Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с наследственной квартирой - отсутствие доступа, непонятные жильцы и налоги

05.12.2012, 14:35
• г. Москва

Нам с братом квартира досталась в наследство в неравных долях, у меня 6 метров, у него остальная... около 39 метров... он сдает всю квартиру (хотя и говорит, что это его друзья живут там бесплатно) , я оплачиваю свою часть квартплаты, а жить там не могу, он не дает ключи + как мне там жить, там непонятные люди живут, я боюсь их, разве они могут сдавать без моего согласия и без оплаты налогов за это? как мне быть в такой ситуации... и ещё я что то слышала, что после вступления в наследство, только через 3 года можно продавать свою часть, будут меньше налоги... это так? спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, здравствуйте!

В вашей ситуации для вселения в квартиру необходимо подготовить исковое заявление в суд с требованием об определении порядка пользования квартирой, вселении в неё и обязании другого сособственника не чинить вам препятствия в проживании и пользовании вашуй долей собственности в квартире.

Спросить

Чтобы вселиться вам нужно обратиться в суд с иском о вселении, нечинении препятсвий к пользованию. Определить порядок пользования можно, если комната соответствующая вашей доле имеется. Если нет, то не нужно. Вселяться нужно в квартиру. Те лица, которые там проживают живут незаконно без вашего согласия, не важно платно или бесплатно - вы вправе их выселить. Вызовите полицию, чтобы проверили документы. Напишите заявление. Потом после того, как узнаете ФИО этих лиц, если они так и будут проживать в том же иске можно у=еще и выселить их

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
25.02.2010, 21:46

Могу ли я продать свою часть, либо прописаться в квартиру чтобы жить там с женой без согласия сестры.

После смерти матери нам с сестрой досталась однокомнатная квартира в равных долях 1/2, но сестра прописана там вместе со своим сыном 5 лет. Проживает она в 2-х комнатной квартире, которую мать оставила ей по завещанию. Однокомнатную квартиру она сдает без моего согласия. Прошло 4 года со дня смерти матери, а в квартире я не был ни разу, ключи сестра не дает, мотивируя тем, что в квартире она прописана. Проживаю с семьей в коммунальной квартире. Хотел бы улучшить свои жилищные условия, продав свою часть квартиры. Могу ли я продать свою часть, либо прописаться в квартиру чтобы жить там с женой без согласия сестры. У меня два взрослых сына, которые живут со своими женами гражданским браком.
Читать ответы (1)
Евгения
26.02.2020, 00:05

Как сохранить долю в квартире единственного жильца - правовые аспекты и возможные риски

Помогите разобраться в ситуации.. Имеется доля 1/9 в собственности, 2-х комнатная квартира 44,2 кв.м (в наследство от супруга), с момента вступления (8 лет назад) там не была, так как конфликтовать нет сил.. живу в нежилом гараже, а прописка как раз в этой квартире.. иного жилья не имею. Квартира эта сдаётся другими собственниками. Налог оплачиваю на долю.. кап.ремонт - было взыскание со всех соразмерно долям. Коммунальные платежи оплачивают собственники, что сдают квартиру. Могут ли меня лишить этой незначительной доли, так как другого жилья не имею и это единственное место где я могу быть прописана. Спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
07.12.2012, 15:01

И еще она хочет обязать меня чтоб платила ей вроде как за сьем ее доли.

Помогите пожалуйста! После смерти бабушки мне по наследству досталась 1/6 2 х комнатной квартиры. Около 7 метров. Комната одна проходная. Прописана только я с 3 мя несовершеннолетними детьми.1/6 квартиры у моего дяди остальная часть у сестры. За квартиру они не платят. Не живут в ней. но сестра подала в суд о нечинении препятствий и суд постановил нам не чинить препятствия ей,хотя мы и так не чинили. Долг за квартиру растет, боюсь потерять единственный уголок. Квартира в собственности. Могу ли я оплатить долг и жить на всей площади? Боюсь что оплачу а она на следующий придет и выкинет наши вещи. Говорит что положит мне на книжку деньги за мою долю и выкинет меня. А я продавать не собираюсь. Мне жить негде. И еще она хочет обязать меня чтоб платила ей вроде как за сьем ее доли. Как поступить? Оплатить долг? Сможет она все это сделать что говорит?
Читать ответы (3)
Оля
19.10.2015, 20:40

Как правильно сдать свою долю в унаследованной квартире, если в ней прописана вторая супруга и выкупить ее невозможно?

Мне по завещанию в России досталось доля в квартире эта квартира моего отца (он умер) приватизирована только на него И досталась ему от родителей. В квартире прописано его вторая супруга пенсионер которая получила обязательную долю. Я могу сдавать свою долю чужим людям так как не собираюсь там жить выкупить её она не может.
Читать ответы (1)
Виталий
03.08.2011, 19:55

Полиция, говорит, что они ничего не могут сделать!

У нас с братом квартира в равных долях, он,без моего разрешения, сдаёт всю квартиру, меня туда не пускают. Квартиросъёмщики отказываются пустить меня даже в часть квартиры, хотя они снимают не официально. Как мне выгнать квартиросъёмщиков? Как выгнать квартиросъёмщиков? Полиция, говорит, что они ничего не могут сделать!
Читать ответы (1)
Татьяна
16.01.2018, 10:37

Можно ли мне находиться в унаследованной квартире во время оформления документов?

Мне досталась в наследство от отца меньшая доля в квартире. Скажите пожалуйста могу ли я там находится пока оформляю документы, я из другого города приехала, квартира пустая в ней никто не живёт, но мне ключи от неё не дают и останавливаться там не разрешают люди которым досталась большая доля от этой квартиры, как мне быть в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Лариса
14.02.2020, 13:27

Как избежать налогов при продаже наследственной квартиры?

После смерти мужа вступаю в наследство на его долю в квартире. Вторая часть много лет на мне. Когда я могу продать квартиру без налогов? Если после втупления квартира будет продана сразу, налог будет на всю квартиру или только на его бывшую часть?
Читать ответы (1)
Ольга
04.03.2016, 10:30

Как разделить наследованную квартиру между двоюродными братом и сестрой?

Нам с двоюродным братом на пополам досталась квартира от бабушки. Он хочет свою половину продать, а я не хочу продавать квартиру. Может ли он без моего согласия продать квартиру или свою половину? И еще вопрос, я по доверенности сама без финансовой помощи брата оформляла приватизацию квартиры, могу ли потребовать теперь с него половину потраченных денег. Также последние 2 месяца бабушка жила с моими родителями, а я в бабушкиной квартире сделала ремонт хороший. Могу ли я потребовать часть денег за ремонт? А так же за квартиру пол года платила я.Он должен мне возвращать половину квартплаты?
Читать ответы (3)
Анна
12.08.2010, 16:12

Подскажите какие права я имею на свою часть, как я ею могу распоряжаться?

Получила 1/3 часть приватизированной трехкомнатной квартиры по наследству, документы по наследству все оформлены. Есть еще 2 собственника в этой квартире, которые также имеют по 1/3 части. Эти два собственника проживали в этой квартиры до моего вступления в наследство и по сей день там живут. Выкупить у меня часть по предложенной мной цене они отказываются и предлогают гораздо меньше, и полностью продать квартиру они также отказываются. С одним из собственников проживает грудной ребенок который в этой квартире прописан. Подскажите какие права я имею на свою часть, как я ею могу распоряжаться? Как определить какая часть из трех комнат принадлежит мне? если я обращусь в суд что мне это даст? При каких условиях я могу продать свою часть посторонним лицам? Могу ли я сдавать в аренду свою часть? Разъясните всю ситуацию пожалуйста.
Читать ответы (1)
Ольга
28.11.2009, 21:07

И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.?

2 х.комнатная квартира в г. Кургане досталась по наследству в равных долях по 1/2 брату и сестре. В этой квартире прописана дочь сестры, сейчас у дочери родился ребенок, ребенок наверно будет прописан в эту квартиру. Могут его прописать без согласия второго собственника? И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.? Продавать квартиру сестра не хочет, денег за 1/2 часть нет. Живут в этой квартире ее дочь и зять. Как быть?
Читать ответы (1)