подъем воды не превышал обычных для этого периода отметок, то есть, по большей степени, его аргумент не имеют силу. Как мне быть, можно ли из этого истребовать как-либо картофель или деньги за него? Хотелось бы поглядеть на статьи правовых актов по этому поводу. Благодарю.
Читать ответы (2)
Алексей Владимирович
13.09.2015, 12:36

Как и где зарегистрировать племяшку-беженку из Украины в Нижнем Новгороде?

Я живу в Нижнем Новгороде. Племяшка приехала с Украины. Беженка. Говорит в миграц службе у нее требуют регистрацию. Где и как ее сделать, хозяйка съемной квартиры не желает, у меня нет возможности. Где правда?
Читать ответы (1)
Станислав
25.07.2021, 14:10

Как получить возмещение за взлом и испорченный матрас, вызванный двумя женами отца, которые незаконно вошли в квартиру?

В моё отсутствие, в квартиру где я проживаю с сестрой и матерью, взлома замки праникла 2 жена моего отца (который в этой квартире зарегистрирован но не проживает) после чего положила на мою кравать отца которого после паралезации привезли из больници (он не разговаривает, писать не может), убирать с кравати она нам его не позволяла сама ложась на мою кровать, через 3 дня я обнаружел, что матрас испорчен испражнениями. 2 жена отца в нашей квартире имущественных прав не имеет. Кто должен мне возместить ущерб?
Читать ответы (2)
Тимур
30.10.2012, 14:02

И можно ли подать второе заявление следом о возмещении ущерба (испорчена бытовая техника)?

Являюсь собственником квартиры, которую сдаю квартиросъёмщику. Заключен соответствующий договор с графиком платежей. Квартиросъёмщик отказывается платить за аренду жилья, придумывая различные отговорки (то в больнице, то зарплату не перевели и т.п.). Можно ли на него подать заявление о мошенничестве? И можно ли подать второе заявление следом о возмещении ущерба (испорчена бытовая техника)? Куда идти, участковый, ОВД? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
01.04.2001, 16:36

Имеет ли право владелец ТС по доверенности подать от своего имени иск о возмещении ущерба ТС

Имеет ли право владелец ТС по доверенности подать от своего имени иск о возмещении ущерба ТС, причиненного неправомерными действиями третьих лиц?
Читать ответы (1)
Азамат
26.01.2017, 19:24

Исковое заявление от страховой компании о возмещении ущерба за ДТП - непереданное извещение и связанные с этим проблемы

Получил исковое заявление о возмещении ущерба в порядке регресса от страховой компании, за дтп 12.08.15 г. на основании того что я не передал извещение о дтп, хоть я обращался в свою страховую они отправили нас в страховую потерпевшего.
Читать ответы (1)
Кристина
27.07.2021, 23:07

Как вернуть деньги за испорченный матрас, если в договоре этого не предусмотрено

Купила кровать с матрасам, матрас испортился через 3 месяца, но в договор я плачу только зверовать матрас не где не учитывается могу ли я вернуть деньги.
Читать ответы (1)
Никита
02.07.2020, 18:07

Брат отказывается допускать к своей комнате - спор о проживании в многокомнатной квартире без приватизации

Проживаю в неприватизированной квартире. В квартире 3 комнаты, в одной живет мама, в другой папа, в третьей с недавних пор брат с женой и с ребенком. Я недавно вернулся с армии и брат говорит, что заюирай свои вещи и ты со мной в комнате больше не живешь. Опирается на жилищный кодекс. До армии жил с братом в одной комнате. Ребенок прописан так же как и брат мама и отец.
Читать ответы (3)
Игорь
24.12.2019, 23:02

Спор о возмещении ущерба после затопления в съемной квартире - сосед требует пополам, мы отказываемся

Живем в съемной квартире, недавно произошло затопление. Разорвало шланг, который ведет к стиральной машине, нас в этот момент дома не было. Сосед попросил возмещение, хозяйка говорит давайте платить пополам, мы отвечаем, что мы ни при чем. Она говорит, что это вы виноваты, вы, наверное, сильно дернули этот шланг и он со временем порвался, так что давайте платить пополам. На наш отказ грозятся пойти в суд и говорят что спросят мнение эксперта, сантехника, который приезжал устранять проблему и что он друг их семьи 30 лет. Уточню, что стиральную машину мы починили уже и шланг выкинули. В договоре аренды отдельно про затопление ничего не написано, есть 2 пункта, что квартирант должен платить, если его вина, арендодатель, если не вина квартиранта. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
27.04.2012, 14:27

Какие документы необходимы для подачи искового заявления на страховую компанию о возмещении ущерба ТС в результате ДТП?

Какие документы необходимы для подачи искового заявления на страховую компанию о возмещении ущерба ТС в результате ДТП? Страховая компания выплатила меньше сумму, нежели составил реальный ущерб и чем подтвердила независимая экспертиза. А так же подскажите, пожалуйста, куда подавать исковое заявление и как оно пишется. Весь процесс оформления данного дела. Спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
06.11.2013, 08:54

Права грузополучателя - как и куда писать претензию в транспортную компанию о возмещении ущерба при порче груза

В какой статье прописано, что писать претензию в транспортную компанию о возмещении ущерба при порче груза должен грузополучатель, а не грузоотправитель.
Читать ответы (1)
Мария
08.01.2022, 21:08

Как хозяйка съемной квартиры забрала в залог телевизор и удерживает имущество после ремонта двери

У меня такая ситуация жила она съёмной квартире, и так получилось что сломала дверь, приехала хозяйка изначально договорились что поставлю сама, она в залог забрала моей мамы телевизор, не спрашивая об этом меня, на следующий день перед фактом поставила, и купила сама дверь которая дороже в два раза, она удерживает моё имущество.
Читать ответы (3)
Ксения
07.01.2022, 11:25

Хозяйка съемной квартиры обвиняет бездоговорного жильца в порче имущества - что делать?

Два месяца назад съехала со съемной квартиры, жила без договора. Спустя такой длительный срок хозяйка обвиняет в порче имущества и угрожает, что делать в данной ситуации?
Читать ответы (5)