В браке купили квартиру, я за неё внесла 2 миллиона своих личных средств с продажи добрачного жилья, плюс внесён мат капитал итого стоимость жилья 2,5 млн руб. Выделили доли по 1/4. Сейчас развелись с супругом и он требует миллион за его 1/4 долю, скажите можно ли в суд порядке изменить его долю и выкупить, доказав, что были мои личные вложения

Учитывая, что вы уже разделили квартиру, шансов изменить размер доли мужа не очень высокий. Лишить его доли в судебном порядке с выплатой компенсации можно, если доля будет незначительная и бывший муж не имеет существенного интереса в использовании квартиры (например, имеет другое жильё).

А [b]доли уже выделены. [/b]Сейчас что доказывать? Надо было при выделении долей думать и[b] предлагать ему иной вариант[/b]. На тот момент спора не было. Вы согласились. Все уже задокументировано, грубо говоря. Не измените вы его долю. Пусть даже вам иное говорить будут. Но это так, как я вам говорю.

Спор о доле в квартире после развода - возможность изменения доли и выкупа через суд

Разделение долга военной ипотеки и обязательств по квартире - возможность выкупа доли после погашения долга

Есть решение суда, в котором суд делит военную ипотеку, а так же по встречному иску разделяет обязательства по долгу по квартире. При этом бывший супруг написал заявление о прекращении платежей по военной ипотеки. То есть перевел на себя весь долг. То есть квартира с долгом. Сейчас, бывший написал письмо, что предлагает 2 варианта погашения моей части долга: переводить ему мою долю полностью, или ежемесячными платежами, соответственно юридически все оформлено. Вопрос: могу ли я выплатить ему свою долю, после того как он погасит весь долг по квартире и снимет обременения? И если могу, как ему юридически правильно на это ответить?

Читать ответы (2)

Как поделить квартиру приобретенную по ГЖС между 4-мя членами семьи и возможность выкупа доли через суд?

Как поделить квартиру купленную по ГЖС на семью из 4 человек, по 1/4 доли. Возможно ли через суд заставить купить мою долю, за сумму выдаваемую по сертификату, других сособствеников.

Читать ответы (1)

Оформление опеки и вопросы использования квартиры при лишении сестры родительских прав

Здравствуйте. Мы лишаем мою сестру родительских прав. Оформляем опеку на себя. У неё две дочери 3 года,12 лет. У нее в собственности 2 х комнатная квартира. (использовала мат капитал) .2/5 доли её. По 1/20 у девочек. После лишения можем ли мы воспользоваться кв? Или долями детей и как?

Читать ответы (1)

Как распределится собственность после развода - спор о доле в двухкомнатной квартире

Брак расторгнут. В период брака на мое имя была приобретена двухкомнатная квартира. Указанная квартира была приобретена на средства по кредитному договору оформленного также на меня (кредит на приобретение объекта недвижимости). Бывшая супруга идет поручителем по данному договору. Ремонт квартиры произведен на средства от продажи однокомнатной квартиры. Однокомнатная квартира принадлежала моей матери. Стоимость двухкомнатной квартиры на момент приобретения составляла 640000 руб. На момент прекращения брачных отношений было выплачено по кредиту 179000 руб. А на момент регистрации развода 240000 руб. После развода прошло 6 месяцев, за это время кредит и коммунальные услуги оплачиваю сам. Бывшая супруга отказывается от всех предложений. От брака осталось двое несовершенолетних детей, по суду сын определен проживать со мной, а дочка с ней. Как суд определит доли в квартире? За ранее спасибо.

Читать ответы (1)

Препятствия в оформлении доли дома - возможность выкупа доли при отсутствии договора аренды земли

По решению суда от сентября 2018 года имущество (дом) разделен на две доли. Не могу в течении трех лет оформить свою долю, т.к.бывший муж (собственник 1/2 доли) не оформляет договор аренды на землю, а в сязи с этим в МФЦ отказывают мне в регистрации доли дома. Ранее земля была оформленна в одной доле на бывшего мужа. Можно ли в связи с тем что он препятствует уже 3 года оформлению моей доли заставить выкупить его мою доля?

Читать ответы (1)

Что грозит бывшему мужу, не выписавшемуся из квартиры, после выкупа доли?

Была квартира с мужем по 1/2. Его долю я выкуп ла и он был обязан выписаться через 2 месяца, но уже прошло почти 2 года, а он прописан и выписываться не хочет! Какое наказание ему может быть если он не выписался?

Читать ответы (1)

Рассчитайте налог при продаже квартиры после выкупа доли сособственника

Мне принадлежит 1/2 доля в квартире и сособственнику 1/2 доля. Я не владею своей долей 3 года. Если я выкуплю его часть за 1.000.000₽ и продам сразу квартиру целиком за 2.700.000₽, с какой суммы я заплачу налог в размере 13% ?

Читать ответы (3)

Может ли собственник доли расторгнуть договор купли продажи после выкупа доли в квартире?

Выкупила доли в квартире, один собственник доли выслал доверенность на действия от его имени. Договор купли продажи подписан у нотариуса, и отдан в мфц для регистрации. Может ли тот собственник доли, который выслал доверенность, расторгнуть по непонятным причинам этот договор?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после выкупа доли бывшего супруга - какие налоги придется заплатить?

В 2017 г я выкупила у бывшего мужа 1/2 часть квартиры и теперь квартира принадлежит только мне. Если ее продам в 2020 г, то есть 1/2 часть будет у меня во владении 3 года, 1/2 часть 7 лет, должна ли я заплатить налог с продажи и сколько?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после выкупа доли бывшего супруга - нужно ли платить НДФЛ и что считается общим владением?

В январе 2017 года купила квартиру совместно с мужем, брак распался, выкупила его 1/2 долю в декабре 2020 года и сейчас хочу продать. Вопрос: должна ли я платить НДФЛ?. учитывая что другого жилья у меня нет. До развода было общее совместное владение, после по 1/2 доли.

Читать ответы (1)

Проблемы с выкупом доли в квартире - как правильно решить споры после развода?

Мне нужна помощь. Находясь в браке, мы с мужем купили квартиру однокомнатную, за счёт средств маткапитала. Но через полтора года развелись. Он остался жить в той квартире. Я ушла с двумя детьми к маме. Дошло до того что он предложил выкупить мою долю ему. Чтоб я не имела прав на квартиру. Но со временем (прошло полгода) я предложила встречное предложение. Заплатить ему его долю и чтоб у него не было никаких прав на эту квартиру. Квартиру по договору покупала я, она без ипотеки и без обременений. С его стороны было только согласие на использование маткапитала. И для начала я бы хотела узнать как без его участия мне выделить всем 4 м доли и при этом сразу же выкупить его долю. На контакт он не идёт. Через ругань споры и тп. Поэтому хотела бы решить сама всё. Возможно ли? И как все правильно сделать?

Читать ответы (2)

Правовые аспекты выкупа доли в квартире после развода - мои права и возможности в суде.

Купили с мужем квартиру до брака. Через 4 года развелись. Я ушла, обещал выкупить мою долю, нанял отценщика я с суммой согласна, не отдают теперь деньги проживают с матерью. Как можно повлиять на это. Можно ли подать в суд?

Читать ответы (1)

После выкупа доли в квартире - что может скрываться за судебным уведомлением на меня, бывшего и нынешнего мужа?

Месяц назад выкупила долю в квартире у бывшего супруга. Через месяц пришло судебное уведомление, на меня, быв.мужа и нынешнего мужа. Письмо с почты не забирали ещё,т.к праздники. С чем это может быть связано?!

Читать ответы (3)

Как извлечь средства материнского капитала после выкупа доли в квартире и передать их на счета детей?

В 2016 году я была вынуждена выкупить долю в квартире моего умершего отца за счет средств материнского капитала. Могу ли я теперь каким-то образом извлечь эти средства и положить их, допустим, на счета своих детей? Цель - стать единственной владелицей квартиры.

Читать ответы (1)

Брат и я вступаем в наследство в равных долях, спор о доле из-за помощи в ремонте крыши - кто платит судебные издержки?

Мы с братом вступаем в наследство в равных долях, он хочет судиться со мной мотивируя тем что он помогал перекрыть крышу дома родителям ещё при жизни папы, что у него есть чеки на расходные материалы, деньги затраченное на это не из его бюджета, и говорит что он отсудит у меня часть дома. Кто оплачивает судебные издержки?

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже квартиры после развода и выкупа доли от бывшего супруга?

С мужем в браке приобрели квартиру, оформили на меня/свидетельство о праве регистрации собственности от 14.12.2006 г/.После развода в 2016 г квартира была поделена на доли по 1/2 каждому. Его долю я выкупила за 1 млн руб, оформила квартиру на себя /свидетельство о праве регистрации собственности от 20.12.2019 г/.Сейчас хотела бы продать квартиру, по новому законодательству какой придется платить налог с продажи в данном случае.

Читать ответы (3)

Возможность выкупа доли у государства в долевой собственности земельного участка, наследником которого не стал в течение 10 лет.

Земельный участок находится в долевой собственности 1/2, наследник по второй части участка в наследство не вступил (уже прошло 10 лет) можно ли выкупить эту долю у государства.

Читать ответы (1)

Как вернуть право на доли в построенной квартире после лишения регистрации?

У меня сложилась следующая ситуация: в нашей неприватизированной 2-х комн. Квартире нас прописано было 4: я, мать, сестра и моя (на тот момент) двухлетняя дочь. У сестры возникли серьезные финансовые проблемы, вследствие чего было принято решение квартиру продать и вложить в строящуюся площадь. Перед приватизацией мы с дочкой выписались к соседке в ее собственную квартиру до постройки нашей новой-все везде по устной договоренности. Т.о. квартира приватизирована была на маму и сестру и продана. Теперь при окончании сторительства они разделили новую квартиру между собой на 2 доли, а дочь прописавшей и умершей соседки выписала нас с дочкой по суду (т.е. мы бомжи) Мой вопрос заключается в следующем: есть ли возможность восстановить наше право на доли в построенной квартире и как это сделать? Или если нас лишили регистрации, что делать дальше? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли арендатор земельного участка оспорить соглашение после выкупа долей и пропущенного срока исковой давности?

Соглашение об определении долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения было составлено в 2014 году. Сейчас изучив соглашение, выяснил, что оно составлено с пороком состава участников. Но права и интересы людей не нарушены и ни кто из участников обжаловать его не будет. В свою очередь, арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения, с 2014 года выкупил часть земельных долей. Может ли арендатор сейчас в судебном порядке оспорить это соглашение? Ведь он как юрлицо пропустил срок исковой давности. Может ли арендатор восстановить пропущенный срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Возможность выкупа доли в доме и спорные вопросы о жилищно-коммунальных платежах в наследстве

Я вступила в наследством с сестрой. У меня 2/3,у неё 1/3.дом 39.8 м 2 и участок 13 соток. Могу ли я выкупить долю в доме, а участок не покупать. Обязана ли она платить за жкх если там не проживает, газ плачу круглодично (он идет) как и отопление.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59