Как правильно оформить приватизацию гаража и земли в гаражном кооперативе

199₽ VIP

В пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ сказано:

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Если в этом ГК нет ни одного собственника, то согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на гараж вы можете приобрести только полностью внеся пай.

Как видите, самое главное для Вас - это полностью внести пай..

Алгоритм действий, которые вы описали в своем вопросе является правильным

В принципе шаги верно указаны.

Правда обычно сделки через нотариуса проводят, но можно и так, в присутствии нотариуса.

Необходимо сперва внести пай за гараж в полном объёме, тогда возникает право собственности и можно с документами обращаться уже в МФЦ.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

- см. ст. 218, 454 ГК РФ

Здравствуйте Елена!

Изначально ваш вопрос поставлен не точно.

а) Вы не приобретаете гараж в ГСК, а получаете право пользования им.

Для этого Вам надо написать заявление о вступлении в члены кооператива, уплатить владельцу гаража как минимум стоимость выплаченного пая и сделать вступительный взнос, если это предусмотрено Уставом ГСК

Членскую книжку Вам не выписывают, а переоформляют на Ваше имя

При этом членом кооператива Вы сможете встать только после соответствующего решения общего собрания ГСК

б) Никакого права собственности в МФЦ Вы не регистрируете до тех пор, пока Вы в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон о гаражной амнистии) не получите права приватизировать и землю и гараж