Как законно построить жилой дом на землях для ЛПХ - разрешения правительственного органа и противоречивая информация

На территории ЛПХ можно строить только некапитальные строения. А вот для приусадебных участков подобных запретов нет. Поэтому часто их оформляют как альтернативу участку для ИЖС. Таким образом, ответ на вопрос, можно ли строить дом на участке ЛПХ и прописаться в нем – да, если земля находится в границах поселка (городской черты).

Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве"

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Земельный кодекс РФ и правила землепользования и застройки муниципального образования.

Для того, чтобы конкретно и достоверно ответить на ваш вопрос надо знать кадастровый номер вашего земельного участка. Земельные участки ЛПХ бывают двух видов прошу заметить. Если у вас земельный участок с кодом 2.2 по Классификатору видов разрешённого использования (то строить можно. Надо выполнить процедуру предусмотренную статьёй 51.1 Градстроительного Кодекса РФ и подать в администрацию вашего муниципального образования Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Если возражений не последует, о можете строить с соблюдением требований ваших местных Правил землепользования и застройки. Как-то, так. Выбор только за вами.