Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перепланировка комнаты - как избежать узаконивания и что делать в случае контроля

15.06.2023, 13:00
• г. Санкт-Петербург

Сделала перепланировку: уменьшила глубокой нишу в жилой комнате, которая на плане БТИ отмечена как гардеробная. После планировки ширина ниши осталась той же, была уменьшена глубина этого кармана и комната стала более прямоугольной. Постфактум был перенос не несущей стены. Запрещенных работ не проводилось. Квартира в ипотеке, продавать я НЕ планирую.

Могу ли я не узаконивать перепланировку? Могут ли меня принудить это сделать банк/контролирующий орган? Как они могут узнать о планировке?

И могу ли я узаконить перепланировку постфактум в ЛО?

Читать ответы (2)
Узаконить перепланировку Контролирующий орган Несущая стена Перенос стены
Ответы на вопрос (2):

Это не перепланировка. Не требует узаканивания.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте не требует узаконивания

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Козлова
28.04.2018, 14:44

Как избежать узаконивания перепланировки при продаже квартиры - замена ванны на душ без перемещения слива.

Как можно избежать при продажи квартиры процесса узаканивания перепланировки - ванна заменена на душ при сохранении слива на том же месте? Спасибо, вопрос практически жизненноважный.
Читать ответы (1)
Андрей
19.11.2007, 09:45

Можно ли срочно продать квартиру без узаконивания перепланировки, а узаконивание оставить на будущих владельцев?

Можно ли срочно продать квартиру без узаконивания перепланировки, а узаконивание оставить на будущих владельцев? Техпаспорт с изменениями будет готов через три дня и времени на суд нет...
Читать ответы (1)
Валентина Андреевна
14.09.2017, 07:33

Необходим формат документа для согласования перепланировки с молчит, и перечень документов для узаконивания перепланировки.

Необходим формат документа для согласования перепланировки с молчит, и перечень документов для узаканивания перепланировки.
Читать ответы (5)
Ольга
23.03.2015, 01:08

Переоформление права собственности на квартиру после неузаконенной перепланировки

В 2001 году купили квартиру. Право собственности оформили на отца мужа. Сейчас хотим путем дарения переоформить собственность на мужа. В квартире сделана не узаконенная перепланировка. Возможно ли переоформление права собственности без узаконивания перепланировки? И сможем ли мы потом оформить собственность в долях?
Читать ответы (1)
Ольга
06.03.2014, 17:28

Основные вопросы при оформлении нотариальной доверенности на агентство недвижимости для узаконивания перепланировки

Не опасно ли оформлять нотариальную доверенность на оформителя агенства недвжимости для узаконивания перепланировки? На несколько месяцев. На что следует обратить внимание?
Читать ответы (1)
Людмила
19.10.2017, 20:07

Необходимость узаконивания перепланировки двухкомнатной квартиры через 18 лет

Добрый день!18 лет назад была перепланировка двухкомнатной квартиры. В БТИ обратились тогда сразу и внесли изменения в план квартиры. Надо ли узаконивать сейчас перепланировку квартиры?
Читать ответы (3)
Игорь
29.01.2015, 14:32

Какой способ узаконивания перепланировки занимает меньше времени - законная или через суд?

Скажите, какой способ узаконивания перепланировки делается быстрее, занимает меньше времени - законная перепланировка или незаконная (через суд)?
Читать ответы (1)
Фролова
19.11.2005, 17:16

Необходимые документы для узаконивания перепланировки квартиры при наличии инвалида первой группы и прописанных родственников

Какие документы необъходимы для подачи в суд на узаконивание перепланировки квартиры? Основной квартиросъёмщик инвалид первой группы, в квартире прописаны: сын, дочь и несовершеннолетняя внучка.
Читать ответы (1)
Анна
16.06.2017, 10:08

Необходимые документы для узаконивания перепланировки и пристроенных входов в квартире в многоквартирном доме.

Какие документы необходимы для узаконивания перепланировки и пристроенных входов в квартире, расположенной в многоквартирном доме.
Читать ответы (2)
Артём
22.12.2015, 03:18

Сколько займёт по времени узаконивания перепланировки и во сколько может это обойтись, если попросить заняться этим специалиста?

Сколько займёт по времени узаконивания перепланировки и во сколько может это обойтись, если попросить заняться этим специалиста?
Читать ответы (2)
Игорь
07.09.2014, 12:04

Суд признал право собственности на квартиру, несмотря на незаконную перепланировку - возможна ли регистрация?

Решением суда признано право собственности на квартиру (до этого был соцнайм). До решения суда была перепланировка. Возможно ли зарегистрировать право собственности на основании решения суда, не узаконивания перепланировку?
Читать ответы (1)
Анастасия Николаевна
31.08.2014, 21:40

Недопустимость подписи родственника на актах при узаконивании перепланировки квартиры - влияние на законность будущей сделки

Если при узаконивания перепланировки квартиры в архитектуре подпись на актах поставил не хозяин квартиры а родственник, при покупке такой квартиры в дальнейшем могут ли признать сделку не действительной?
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2007, 23:05

Обращаться самой в суд для узаконивания перепланировки, разыскивать продавца квартиры или ждать дальнейших действий РЭУ?

Помогите разобраться в следующей ситуации: в 2004 году купила квартиру. Спокойно жила до вчерашнего дня, пока ко мне не явились представители РЭУ (уж не знаю, с какой это стати). И "обрадовали" - незаконная перепланировка! Пыталась объяснить, что квартира куплена в таком состоянии, ЖК был принят позже, задним числом мне никто не согласует перепланировку, а денег на восстанавление первичного состояния нет (говорят, это недешевое занятие). Что делать? Обращаться самой в суд для узаконивания перепланировки, разыскивать продавца квартиры или ждать дальнейших действий РЭУ? Помогите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Юрий Эмануилович
26.10.2015, 12:14

Пенсионер без средств хочет узаконить самовольную перепланировку - как подать заявление в суд?

В квартире сделана самовольная перепланировка: соединены туалет с ванной, на 570 см увеличена площадь за счет коридора, на кухне демонтирован оконный и дверной блок а так же подоконный участок наружной стены (данный подоконный участок не является несущей конструкцией) стена лоджии утеплена, поставлен трехслойное пластиковое окно. Сделано техническое заключение в Приморгражданпроекте специалистом в котором следует, что перепланировка выполнена в соответствии с действующими нормами СНиП, технических регламентов и других нормативных документов. Как подать заявление с суд для узаконивания перепланировки, если на адвоката нет средств, являюсь пенсионером.
Читать ответы (2)
Евгения Владимировна
28.08.2015, 05:40

Вопросы узаконивания перепланировки в квартире с деревянной перегородкой и переносом дверного проема из бетонной

Является ли перепланировкой снос деревянной перегородки между комнатами в хрущевке и перенос дверного проема в бетонной стене толщиной 12 см? Т.Е. из двух комнат с деревянной перегородкой сделали одну и перенесли дверь. Но в паспорте указано что перегородка не деревянная, а бетонная, хотя она разделяет эти комнаты со времен постройки. Можно ли продать в дальнейшем квартиру без узаконивания перепланировки?
Читать ответы (1)
Виктор
26.04.2015, 14:06

Документы для узаконивания перепланировки квартиры с установленной перегородкой

Скажите пожалуйста какие документы нужно предоставить для узаконивания перепланировки квартиры (поставили когда то перегородку по середине квартиры)
Читать ответы (2)
Сергеева Ольга Владимировна
20.12.2009, 17:46

Хотелось бы узнать насколько долгий и дорогостоящий процесс узаконивания перепланировки?

Хотелось бы узнать насколько долгий и дорогостоящий процесс узаконивания перепланировки? В моем случае за счет лоджии была увеличена жилая площадь. Знаю что нужно план БТИ, техзаключение. Какие следующие этапы? Ответственность за незаконную перепланировку?
Читать ответы (1)