Имею земельный участок с 2018 года на нем стоит дом не приватизирован. Хочу приватизировать и продать. Хотелось бы продать за 2 500 000. как будет рассчитываться налог с продажи. Отдельно за каждый объект. Если в договоре написать одной суммой

Что значит не приватизирован? Кто его построил?

Добрый день! Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, лучше продавать его, не оформляя дом, так Вы сможете избежать уплаты налога, если владеете землей более 5 лет (ст. 217.1 Налогового кодекса). Новый собственник сможет оформить дом сам уже на свое имя.

Добрый день! При продаже земельного участка и объекта недвижимости у вас в договоре будет указана одна сумма, соответственно налог будет начисляться с общей суммы - 13%.

Может дом вообще не может быть приватизирован. Какие основания доя приватизации?

Как приватизировать и продать дом на земельном участке и рассчитать налог на продажу?

Как рассчитать земельный налог для жилого многоквартирного дома на земельном участке?

Помогите расчитать земельный налог, пожалуйста. 01.11.2005 нашему муниципальному учреждению было выдано видетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования земельным участком (строительство жилого многоквартирного дома). На земельном участке кроме этого дома более ничего не находится. Сдали дом в эксплуатацию 29.12.2007. Сейчас покупатели квартир постепенно оформляют право собственности на свои квартиры. Вопрос. Как расчитывать земельный налог с 01.11.2005 года?

Читать ответы (1)

Налог на доход от продажи дачного дома с земельным участком - особенности для неработающих

В 2004 году продала дачный дом с земельным участком (получены по наследству). Я не работаю. Должна ли я заплатить налог на доход от продажи. Статьи Налогового Кодекса известны. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог за продажу дома и земельного участка, имея только общую стоимость?

Как рассчитать налог за продажу дома и земельного участка по каждому объекту, если в договоре купле-продажи указана общая стоимость 2 х объектов?

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на продажу земельного участка после мены по судебному решению?

Вопрос: был зем. участок 12 соток с 1992 г.,там сделали свалку, по решению суда путем МЕНЫ был предоставлен другой участок 2018 г. ,кадастровая стоимость 699024 руб. Сейчас хочу продать. Сколько мне придётся платить налога с продажи? Пенсионерка.

Читать ответы (2)

Такой вопрос... Если я построила дом на приватизированном земельном участке надо ли отдельно приватизировать дом?

Такой вопрос... Если я построила дом на приватизированном земельном участке надо ли отдельно приватизировать дом?

Читать ответы (7)

Как рассчитать налог на продажу земельного участка и обязательно ли платить подоходный налог при неприбыльной сделке?

Как рассчитать налог на продажу земельного участка, если приобретался он за 250 000 руб., а продается за 200 000 руб и надо ли вообще платить подоходный налог, если я не получил никакой прибыли, просто очень нужны были деньги?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на продажу дома и земельного участка

Продали дом и земельный участок за 3500000 рублей, нас 4 собственника (по 1/4 доли), как правильно рассчитать налог с продажи. Вычет в 1000000 руб действует на каждого собственника или рассчитывается пропорционально доли.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог на продажу участка и дома, купленных и построенных в разные годы?

В 2017 году взят участок в аренду, построен дом, дом поставлен на учет в 2018 году, в 2018 г. выкуплен участок. В 2020 году продан участок и дом. на 1 января кадастровая стоимость дома 700 000 р, участка 1 240 000 р. Как правильно расчитать стоимость налога 13%, подлежащего уплате в налогову?

Читать ответы (3)

Можно ли продать дом... если дом стоит на не приватизированном земельном участке? Межевание не проводилось.

Доброе время суток! Можно ли продать дом... если дом стоит на не приватезированном земельном участке? Межевание не проводилось.

Читать ответы (3)

Как рассчитать налог при продаже дома и земельного участка владельцу, если имелись менее 5 лет в собственности?

Продали дом и земельный участок, которые были в собственности менее 5 лет (2 года) , надо платить 13 % отдельно за дом и отдельно за земельный участок? И как правильно это сделать, самим подавать в налоговую или придет в конце года налог (у меня открыт личный кабинет на налог. Ру) . Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Надо ли приватизировать дом в саду на земельном участке если земельный участок приватизирован?

Читать ответы (1)

Расчет земельного налога для совместно принадлежащего участка при использовании для выращивания картофеля\n

1. Земельный участок находится в совместной собственности 3 человек. Кадастровая стоимость всего участка составляет 2700000. Рассчитать земельный налог, который необходимо заплатить каждому собственнику, если земельный участок используется: А) для выращивания картофеля; Б) для строительства спортивного клуба.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа дома с приватизированным земельным участком и будет ли последний включен в договор купли-продажи?

Хотим продать приватизированный дом который находится на приватизированном земельном участке, будет ли земельный участок предметом договора купли-продажи дома?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на продажу дома при кадастровой стоимости выше цены продажи - советы для пенсионеров

Какую сумму налога я должна заплатить, если в 2019 я продала дом за 2 млн., а кадастровая стоимость 3 млн, рублей, а дом находился в моей собственности 2 года? Я пенсионерка.

Читать ответы (4)

Как рассчитать налог при продаже земельного участка с выгодой в 200% от стоимости покупки?

Стоимость земельного участка, купленного в 2017 г.50 тыс. руб.Сейчас продаю за 250 тыс. руб.Кадастровая стоимость 817609.95 руб. Какой налог я должна заплатить и как его рассчитать?

Читать ответы (9)

Почему не был рассчитан налог за дом на земельном участке?

В 2019 году мой отец по договору дарения подарил мне свой земельный участок площадью 15 соток с расположенным на нем небольшим домом площадью 30,7 кв.м. В этом году я получил налоговое уведомление в котором я должен заплатить земельный налог за 2019 (правда не за целый год, а только за 4 месяца, так как договор дарения заключен был в августе 2019 г.), а налог за дом вообще не был упомянут в данном уведомлении. Почему же не был рассчитан налог за сам дом? Повлияло ли на этот факт площадь дома? Может быть что это вообще ошибка налоговой инспекции? Заранее благодарен. С уважением, Чистяков П.Е.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог с продажи земельного участка под ИЖС?

У меня есть к вам такой вопрос. Имел в личной собственности земельный участок с 1990 года 0,25 га под ИЖС кадастровой стоимостью 180 тыс. руб. Я продал первую половину 0,125 в ноябре 2008 за 90000 руб, а вторую в апреле 2009 за 90000 руб. Какую сумму я должен заплатить с дохода от продажи имущества и должен ли вообще? За этот период никакого имущества не приобретал.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог с продажи земельного участка и жилого дома без чеков при сумме в 1 млн?

В октябре 2021 продали земельный участок и жилой дом в сумме 1 млн. (200 000 земля и 800 000 дом). В собственности 4,5 года на момент продажи. Земельный участок выкупили из аренды, дом строили сами. Чеки не сохранились за это время. Кадастровая стоимость дома была 1282000 руб. Как рассчитать сумму налогообложения при подаче декларации и надо ли вообще платить налог с продажи, если общая сумму продажи 1 млн.

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на продажу дома, полученного в подарок?

Продаю дом за 2 млн 100 рублей. Дом был мне подарен в 2020 году. Скажите пожалуйста, какую сумму налога я должна буду оплатить? И когда платится сразу после продажи или на следующий год?

Читать ответы (8)

Как рассчитать налог с продажи при продаже дома с земельным участком?

Хочу продать дом с земельным участком. Участок приобретался в 2013 г. Его кадастровая стоимость 277024 р. Дом сдан в 2020 г., его кадастровая стоимость 1351053 р. Покупатель покупает через ипотеку. Договорились о стоимости дома и земли 2.75 млн. Руб. В договоре купли-продажи стоимость хотим разделить 1,75 земельный участок и 1 млн. Руб. Дом. Как в этом случае будет рассчитан налог с продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59