Аренда квартир
Арендовала квартиру по договору на 6 месяцев, потом передумала снимать, сообщила об этом хозяйке квартиры (устно). Однако обстоятельства изменились, решила остаться. Хозяйка заявляет, что нашла другого нанимателя и просит меня съезжать. Права ли она и как мне лучше поступить?
Если договор официально не расторгнут, то не может вас выселить.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Галина Владимировна!
Любой юридический вопрос регулируется определенными нормативными актами, без знаний которых, не получится объективно разобраться с этим юридическим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Во-вторых, если у Вас имеется письменный договор найма на это жилое помещение, заключенный с собственником этой квартиры, то Вы вправе пользоваться ею с учетом положений этого договора найма.
Если письменного договора найма этой квартиры нет у Вас, то собственник квартиры может Вас выселить из квартиры в судебном порядке и взыскать с Вас свои судебные расходы.
Всего Вам доброго.
СпроситьПо идее хозяйка вправе расторгнуть с вами договор
СпроситьПо какой идее?
СпроситьНе съезжайте, раз не было письменного отказа.
Спросить