Как можно заставить УК разместить протокол общего собрания в системе ГИС ЖКХ?

Обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру

Добрый день Анна.

В соответствии с п. 5 Приложения N 2 к приказу Минстроя от 28 января 2019 г. № 44/пр Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4210; 2022, N 1, ст. 5) (далее - система), или региональной информационной системе, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - региональная информационная система), при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в сроки, предусмотренные частями 1 и 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пишите жалобу в ГЖИ по данному факту. Кстати, запросите в УК информацию о привлечении их ранее к административной ответственности (они очень любят это скрывать, а в силу закона обязаны ее публиковать). Контролируйте сроки их ответов на ваши заявления. И у вас возможно будет еще две причины для жалоб в ГЖИ.

Никак. Никак не заставить.

Во дворе стали устанавливать ворота. Где решение собственников? УК игнорировала получение запросов на предоставление протокола. Департамент ответил, что протокола у них нет, но он существует, а если нас что-то не устраивает, то обращайтесь в суд. С чем? Протокол увидеть хотим. Прошло несколько месяцев.

Соседи прислали протокол: кворума нет (на собрании от нашего дома присутствовало 52%, а за ворота надо набрать 66,6%), собрание проводил посторонний гражданин из соседнего дома, подсчитаны голоса от присутствующих, а не от общего количества собственников, протокол составлен один на три дома и даже суммарно по трем домам всего лишь 65%.

Подали в суд. Когда собрание было достоверно не известно, списка присутствующих нет, даты у подписей собственников не стоят. Знаем, что с месяц ходили по квартирам, а в протоколе указано, что собрание очное. ) Бюллетеней нет, только список с подписями.

Прошло больше года после указанной даты собрания. Мы - в суд. Ответчик в Департамент - другой протокол, с общим подсчетом голосов по трем домам, с той же датой и подписями тех же лиц...

Суд ничтожности решения не увидел... Апелляция тоже не в нашу пользу.

Так что можно нарушать все 28 пунктов ЖК РФ и Требований к оформлению протокола и ничего вам за это не будет. Аферистам зеленый свет!