Мои родители продают частный дом. Сейчас заканчиваем оформлять документы. Покупатели собираются оформлять ипотечный кредит. Могут ли им отказать в ипотеке по причине, что земля на дом не в собственности, а в аренде?

Этот вопрос юристам задавать бессмысленно, тут все зависит от воли банка, правовой причиной данное обстоятельство не является.

Влияет ли аренда земли на ипотечный кредит при покупке частного дома?

Необходимость оформления земли в собственность при продаже квартиры в коттеджном доме на двух хозяев

Продаю квартиру в коттеджном доме на двух хозяев. Земля на которой построен дом в аренде, покупатели молодые родители утверждают что органы опеки просят чтобы земля была в собственности и теперь мне необходимо оформлять в собственность землю на которой стоит дом. Хотелось бы узнать достоверно, необходимо ли в действительности оформлять в собственность землю.

Читать ответы (5)

Право продажи дома без земли при отсутствии оформления собственности на землю

Если при покупки недвижимости (дом) в ипотечный кредит, покупатель не стал оформлять землю прилегающую к дому, земля находится в собственности продавца, имеет ли покупатель право продать дом без земли?

Читать ответы (1)

Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность

Хочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность продажи дома на арендованной земле в Казахстане - правила и требования

Мои родители граждане Казахстана. Сейчас они продают свой дом. Покупатель (не юрист и не риэлтор) заявил, что т.к. земля под домом в долгосрочной аренде, его нельзя продавать. Сначала нужно оформить землю в собственность, а потом уже продавать. Так ли это? Или можно продать дом и право на аренду?

Читать ответы (1)

Как оформить продление аренды земельного участка для продажи дома через ипотеку?

Я продаю дом людям, которые его оформляют через ипотечный кредит. Дом находится в моей собственности, а участок в аренде. Но дело в том, что я упустила из виду, что аренда земли закончилась в 2009 году. А в банк требуется договор аренды земли. ВОПРОС: как быстро я могу оформить продление аренды земельного участка?

Читать ответы (1)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Возможность приватизации земли под частным домом после окончания 50-летней аренды

Возможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор. вверху это не мой вопрос: Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом, есть ли какая нибудь возможность продлить аренду? Второй вопрос: частный дом на два хозяина под одной крышей, возможна ли приватизация земли под домом без согласия соседа?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимо предоставить для приобретения частного дома в собственность

Хочу приобрести в собственность частный дом, дом в собственности (основание - купля-продажа), земля в долгосрочной аренде (есть договор аренды) Какие еще документы должны предоставить покупатели, и в частности, должен ли быть кадастровый паспорт на дом?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?

Могу ли я оформить в собственность землю. Земля в муниципальной собственности дана в аренду под ижс. и могут ли мне отказать в продлении аренды если на земле построен только фундамент.

Читать ответы (2)

Вопросы выкупа земли и надежности аренды под частным домом в ЯНАО

Имеем зарегистрированный частный дом в котором проживаем уже 12 лет, земля под домом находится в аренде (2 года назад аренду продлили на 10 лет), имеет кадастровый номер. Нужно ли выкупать эту землю, платная ли эта процедура и какова стоимость выкупа? Могут ли власти не продлить аренду под частным домом? Надёжней иметь землю под домом в частной собственности или договор аренды так же надёжен? Проживаем мы в ЯНАО.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59