Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с перерасчетом коммунальных платежей - действия УК вызывают вопросы

10.06.2023, 16:35
• г. Санкт-Петербург

Интересует такой вопрос... с марта 2022 Управляющая компания рассчитывала сумму коммунальных платежей по нормативу, накапливалась задолженность.

В апреле 2023 была проведена проверка счетчиков (в сентябре 2022 вышел их срок) они были в исправном состоянии, пломбы не нарушены, УК сняла актуальные показания.

В том же месяце было написано заявление в УК на перерасчет задолженности по ку по фактическим показаниям счетчика

В платежке от мая сумма задолженности никак не уменьшилась, только сумма ку за отчетный месяц расчитана по текущим актуальным показаниям

Но суммы по нормативу в 2 раза больше, чем по фактическим показаниям.

Правомерны ли действия УК? почему они не делают перерасчёт задолженности изсходя из фактического потребления?

В среднем в месяц по счетчикам у меня выходит 4,5, а по нормативу 8-9 тыс, каждый месяц по нормативу они насчитывали по 20 кубов воды, а потребляем мы максимум 3-4

Читать ответы (9)
Перерасчет по показаниям счетчика
Сумма коммунальных платежей
Перерасчет по показаниями
Ответы на вопрос (9):

Напишите жалобы в жилищный инспекцию и Прокуратуру относительно действий УК и просите провести проверку!

Спросить

Ну явно жульничают. Пишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру по этому поводу.

С уважением.

Спросить

Прибор учёта признается исправным только после проверки и ввода его в эксплуатацию. Поэтому перерасчёт до ввода прибора в эксплуатацию по его показаниям невозможен (ПП "а" п 59 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023).

Спросить

Ну он же до сентября 2022 года был исправен, значит до этого периода они должны сделать перерасчет? С марта до сентября 2022 года, с октября 22 по декабрь 22 в квартире вообще никто не проживал

Спросить

Вам откажут в перерасчёте, т.к. прибор учёта считался непригодным к эксплуатации.

Спросить

Ну он с марта до сентября 2022 года был исправен, за этот период реально запросить перерасчет? С октября 22 по декабрь 22 в квартире вообще никто не проживал

Спросить

Вы должны были передать показания приборов учёта, а так, вам по среднему должны были начислять. Пробуйте, м.б. и удасться пересчитать за эти 3 месяца с предоставлением документов.

Спросить

И могу я претендовать на перерасчет суммы ку за три месяца пока меня не было в квартире... если предоставить билеты например

Спросить

В вашем случае необходимо подготовить и направить в УК мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд. Судебная практика по таким делам положительна для потребителей.

Если затянуть с претензией и исковым заявлением, вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только постфактум.

Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России