Как вернуть задаток за продажу квартиры, если передумал продавать в связи с ситуацией?

• г. Москва

Получила задаток в размере 150000 руб. за продажу квартиры. 100000 с этих денег забрало агенство. Сейчас в связи с ситуацией передумала порадовать. Что делать. Могу ли я вернуть только задаток.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Все что связано с задатком, регламентировано ГК РФ:

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Если Вами не было подписано соглашение о задатке, то деньги считаются уплаченные в качестве аванса. Пишите претензию о возврате суммы аванса. При неудовлетворении требования — обращайтесь в суд.

Спросить

Нужно смотреть, как все оформлено. Если правильно, то вы теряете задаток; более того - вы должны вернуть задаток в двойном размере, если сделка не состоится по вашей вине. Ну а агенству зря деньги отдали.

Спросить

Вы должны вернуть задаток при отказе от сделки.

Спросить

Вы должны вернуть в двойном размере, исходя из положений закона. Если иное предусмотрено договором, то действуйте по нему

Спросить

Задаток по умолчанию возвращается в двойном размере, в случае отказа с Вашей стороны.

Надо смотреть документы, которые Вы подписывали по этому поводу.

Спросить

На подписании дополнительного договора не присутствовал и не подписывал документ один из собственников. И доверенности от него тоже нет. могут ли договор признать недействительным?

Спросить
Екатерина
11.11.2014, 13:49

Как вернуть задаток за квартиру, если изменились обстоятельства и договор с АН не подписывали

Я Продаю квартиру, через АН нашли покупателя, покупатель передал задаток и подписали предварительный договор, теперь обстоятельства изменились и я передумал продавать квартиру. В обязательном поряке мне нужно вернуть задаток в двойном размере? Если с АН договор о сотрудничестве мы не подписывали.
Читать ответы (1)
Нерсес Саакович
24.05.2016, 09:26

Мною был взят задаток за машину но продавать передумал теперь требуют вернуть задаток в двойне что посоветуете?

Мною был взят задаток за машину но продавать передумал теперь требуют вернуть задаток в двойне что посоветуете?
Читать ответы (2)
Амир
11.05.2019, 23:33

Передумал продавать земельный участок - как вернуть задаток и остановить строительство соседа?

Планировал продавать часть земельного участка. Получил задаток, документы не оформлял. Устная договорённость. Передумал продавать хочу вернуть задаток и забрать назад землю. Сосед начал строиться!
Читать ответы (2)
Владимир николаевич
04.11.2014, 09:45

Что делать, если хозяин квартиры передумал продавать после заключения договора с агентством на покупку?

Сын заключил договор с агентством на покупку квартиры. Через день хозяин квартиры передумал продавать ее.Наши действия? Договор заключен, началось оформление документов. Что нам предпринять? Спасибо.
Читать ответы (4)
Виктормя Александровна
04.10.2022, 06:56

Может ли риелтор потребовать двойной задаток, если продавец передумал продавать квартиру?

Скажите пожалуйста, задаток риелтор оставили у себя, я передумала продавать квартиру, теперь с меня требуют задаток в двойном размере. Не противозаконно ли?
Читать ответы (3)
Алексей
17.04.2021, 14:47

В какой орган обратиться, чтобы вернуть задаток за участок? Сделка не состоялась, т.к. продавец передумал продавать.

В какой орган обратиться, чтобы вернуть задаток за участок? Сделка не состоялась, т.к. продавец передумал продавать.
Читать ответы (2)
Наталья
13.11.2015, 02:17

Я взяла задаток и передумала продавать квартиру покупатель хочет подать в суд и отказывается забрать задаток в двойном размере.

Я взяла задаток и передумала продавать квартиру покупатель хочет подать в суд и отказывается забрать задаток в двойном размере.
Читать ответы (3)
Алла
27.09.2016, 16:26

Невозможно вернуть задаток и отменить сделку по продаже квартиры, утверждают риэлторы - что делать?

Взяла задаток за продажу квартиры, хочу вернуть задаток и отменить сделку, но риэлторы говорят что это невозможно, незнаю что делать, они утверждают что я теперь не могу отказаться.
Читать ответы (4)
Андрей
03.12.2014, 16:43

Продавец отказался от заключения основного договора и хочет вернуть аванс - стоит ли обратиться в суд?

С продавцом квартиры был заключён предварительный договор купли-продажи и внесён аванс. По условиям предварительного договора, основной договор должен быть заключён не позднее 20 декабря. Также в договоре имеется пункт, который гласит, что если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор. Вчера мне позвонил продавец и сообщил, что передумал продавать квартиру и хочет вернуть аванс. Есть ли смысл обращаться в суд?
Читать ответы (3)
Марина Григорьевна
23.04.2023, 16:53

Продавец передумал продавать квартиру. Еще не нашли покупателя. Задатка никакого не было Можно ли расторгнуть это-то договор

Продавец передумал продавать квартиру. Еще не нашли покупателя. Задатка никакого не было Можно ли расторгнуть это-то договор
Читать ответы (4)
Виктория
18.09.2022, 17:05

Что делать, если муж передумал продавать квартиру и банк не одобрил ипотеку - вопросы возврата задатка и гонорара риелтора.

Ситуация следующая, решили с мужем продать квартиру на земле, нашлись покупатели, оплатили риелтора пополам, заключили предварительный договор купли продажи, где за мужа расписалась я, и написала расписку о задатке в размере 50.000 рублей. Земля у нас не оформлена в собственность. Дальше банк не одобряет ипотеку покупателям без земли (я только занимаюсь документами с землей), но и мой муж передумал продавать квартиру. Должна ли возвращать задаток, и риелтор должен ли вернуть деньги за несостоявшуюся сделку?
Читать ответы (3)
Наталья Михайловна Воронцова
03.12.2022, 18:18

Неприятное знакомство с риелтором - что делать, если наймодатель передумал продавать квартиру, в которой уже живешь?

Сняли пустую квартиру, по договору найма, только заехали, убиралась дома, с ключа открыли дверь, оказался риелтор, ранее наймодатель хотел выставить квартиру на продажу, хамским голосом спросила, кто я!?Я заставила мужа прояснить ситуацию, наймодатель сказала, что супруг забыл собщить, что они передумали продавать. Ладно замяли, а внутри всё кипит, и вот опять... Муж заявил, завтра придут смотреть квартиру, а сами на продажу не будут выставлять. Что делать!? Только заехали, с таким трудом устроили ребенка в школу. Сил нет.
Читать ответы (3)