Как быть, если один из родителей не подписывает заявление в органы опеки на продажу квартиры? Родители ребенка в разводе, отец платит алименты, ребенок имеет долю в квартире. Мать решила квартиру продать и купить большую по площади, обратилось к отцу с просьбой дать согласие, но получила немотивированный отказ. Доли самого отца в праве собственности на продаваемую квартиру нет. Дополнительной финансовой помощи женщина не просит, планирует справиться своими силами.
Но все равно — нет. Отец ребенка не дает согласия, видимо из вредности.
Проблема разрешается в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Для получения согласия на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего требуется явка в органы опеки и попечительства обоих родителей, даже если на момент совершения сделки они находятся в разводе и проживают раздельно. Одновременно с этим законодательство не предусматривает обязательного согласия обоих родителей на совершение сделки. Как следует из анализа судебной практики, при рассмотрении споров суды исходят из того, что несогласие одного из родителей на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего не является безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения органом опеки. В таких случаях необходимо руководствоваться соблюдением прав и законных интересов ребенка, а не его родителя.
Если органы опеки выдают отказ, то его нужно обжаловать в судебном порядке, положительная судебная практика есть, но в основном не в первой инстанции.
Спросить
