Помогите пожалуйста разобраться, Земельный участок под многоквартирный дом, частная ли это собственность или муниципальная? Или подскажите где эту информацию можно получить?
В Росреестре модно узнать данную информацию.
Спросить
В соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Спросить
Станислав, добрый день. Конечно это частная территория. Данная земля принадлежит всем собственникам МКД.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Именно ЗЕМЛЯ принадлежит ГОСУДАРСТВУ, а образованный и поставленный на кадастровый учёт ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, на котором расположен МКД - принадлежит на праве общей долевой собственности ВСЕМ собственникам помещений (жилых и нежилых) в данном МКД.
Так что ЗЕМЛЯ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - это "две большие разницы"!
Спросить
1. Если именно ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК образован и поставлен на кадастровый учёт с присвоением этому земельному участку КАДАСТРОВОГО НОМЕРА, то такой земельный участок в силу закона принадлежит всем собственникам помещений (жилых и нежилых) в данном многоквартирном доме.
Земельный участок под многоквартирный дом может быть образован как "по обрезу фундамента многоквартирного дома", так и вместе с так называемой "придомовой территорией".
Размер земельного участка под МКД и его границы указываются в кадастровом паспорте этого земельного участка.
2. Если земельный участок - НЕ ОБРАЗОВАН, то, это пока просто ЗЕМЛЯ, принадлежащая государству в лице органов исполнительной власти на местах.
Информацию о том, образован ли земельный участок под тем или иным многоквартирным домом можно получить на сайте "Публичная кадастровая карта РФ", выбрав соответствующий субъект РФ и населённый пункт, в котором расположен тот или ной многоквартирный дом.
Либо, Вы можете обратиться в Администрацию вашего населённого пункта с соответствующим заявлением.
Спросить
