Возможность продажи наследственной доли квартиры - вопросы доверенности и влияния третьих лиц.

Возможность продажи наследственной доли в четырехкомнатной квартире, где прописан брат и его потомство

Получила в наследство 1/4 долю в четырехкомнатной квартире сейчас в ней живет брат. Его дети и внуки прописаны там же Брат не хочет отдавать деньги. Могу ли я выставить на продажу эту свою долю и по какой стоимости по кадастровой или рыночной Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность продажи наследственной квартиры при наличии конфликта с одним из наследников и последующем возмещении ущерба.

У нас наследственная квартира по завещанию, 5 долей, в том числе трое детей наследодателя. Я являюсь ребенком наследодателя (совершеннолетним). Один из наследников, не являющийся наследником первой очереди по закону, но указанный в завещании на долю квартиры похитил вещи из этой квартиры, которые были ранее указаны в оценочной описи. По закону он не имеет отношения к этим вещам, имеют отношения только наследники первой очереди. У нас очень затянулось возбуждение уголовного дела, а квартиру тем не менее продать хочется побыстрее. Могу ли я продать квартиру, а потом, когда в судебном порядке мне удастся сначала признать хищение вещей ответчиком, и на основании этого признать наследника недостойным и взискать сумму, которую он получил с продажи?

Читать ответы (1)

Инвалид 2 группы ждет льгот при продаже доли наследственной квартиры

Я инвалид 2 группы. После смерти мамы у меня 1/8 часть наследственной квартиры. Сейчас решили ее продать, но прошло всего 1,5 года. Будет какая то льгота у меня при продаже моей доли? Квартира мамы находится в другом городе от моего места проживания, Продовать решили двумя договарами: 3/4-один договор и мы с сестрой (тоже пенсионер)-по 1/8 Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа доли наследственной квартиры - что разрешает доверенность, как защитить долю от приставов при просрочке платежей

Квартира наследная, владеем ею по 1/3-мать и сын 1 и Сын 2. У матери есть доверенность от сыновей распоряжаться квартирой, в том числе продавать. Может ли мать по этой доверенности продать долю сына 1 себе, или продать по этой доверенности долю сына 1 другому сыну 2. Суть - уберечь долю сына 1 от приставов. Сын 1 за границей. До приставов ещё не дошло, но на подходе, так как большие просрочки.

Читать ответы (2)

Можно ли сделать перерасчет квитанций после продажи наследственной квартиры и какая роль играет отсутствие прописки?

У нас такая ситуация: в 2017 г. у нас умерла бабушка и оставила трехкомнатную квартиру двум сыновьям, в течении пол года они вступили в наследство, но не прописывались. Квитанции до сих пор приходят на покойную бабушку. Долг набежал в 300 тысяч, месяц назад квартиру продали, а долг надо гасить. Подскажите пожалуйста, можно ли сделать перерасчет? И играет ли роль, то что там никто не был прописан?

Читать ответы (1)

Можно использовать следующие варианты заголовка:\n- Как банкротство одного из собственников квартиры может повлиять

Есть 3 комнатная квартира на троих собственников (долевая собственность) Хотели продать все вместе квартиру, покупатель хотел приобрести нашу квартиру в ипотеку, но им отказали так как я являюсь банкротом. Вопрос: Может ли один из собственников продать свою долю? (ипотека или наличные) Просто сестра хотела продать совместно квартиру но так как из за меня не вышло, грозится продать свою долю, получится у нее или нет? Повлияет ли мое банкротство на это?

Читать ответы (1)

Налог на продажу наследственной доли квартиры у одинокого пенсионера - расчет и правовые аспекты

Какой налог я заплачу за продажу 1/2 доли 3-х комн. Квартиры, доставшейся мне по наследству от умершего мужа, если я одинокий пенсионер, имею единственное жилье? С момента смерти мужа и вступления в права собственности не прошло 3-х лет. И на вырученные деньги я хочу купить себе 1-комнатную квартиру одновременно. Ответьте, пожалуйста с ссылкой на нормативный документ. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Судебный процесс о выплате разницы в цене при продаже наследственной квартиры - роль свидетелей и расписок

Наследственная 3-х комн. Квартира на 2 внуков в равных долях. При продаже наследственной квартиры оформляются 2 договора один на продажу наследственной 3-х комн. Квартиры а другой на покупку 1 комн. Квартиры одному из наследников. Поскольку продавец 1-комн. И покупатель 3-комн. Мать и сын, то при сделке отдают разницу в цене. Наследник купивший 1-конт. Отказывается сейчас выплатить разницу в цене хотя обещал взять кредит и отдать. Если свидетели (мать и сын) могут подтвердить в суде что передавали только разницу в цене квартир можно ли выйграть судебный процесс. Ведь расписки которые писали при продаже 3-комн. Квартиры на всю сумму сделки?

Читать ответы (1)

Как получить вычет на налог при продаже наследственной доли квартиры после покупки новостройки?

1.12.2020 г я приобрел квартиру в новостройке по ДДУ за 3,95 млн. руб. Сейчас планируется продажа 1\2 доли квартиры, полученной по наследству, за 1,3 млн. руб (владение 1 год). Налог 13% на ее продажу составит с учетом имущественного вычета 0,8 млн*0,13=0,104 млн. руб. Можно ли получить вычет на этот налог за счет покупки квартиры (вычет 260 тыс. руб на 2 млн. руб)?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры наследственной доли - освобождение от налога для внуков-наследников различного возраста

Два внука (родные братья) получили в наследство по 1/3 доли в квартире. Старшему 21 год, он студент-очник. Младшему 10 лет. Планируется продажа квартиры целиком. Вопрос-будут ли они оба освобождены от уплаты налога при продаже квартиры? Спасибо.

Читать ответы (6)

Вопросы о продаже доли в квартире - возможность продажи за меньшую сумму и способы проверки цены

Может ли брат продать свою долю в квартире за меньшую сумму чем была предложена нам. И как нам узнать, что доля была продана дешевле.

Читать ответы (2)

Надо ли платить НДФЛ при продаже наследственной доли в квартире и как подать декларацию?

Получил в наследство 1/6 долю в квартире, кадастровая 1 215 000,67 р., владею менее 3-х лет, продаю брату (наследник 5/6 доли) за 400 000 р., надо ли платить НДФЛ, если да, то сколько и, надо ли подавать декларацию? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Налог при продаже наследственной доли квартиры, принадлежавшей владельцу менее 3 лет - ответы на вопросы.

Квартира куплена в 2009 году в равных долях с мамой по 1/2. В 2019 мама умирает и я наследую ее долю по завещанию. Вопрос надо ли платить налог с продажи квартиры так как 1/2 менее 3 х лет в собственности.

Читать ответы (1)

Что нужно знать об унаследовании квартиры - возможность продажи доли несовершеннолетнему брату и налоговые последствия

Сын принял по завещанию в наследство за умершим отцом, 1/2 двухкомнатной квартиры, вторую часть квартиры по завещанию должен принять несовершеннолетний брат (его мать представляет интересы сына). Может ли старший сын сразу после вступления в наследство и регистрации гбр, продать свою долю по наследству несовершеннолетнему брату. Если можно, то будет ли такая сделка облагаться налогом и каким?

Читать ответы (6)

Судебное разбирательство о прописке в неприватизированной квартире - являюсь ли членом семьи и могу ли быть прописана через суд?

Я проживала совместно со своей тетей в неприватизированной квартире, я пыталась прописаться в ее квартиру (по нотариально подписанной моей тетей доверенности) но мне всячески отказывали-просили доказать, что мы с тетей родственники-я делала запросы в район, где родились. Мои тетя и мама, то отказ потому что у меня 1/2 доли наследственной квартиры моей матери итд. Тетка умерла, Сейчас наше дело в суде. Я до сих пор проживаю в квартире тетки-оплачиваю комунальные услуги. Итд. Считаюсь ли членом семьи? Могу ли я быть прописана в этой квартире через суд?

Читать ответы (3)

Как остановить брата от продажи наследственной доли в коммерческом помещении?

Мне с братом по наследству досталось коммерческое помещение, доли 1/2 у него и 1/2 у меня. Брат собирается продавать свою долю, выслал уведомление-предложение о выкупе его доли, но я не хочу, чтобы доли продавались. Как можно ему препятствовать в продаже?

Читать ответы (6)

Расчет стоимости и дня продажи наследственной доли в доме - как это происходит?

По какой стоимости и на какой день (день смерти или оформления продажи) рассчитывается продажа наследственной доли (3 м.)в доме одного наследника другому с большой долей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Есть ли возможность продажи доли квартиры вторым собственником за цену ниже чем предлагалась как этого избежать.

Есть ли возможность продажи доли квартиры вторым собственником за цену ниже чем предлагалась как этого избежать.

Читать ответы (2)

Как доказать, что деньги на счету жены - ее собственные в случае развода после продажи наследственной квартиры?

Как доказать, что деньги на счету жены её собственные, если она открыла вклад с продажи квартиры, доставшейся ей от родителей по наследству? По порядку: есть супруг и супруга. Она получила в наследство квартиру, продала её за наличный расчёт и деньги вложила во вклад на свой счёт в банке на 10 лет, набежала хорошая сумма. Супруги разводятся и муж требует свою половину, мол вклад же в период брака открыт, ну и что что с продажи наследственного имущества, отдавай моё или докажи, что это не моё. У кого есть реальная судебная практика, как считает суд?

Читать ответы (2)

Как выписаться из квартиры и прописаться на новое место - сроки и возможности

Ситуация в следующем... Мне 30 лет, хочу выписаться из квартиры на предмет прописки в новую квартиру. Сколько потребуется времени на то чтобы прописаться на новое место и можно ли мне выписаться и не прописываясь где либо жить временно допустим в гостинице в ожидании прописки на новой квартире? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59