Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Половина квартиры в общей долевой собственности - проблемы при совместном приобретении и новые требования закона

27.06.2023, 16:21
• г. Санкт-Петербург

Должна быть сделка я покупаю половину квартиры в общей долевой собственности. У бывшего супруга матери. Они приобрели ее в браке а потом развелись. В 2016 году была куплена и в этом же году нотариус оформлял сделку, как выяснилось накосячил. В 2016 году с 1 января была внесена поправка в СК РФ ст 33 что обязательно при совместном приобретении имущества составляется брачный договор и т.д. А они на тот момент приобрели по обычному договору и требуют теперь деньги. В итоге хотим провести опять сделку у этого нотариуса. Вопрос в том что нас хотят обмануть или нет? Есть ли вообще эта поправка

Читать ответы (4)
Долевая собственность супругов
Общая собственность супругов
Общая долевая собственность
Ответы на вопрос (4):

Добрый день!

Боюсь, что Вас обманули. Никаких поправок не вносилось.

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Здравствуйте, Елена. Ст. 33 СК РФ, никогда не обязывала супругов составлять брачный договор, при приобретении имущества в браке. Заключать брачный договор или нет - их добровольное решение. В отсутствие брачного договора, действует режим общего совместного имущества.

Спросить

Добрый день.

Не совсем понятно, в чем проблема...

Совместная собственность супругов оформляется без брачного договора.

Если собственность долевая и использованы средства супругов, то должен быть брачный договор.

Спросить

Дополню.

С 01.06.2019 в силу нормы части первой статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Поэтому, в 2016 году ни о каком брачном договоре речи не шло.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России