Заказала выписку из ЕГРН на интересующий участок.
Это все впорядке:
✔ Объект стоит на кадастровом учете
✔ Кадастровая стоимость определена
✔ Права собственности зарегистрированы
✔ Ипотека не найдена
✔ Арест не найден
✔ Аренда не найдена
✔ Рента не найдена
✔ Судебный запрет не найден
✔ Сервитут не найден
✔ Иные обременения не найдены
✔ Межевание проведено
✔ Категория установлена
✔ Вид разрешенного использования установлен
НО есть особые отметки:
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 02:**:********:1***.
Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 27.03.2022;
Реквизиты документа-основания: Распоряжение от 24.07.1995 № 801-р выдан: Кабинет Министров.
Подскажите, как понимать эти особые отметки?
Добрый день!
Варианты могут быть разными. Возможно в связи с особым использованием территорий или связано с охраной окружающей среды.
ст. 56 ЗК РФ2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
Вам необходимо уточнить конкретно в связи с чем наложено ограничение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
