Продажа доли в производственной базе - налоговые проблемы при разделении и продаже помещений

• г. Ульяновск

В декабре 2018 была куплена доля производственной базы (доля куплена 3-мя участниками) 15/100 от площади базы, мне досталось 4/100, в договоре было прописано какими помещениями мы владеем (и в каком здании), позже (06.2022) было сделано разделение базы, каждое здание выделили и присвоились новые кадастровые номера, и в октябре 2022 мы продали свои помещения с новым кадастровым номером. В ДКП прописаны наши помещения, но доля уже указана от площади здания, 6/100. налоговая требует уплаты налога с прибыли продажи этой доли, т.к. у меня новый объект недвижимости (хотя он старый) и не хочет учитывать сумму потраченную на покупку якобы старого объекта. На сколько это законно? Потрачены деньги на покупку, затем продано с убытком, и с этих денег ещё нужно уплатить налог?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Можно обжаловать такое решение ИФНС. Вам нужен юрист, который разберется с документами.

С уважением.

Спросить

Подайте декларацию затраты минус доходы и ноль к уплате.

Спросить

Я так и сделал, налоговая говорит так нельзя - объекты разные

Спросить

Здравствуйте. Чтобы предметно Вам помочь, надо видеть документы от налоговой.

С уважением, Дарья Алексеевна

Спросить
Валерий
21.04.2021, 11:08

Как разрешить разногласия между супругами при продаже производственной базы, сданной в аренду

Супруги приобрели недвижимость (производственную базу) Сейчас автосервис. Оформлена на супругу. В настоящее время на супругу оформлено ИП и сервис сдан в аренду. Если один из супругов хочет продать а другой нет какое мошет быть решение? Телефон доступен только по WhatsApp
Читать ответы (3)
Евгений
21.01.2017, 10:21

Процедура нотариальной купли-продажи доли в ООО и заполнение формы Р 14001

Р 14001 нотариальная купля-продажа доли в ООО Форма Р 14001 применяется при нотариальной купле-продаже доли в ООО. Для этого заполняется стр.1 заявления, соответствующие из Листов В, Г, Д, Е – участников ООО и Лист Р – заявитель. Заявителем в данном случае выступает продавец доли участник ООО. При нотариальной купле-продаже доли нотариус оформляет соответствующий договор, заверяет заявление Р 14001 и сам подает документы на госрегистрацию изменений в налоговую. Внимание! Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества. Источник: http://новыеформы. Рф.
Читать ответы (1)
Ворошилов Максим
30.01.2023, 01:34

Продажа доли. Можно ли, при продаже доли и покупке жилья дешевле, чем стоит доля, разницу в деньгах оставить себе?

Продажа доли. Можно ли, при продаже доли и покупке жилья дешевле, чем стоит доля, разницу в деньгах оставить себе?
Читать ответы (2)
Любовь
13.09.2022, 10:17

Продажа доли в обществе - какие документы нужны и какие риски возможны при продаже доли юр.лицом участникам

Продажа долей в обществе. Общество состоит: участник 1, участник 2 и Юр.лицо. Юр.лицо (которое также состоит из участников 1 и 2) хочет продать долю в обществе участнику 1 и 2. Т.е. юр лицо продает физ. лицам. Но при этом это одни и те же лица. Какие документы нужны для сделки и какие риски могут быть.
Читать ответы (3)
Юрий
02.06.2013, 22:28

Влияние продажи производственных помещений с оборудованием на сумму налога

Скажите, пожалуйста, при продаже производственных помещений с оборудованием какова будет сумма взимаемого с меня налога; если продавать отдельно помещения и оборудование как измениться взимаемый налог? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
02.03.2023, 12:57

Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n

Бывший муж продал мне долю купленную на материнский капитал по мировому соглашению, должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты? Эта же доля приобретена на материнский капитал, а не лично им нажитая.
Читать ответы (3)
Денис
28.06.2017, 21:46

Сотрудник ООО подал заявление на увольнение, оспаривает условия отработки срока

Частная организация. ООО. С 20 июня написал заявление на увольнение. Перед этим состоялся телефонный разговор с директором. О том что я подаю на увольнение. Спросил его как он меня уволит. С отработкой или без. Он сказал с отработкой. На что я ему ответил, что я эти две недели тогда отрабатываю находясь только на производственной базе. Организация мелкая берет субподряды у генподрядчиков на Ярославском НПЗ. На базе не всегда есть работа по специальности. Как и на этой неделе. Сегодня он потребовал от меня направится выполнять отработку на территории НПЗ. На что я ему ответил, сколько ты мне заплатиш? На что он резко отреагировал и сказал, что дольше он разговаривать со мной не будет и уволит по статье. Я ответил пиши приказ на каком основании. На что он ответил, что он найдет за что меня уволить. Осталось доработать до 3 июля.
Читать ответы (1)
Алина Эдуардовна
04.08.2015, 11:19

Необходимость письменного уведомления общества и справки о соблюдении преимущественного права при продаже доли ООО

При продаже доли ООО необходимо ли письменное уведомление самого общества о продаже доли? И справку о соблюдении преимущественного права?
Читать ответы (1)
Алина Эдуардовна
04.08.2015, 15:39

Необходимость письменного уведомления ООО о продаже доли - требования и справка о соблюдении преимущественного права

Участник ООО один единственный. При продаже доли такого ООО необходимо ли письменное уведомление самого общества о продаже доли? И справку о соблюдении преимущественного права?
Читать ответы (2)
Марина
25.09.2020, 14:51

Продажа доли земельного пая - законность мотивации фермера и прецедент с продажей доли относительного

Мой брат является собственником земельного участка находящегося у фермера в пользовании, вид права собственности одна пятая земельного пая. Брат хочет продать свою долю (1/5) части земли. Фермер не хочет выкупить, мотивируя что ему нужен целый пай. Законна ли эта мотивация? Пару лет назад одну часть этого пая продала этому фермеру моя сестра. Так почему не может продать брат?
Читать ответы (1)
Ольга
26.11.2014, 17:00

Оформление договора купли-продажи доли в квартире - содержание извещения и вопрос цены.

Как правильно оформить договор купли - продажи доли в квартире, что должно содержать извещение о продаже доли сособственникам, обязательно ли указывать цену доли при этом?
Читать ответы (1)
Галина
09.09.2016, 13:41

Как остановить продажу доли несовершеннолетнего наследника - отказы от приоритета выкупа и согласие продажи друг другу

Продажа доли наследника: как застопорить продажу доли несовершеннолетнего биол отцом. Как сособственник может продать свою долю. Оба пишут два отказа от приоритета выкупа? Оба пишут на согласие продажи каждый своей доли друг другу? Один категорически против продажи отцом - он в опеке документ на землю для ижс сдал. Сына лишил наследства.
Читать ответы (5)
АБВГД
30.10.2019, 20:30

Влияет ли новый закон о невозможности продажи доли в 1-квартире третьим лицам на права собственников и какие нюансы

Слышал где то что вро де как готовят или уже выпустили закон о том что долю в 1 к квартире продать нельзя постороннему человеку, это правда и какие нюансы могут быть при продаже доли я собственник?
Читать ответы (1)
Алексей
08.10.2014, 22:11

Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?

Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?
Читать ответы (2)
Анатолий
06.07.2022, 19:42

Спор о продаже доли в квартире - могу ли я остановить продажу доли ребенка?

Трех комнатная квартира приобретена в браке, поделена на 4-х я жена и двое детей, поделена поровну жена хочет продать свою долю и долю детей, могу я как нибудь попрепятствовать продаже доли ребенка!
Читать ответы (2)
Роза
18.12.2019, 11:54

Перевод земельного участка на производственной базе в МО в категорию сельскохозяйственных земель - возможно ли и как это сделать?

Юрлицо в МО. Есть ЗУ на праве постоянного пользования. Земля муниципальная. Назначение - производственная база. Ранее была земля совхоза. Хотим использовать для нужд с/х производства. Можно ли и как перевести в разряд с/х земель?
Читать ответы (1)
Анастасия
22.07.2020, 15:55

Можно использовать следующие варианты заголовка:\n- Как банкротство одного из собственников квартиры может повлиять

Есть 3 комнатная квартира на троих собственников (долевая собственность) Хотели продать все вместе квартиру, покупатель хотел приобрести нашу квартиру в ипотеку, но им отказали так как я являюсь банкротом. Вопрос: Может ли один из собственников продать свою долю? (ипотека или наличные) Просто сестра хотела продать совместно квартиру но так как из за меня не вышло, грозится продать свою долю, получится у нее или нет? Повлияет ли мое банкротство на это?
Читать ответы (1)