К нам и соседям пришли письма из Жилагенства с предложением подписать соглашение об освобождении наших комнат в коммуналке на время ремонта по программе АВР (только этой квартиры, не всего дома!), с переездом в маневренный фонд.. У всех комнаты приватизированы. Наши комнаты имеют отдельный парадный выход и мы хотели бы вообще рассмотреть вариант отделения нашей доли от коммуналки при возможности подведения коммуникаций от других соседних квартир. В принципе, наши комнаты находятся далеко от мест аварийного состояния (конкретно кухни и ванны и части коридора) и нет особого смысла переезжать в маневренный фонд, потому что нам нужен только доступ к воде и туалету, который в нормальном состоянии.
1. что такое программа АВР? в письмах указано, что в случае неявки (а остальные соседи - собственники-жильцы-алкоголики), квартира из этой программы будет исключена. Чем может грозить отказ от такого ремонта?
2. Можем ли мы отказаться от переезда в маневренный фонд, но не от ремонта? Если да, то в какой форме?
3. У всех комнаты приватизированные, у кого-то из собственников есть другое приватизированное жильё, но в этой коммуналке проживают родители, у которых нет собственного жилья. Дадут ли прописанным жильцам-родителям маневренное жильё? Есть ли разница в оформлении соглашения или договора для собственника и просто зарегистрированного проживающего?
4.Возможно ли требовать равноценное жильё для родителя в манеренном фонде (площадь 2 хкомнат превышает 30 квм) и каким образом всё должно быть оформлено?
5. Можно ли включить в соглашение по ремонту по программе АВР одновременно проведение коммуникаций к комнатам отдалённостоящим от мест общего пользования?
6. Мы не попадаем под программы расселения, но может ли Жилотдел района заинтересоваться в расселении? Есть ли вариант расселения после ремонта? За другими собственниками-алкоголиками числятся огромные долги за неуплату коммунальных услуг и тп. Могут ли их выселить и по каким образом?
6. Есть ли в каждом районе города специализирующиеся по таким жилищным вопросам юристы?
У меня вопрос следующего характера. Проживаю в квартире, дом которой считается ветхим и включен в программу волнового переселения. Квартира у нас трехкомнатная, но одна из комнат принадлежит постороннему человеку (не родственник). В нашем свидетельстве о регистрации права собственности написано: общая долевая собственность 212/350, счетчики так же разделены. Наши две комнаты приватизированы, комната соседа - нет. Метраж кухни, коридора и туалета нигде не фигурирует. Хотелось бы понимать что нас ждет при сносе дома и переселении в новый? Нам предложат так же трехкомнатную квартиру или есть надежда, что это будут две отдельные квартиры? И какой будет метраж? С учетом кухни, коридора, туалета или нет?
Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
1 комнатная квартира студия по документам оформлена как комната в квартире. При этом самой квартиры как таковой нет. Обыкновенные студии, в которых есть жилое помещение, санузел, коридор кухня. У каждой комнаты отдельный выход в коридор. Кухни, санузла в так называемой "квартире" нет. Вообщем этаж с одним коридором и 34 квартиры студийного типа. Но по документам-комнаты в квартире. У каждого собственника есть свидетельство о праве собственности на комнату (не долевое). Вопрос: нужно ли при продаже комнаты извещать остальных собственников?
Стоит такой вопрос! Живем в 4 х комнатной коммуналке, три комнате находятся в нашей собственности, а одна у соседа! Хотим отдельную квартиру! Предлагаем соседу выкупить его комнату, но он отказывается! Сосед сирота и комната предоставлена ему государством, но за комнату стоит долг, который сосед не собирается выплачивать и комната им не приватизированна! Скажите мы можем продать свою долю? И обязательно ли нам отсылать уведомление соседу о продаже наших комнат?
Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Есть трешка, две комнаты у соседа (не приватизированные) и 1 комната у меня (приватизированнная), у соседа 12 кошек! Вонища в коридоре адская, не хочет от них избавляться, (но как бы за ними периодически убирает), переезжать не хочет, при въезде в квартиру сделали ремонт на 400 тыс. (ванна, туалет кухня, коридор, и свою комнату) ,т.к. с посторйки дома ремонт не делался, если какой нибудь вариант насильно выселить или же расселить такую комуналку, (на пример как улутшение жилья для молодой семьи), или выселить соседа т.к. он разводит анти санитарию (кошки только в его комнате)
Может ли мой сосед по коммуналке, без моего согласия сделать родственный обмен? (с братом его жены из трёх ком. квартиры в нашу коммуналку) , комната моего соседа на данный момент почти приватизирована. У нас трёх комнатная коммуналка из которых две мои комнаты.. приватизированные. Его комната 14,8 кв.м.
Может ли мой сосед по коммуналке, без моего согласия сделать родственный обмен? (с братом его жены из трёх ком. квартиры в нашу комуналку) , комната моего соседа на данный момент почти приватизирована. У нас трёх комнатная коммуналка из которых две мои комнаты.. приватизированные. Его комната 14,8 кв.м.
Просим Вашей помощи, ситуация такая: живем в трехкомнатной коммунальной квартире, одна из комнат наша (собственники), две остальные муниципальные (неприватиз., на 1 семью). Соседи пытаются признать комнату аварийной для получения отдельной квартиры (они очередники), тк квартира находится в плохом состоянии, без ремонта. Сам дом неаварийный. Вопрос: могут ли признать аварийной только одну квартиру во всем доме? Могут ли соседи добиться расселения и что при этом будем иметь мы-собственники? Нас переселят в другую коммуналку? И еще, если нас все устраивает и мы готовы сделать ремонт, могут ли оставить нас в этой квартире с последующим выкупом муниц. Комнат?
Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
