Как можно выселить, не получается образумить соседа с его непрописанной пассией по коммунальной квартире? Дело в том, что два года назад соседка перебралась с сыном в отдельную квартиру. Там видемо ее он достал, ему 35 лет, и она его вернула и прописала в комнате, ранее ей принадлежащей. Он туда заселился с дамочкой с которой они очень часто уходят в запой. Три раза вызывали полицию, его увозили, даму не трогали. Потом он возращался и где то три месяца не пил. Потом срывался и опять. Они курят в ванной общего пользования, на замечания хамят, не убираются в на территории общего пользования, большой долг по квартплате. Помимо того, самое страшное на сегоднишний день, что они носятся по коммуналке в пьяном угаре, орут, они стали не выключать газ. А сами при этом сидят пьяны в ванной комнате курят. На наши замечания, они упрекают нас, что мы на них наговариваем и мы сами специально это делаем. Мы написали электронно к участковому, в газовую компанию. Полиция пока не ответила, а газовщики приезжали, отключили плохо работающие духовки. Составили акт и все. Что нам делать? Как то не хочется взорваться в собственной квартире.
Здравствуйте, Оксана! Если правильно понял, он не собственник комнаты, а собственник его мать?! Если это так, то обратитесь в районный суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, а ее не приобретшей право пользования жилым помещением (если он прописан, а она нет), т.к. согласия других собственников получено не было на их проживание. Согласно ст.247 ГК РФ т.к. есть места общего пользования, то нужно согласие всех собственников жилых помещений в коммунальной квартире:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Получив вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), подавайте заявление в ФССП, чтобы выселить их с судебными приставами-исполнителями.
Спросить
Оксана, пишите жалобу на полицейского в прокуратуру. Просите принять меры к немуСтатья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45
Открываете сайт прокурора, заполняете форму и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней.
ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО.
Спросить
Необходимо обращаться в суд с иском о признании мужчины утратившим право пользования жилым помещением и выселении его с его дамой. Основание - ст. 209 ГК РФ, в которой сказано:
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
Ваши права на благоприятную окружающую среду (на тишину, покой, безопасность), как соседей по коммунальной квартире, нарушены. Данное право установлено ст. 42 Конституции РФ.
Кроме того, ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник имеет право требовать устранения любых нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. Такое же право установлено ст. 305 ГК РФ (если вы не собственник, а наниматель комнаты по договору социального найма).
Решение суда является основанием для снятия гражданина с рег учёта и выселения (п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023)).
Спросить
Здравствуйте Оксана!
Вообще собственник доли сначала должна была у вас взять согласие на их вселение.
, что к отношениям по использованию общего имущества в коммунальной квартире подлежат применению нормы статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с этими нормами права распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, а также владение и пользование данным имуществом, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении общего согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Подавайте иск в суд о признании утратившими их право пользования жилым помещением
Спросить
По смыслу обстоятельства вам остаётся только заявлять пьянки и разгульное поведение
Спросить
Не очень понятно, Вы пишете - "она его вернула и прописала в комнате, ранее ей принадлежащей". А сейчас эта комната кому принадлежит? Если ему - у него есть право там проживать, а вот приводить и селить с собой иных лиц - у него права нет. В этом случае - выселять её через районный суд. Если не ему, а иным лицам (той же соседке и т.д.) - тогда аналогично, через районный суд, добиваться выселения и запрета собственнику той комнаты вселять иных лиц без Вашего письменного согласия, на основании статей 247 и 304 Гражданского кодекса РФ. Такие дела.
Спросить
Обращайтесь с иском в районный суд по месту проживания ответчика.
Но желательно иметь коллективную жалобу или заявление всех жильцов.
Тогда скорее всего данных лиц выпишут и выселят по решению суда.
Полиция частные споры не рассматривает в принципе.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Через суд надо требовать также устранения нарушений Ваших прав.
Если речь идёт про общедолевую собственность, то собственник обязан получить согласие от всех собственников сперва.
- см. ст. 247, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ
Спросить
Здравствуйте. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Вы как соседка по дому можете обратиться в суд с требованием о выселении данного нанимателя (собственника) и членов его семьи ввиду нарушения Ваших прав неправомерными действиями данного собственника или нанимателя и его членов семьи. Обращайтесь к любому юристу сайта для составления иска в суд по данному делу в рамках ГПК РФ.
Спросить
По суду выселять и не пускать - ст. 35 ЖК РФ. Но всем по барабану...
Спросить
