Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Смешанный договор на мену и куплю-продажу долей в квартире у 4 собственников - возможно ли подать без нотариуса?

18.06.2023, 23:26
• г. Казань

Квартира в собственности у 4 собственников. 2 из них хотят обменять свои доли на доли в квартире у третьего лица. Также супруга третьего лица готова выкупить остальные 2 доли у оставшихся собственников, а собственники готовы продать. Вопрос: возможно ли подать в Росреестр смешанный договор (без привлечения нотариуса), в котором будет отражена мена долей и купля продажа оставшихся долей? То есть происходит реализация всех долей в одной квартире одновременно, но мена между одними лицами, а купля-продажа между другими, хотя объект один и тот же, только доли разные.

Читать ответы (4)
Смешанный договор
Росреестр договор
Купля доли
Ответы на вопрос (4):

Да, можете

Спросить

Нет, без нотариуса сделки с долями (продажа, мена) не производятся, если собственники долей разные.

Спросить

А как же изменения в ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где указано, что нотариальному удостоверению не подлежат сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке? Ничего не видела там насчёт «разных собственников».

Спросить

Можно так сделать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России