Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничение прав собственника - как решить спор о пользовании квартирой?

04.07.2023, 09:11
• г. Уфа

Мне ограничивают право пользования в квартире, являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Прописанный, при поддержке другого собственника 2/3 доли хватает за руки, грубая мужская сила применяется и выталкивает с комнаты, говоря, что я зашла на чужую территорию. Сказал, что будет меня выталкивать с комнаты каждый раз, как посмею войти. Право пользования комнатами у нас не определено, комнату закрывают на ключ. Мои права собственника нарушаются, на 2,8 кв. м. жилой/полезной площади.

Написала участковому заявление, на статья 330 часть 2 самоуправство. На сто участковый сказал, что данная статья не применима, так как он прописан, квартира общая, собственник второй так ему разрешает. Какая статья применима здесь, участковый затрудняется. Возможно КоАП, 19.1 штраф 100 рублей. Таков ответ.

Вопросы: 1.Насколько участковый прав.

2. Какая статья применима в моём случае.

3. Как мне быть. Именно с таким поведением и отношением. Кроме как подать на определение порядка пользования комнатами. Именно по конкретному случаю, как мне воздействовать, пресечь?

Читать ответы (12)
Право пользования Определение порядка пользования Написать участковому заявление Определен порядок пользование Порядок пользования комнатами
Ответы на вопрос (12):

В судебном порядке определите порядок пользования. В случае причинения телповреждений вызывайте наряд полиции

Спросить

Я задала ряд конкретных вопросов.

Спросить

Можете подать иск о вселении. Но если комната одна порядок пользования суд не не определит вы еще больше усугубите свое положение. Если по решению суда вам будут препятствовать во вселении при отсутствии другого жилья вы может подать заявление в порядке 315 УК РФ (злостное неисполнение решения суда).

Спросить

У нас 3 квартира. Мне "определили" самую маленькую. Второй собственник решил, что имеет право на оставшиеся 2 большие комнаты. Ущемляя мои права второй собственник разрешает применять физическую силу и как прописанный занять одну из больших комнат.

Спросить

Только в судебном порядке

Спросить

А вы можете взыскать с него плату за пользование вашей площадью (разницу)

Спросить

1.Если вы не согласны с вынесенным постановлением об отказе, то это положено обжаловать районному прокурору, в соответствии со статьей 10 Закона о прокуратуре. В жалобе ссылаетесь на обстоятельства дела, прилагаете копию талона-уведомления с номером КУСП, а также указываете, какие, по Вашему мнению, должны были быть проведены меры расследования и чего из этих мер не было выполнено (предполагаю, что ничего), подводите описание к выводу о полном отсутствии проверочных мероприятий, указываете на то, какие Ваши права нарушены данным бездействием, как следствие - просите провести проверку и принять меры прокурорского реагирования в отношении виновных.

2.Вы вправе в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением и через службу приставов требовать исполнения.

3.Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь.

Спросить

Так в итоге, есть применение статьи 330 ч. 2 УК РФ? Участковый прав? Какая статья применима вообще, в моём случае?

Спросить

Обязательным признаком является последствие в виде причинения существенного вреда. Вред может быть причинен гражданам либо организациям, может выразиться в материальном ущербе, моральном вреде, нарушении прав граждан и т.д. Существенность вреда оценивается судом на момент совершения самоуправных действий.

Спросить

Странно тогда, что здесь юристы ранее ссылались именно на статья 330 часть 2. А теперь выходит она не применима участковым. И ещё не факт, что суд примет решение о самоуправстве. Очень интересно выходит, конечно.

Спросить

По части работы органа полиции консультация платная

Спросить

Римма Анатольевна, здравствуйте. У Вас действительно непростая ситуация. Такое случается очень у многих. Тут надо смотреть с разных сторон. Во-первых, Вы как собственник, на равных правах с другим сособственником вправе пользоваться общим имуществом в квартире. Порядок пользования общим имуществом и комнатами у вас не определен. Такое бесчинство может происходить до тех пор, пока судом не будет установлен порядок пользования общим имуществом квартиры и комнатами. С другой стороны, если к Вам будет применяться какое-либо физическое воздействие, то тут уже можно руководствоваться и нормами Кодекса об административных правонарушениях, например, неуважение к Вам, приставание, оскорбления и другие действия можно подвести под мелкое хулиганство ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ. Но эта статья по отношению к одному потерпевшему крайне редко применяется. В Вашем случае необходимо действительно через суд установить порядок пользования квартирой. А на всякого рода посягательства и воздействия надо писать заявления и жалобы в полицию.

В случае необходимости не тушуйтесь, напишите мне в телеграм на номер 8 926 832 92 76. Помогу разобраться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
09.07.2013, 17:10

Проблема пользования общей площади в комунальной квартире - как найти компромиссное решение?

Как решить вопрос о пользовании общей площади в комуналке? Пять комнат, у 1 собств.-3 комнаты, и по одной у нас с соседкой. Моя комната 14 метров, те у кого 3 заняли очень много мест общей площади. Не дают поставить шкаф в коридоре и велосипед в комнате общ. пользования. Как решать вопрос?
Читать ответы (1)
Елена
31.03.2023, 14:03

Как решить спор - собственник закрыл туалет в офисе и не позволяет пользоваться?

В офисном помещении один из собственников самовольно, без согласия соседей захватил туалет и оформил на себя лицевой счет в водоканале, закрыл туалет на ключ и не дает пользоваться, прав ли он
Читать ответы (2)
Виталий
09.06.2021, 15:33

Суд взыскал расходы по найму жилья у ответчика и решил спор о праве пользования квартирой - правомерно ли такое решение?

Суд пришел к выводу, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании 0,5 долей в двухкомнатной квартире и взыскал с ответчика в пользу истца расходы по найму жилого помещения. Правомерно ли такое решение суда, если определение порядка права пользования квартирой было определено одновременно в том же иске, что и требование о взыскании расходов по найму жилого помещения? До этого определение порядка права пользования квартирой не производилось.
Читать ответы (2)
Александр
28.04.2023, 09:26

«Как правильно решить спор с соседом, который подал иск не на собственника квартиры?»

Мы залили квартиру соседу. Готовы были сделать ему ремонт. Но он на переговоры не идет, для того что бы решить вопрос, а сказал, что пойдет в суд. Видимо хочет не ремонт, а деньги. (имеет конечно право). Но вопрос в другом. В квартире прописано 2 человека, собственник и еще один человек. Подписал о принятие претензии от него не собственник. И он подал иск в суд не на собственника квартиры, а на человека который просто там прописан. Имеет ли он на это право и если нет, что тогда делать?
Читать ответы (5)
Анастасия
29.03.2023, 14:19

Как решить спор о праве пользования земельным участком в многоквартирном доме?

Ситуация такая. Живем в 2 х квартирном доме. Соседи имеют Приватизированную квартиру у меня муниципальная. Имеется земельный участок который соседи сами оформили из земли муницыпальной собственности в частную. И после этого начали говорить, что я не имею права пользоваться земельным участок. По документам земля числится как болевая частная собственность. Земельным участком моя семья до этого пользовалась без припятственно более 30 лет. А после того как соседи заплатили за оформление земли в частную собственность не дают мне пользоваться ее. Как быть и куда обращаться в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Ильясова Малика Хаджибикарова
27.05.2014, 14:05

Культурное и законное решение проблемы с виновником ДТП, не вызывавшим ГАИ

Как решить проблему с виновником ДТП культурно и по закону правильно. Гаи не вызывали, виновник ДТП нарушил правила дорожного движения, еще и стукнул мою машину, не имея при себе документов (машина была не его). Пошла на уступки, решил на месте, оплатил мне ущерб по минималке. На следующий день мне мне звонит, требует отчитаться, грубо и нагло. Как вести себя в такой ситуации? Желания и времени нет с ним встречаться и портить свои нервы.
Читать ответы (1)
Анастасия
27.09.2021, 14:42

Клиентка требует вернуть деньги за маникюр - как правильно решить спор?

Сделала маникюр клиентке за 200₽. На следующий день она присылает видео, где показывает, что на всех ногтях отошёл гель, хотя это невозможно, т.к. он профессиональный и прочный и у всех (в т.ч. у меня) держится 3-4 недели. Клиентка просит возврат денег, но это всё похоже на обман. Имею ли я право отказать ей?
Читать ответы (2)
Зубенко Олег Валерьевич
04.09.2021, 06:41

Как правильно решить спор с продавцом - куда обратиться и как отказаться от товара?

Физическое лицо через интернет заказало в ООО товар с целью последующей перепродажи в качестве распространителя. ООО обещали в первую же поставку вложить договор со мной и адреса точек реализации. Товар прислали, однако ни договора ни списка точек реализации в посылке не было. Хочу отказаться от товара, хотя он и надлежащего качества, продавец его забирать отказывается. В какой суд обращаться, в районный или арбитражный?
Читать ответы (2)
Дарья
02.09.2021, 02:57

Как правильно решить спор с клиентом и избежать юридических проблем в работе на фрилансе

Работаю на фрилансе граф. Дизайнером. Новый клиент написал и попросил создать ему презентацию логотипа. Во время работы возникло недопонимание (гугл переводчик автоматически переводил страницу браузера и от всех сообщений оставался несуразный набор слов, который я понимала только отчасти, но думала, что это просто клиент странный) через день перечитала и увидела как раз эту проблему с переводчиком. Клиент отказался от работы, сказал предоплату оставить себе. Извинилась перед ним после выяснения этой ошибки, предложила либо продолжить работу, либо вернуть ему предоплату (3000 р). Он сказал, что ему ничего не нужно, но решение остается на моей совести - я оставила себе. Так как он написал мне уже около 6-7 вечера и попросил выполнить коллосальную работу за 4 часа (обычно, такие проекты выполняю от 7-10 дней), я в суматохе не написала ему, что предоплата невозвратная, офиц. Договора пока не заключаю, так как только начинаю, ип или самозанятой тоже не оформлена пока. Через несколько дней увидела от него какие-то сообщения и пропущенные звонки, решила игнорировать, так как меня насторожило это поведение. С паники удалила всю переписку с ним. Сейчас (прошла неделя примерно) он мне пишет в другой соц. сети, требует вернуть предоплату, хотя сам говорил что на мне решение. Угрожает, что будет писать родственникам, что "все по мне пробил", что "пойдет другим путем", начинает матом оскорблять меня и мои работы. Может ли мне грозить что-то? Судебный иск или заявление или еще что? И если, допустим, суд, то на чьей стороне он будет и что мне делать с тем, что я удалила переписку с ним, а у него она осталась, но какие-то сообщения у себя от тоже мог сам удалить. Помогите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Оксана
24.06.2021, 01:45

Как правильно решить спор о повреждении телефона во время конфликта между детьми - опыт родительского решения.

Как правильно себя вести в следующей ситуации. Мой сын (11 лет) конфликтовал с приятелем. В ходе конфликта приятель бросил сумку моего сын, а мой сын - его "бананку", но не знал, что там лежал телефон. Через несколько дней мама мальчика сказала, что телефон не работает (до инцидента были только царапины на стекле). Мы пришли к соглашению, что она отнесет в течение нескольких дней телефон в ремонт и я верну половину суммы, так как в случившемся виноваты оба участника. Однако мама " пострадавшего" повторно обратилась ко мне не через несколько дней, а через полгода. Сказала, что телефон ремонту не подлежит и предложила вернуть половину стоимости нового телефона. Я считаю такую постановку вопроса не совсем справедливой. Как правильно поступить? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алина
12.01.2021, 15:08

Как правильно решить спор о золотом браслете с вылетевшим звеном?

Такой вопрос, работаю в ювелирном магазине, продали браслет золотой (пустотелый) , и заранее предупредили, что с этим изделием нужно обращаться бережно, изделие хрупкое. Спустя 3 недели пришел покупатель с требованием вернуть денег, вылетело 1 звено. Мы отдали изделие нашему ювелиру, и он подтвердил, что звено подверглось механическому воздействию (то есть при носке зацепили), но мы были готовы отремонтировать за счёт организации. Вопрос в том, кто в данной ситуации прав, и как можем закрыть этот вопрос.
Читать ответы (5)
Сергей
23.03.2021, 16:40

Обман продавца или законная требовательность? Как правильно решить спор с компанией Эйван.

980 дней назад получил продукцию эйван на 2500 сейчас позвонили требуют оплатить 7500 в течении 10 дней или подадут в суд и говорят что мне прейдется платить за все судебные расходы это так?
Читать ответы (1)
Сергей Михайлович
10.02.2021, 21:38

Разбор долга за потребленную холодную воду - как правильно решить спор с водоресурсной организацией?

Помогите нам пожалуйста разобраться с выставленным долгом за потребленую холодную воду. С 2015 г. нам стали начислять на счёта воду по какому-то счётчику. А так как мы живём в бывшем общежитии возможности считать по ним нет. Нам ставят норматив в месяц. Мы ходили разбирались так и не решился вопрос. И когда житель выше этажом делал поверку счётчиков водоресурсная организация поняла где собака зарыта. Она его показания делила на 5 комнат и счёт не покрывал норматив наш и его показания оплачивали мы. А сейчас он должен им 30 т.р.а мы в среднем по 6 т.р.. Подскажите пожалуйста с каким ходотайством должны мы пойти к организации. Оплатить за год как в бухгалтерии остальное списывается. Сроком давности 3 года или вообще не платить. Последнее мне больше нравится так как мы честно оплачивали что они нам выставляли. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
20.03.2020, 22:13

Суд вынужден решить спор между собственниками квартир и ЖЭКом по управлению жилым домом

В жилом доме, входящем в состав муниципального фонда, было приватизировано несколько квартир, после чего собственники квартир стали требовать, чтобы все вопросы, связанные с управлением и эксплуатацией дома, решались по согласованию с ними. В частности, собственники квартир настаивали на том, чтобы сдача в аренду расположенных в доме нежилых помещений происходила с их согласия и чтобы часть арендной платы перечислялась на ремонт принадлежащих им квартир. Настаивали они и на замене тех арендаторов, которые создают неудобства для проживающих в доме граждан. Жилищно-эксплуатационная организация требования граждан удовлетворить отказалась, поскольку приватизация квартир сама по себе не дает их собственникам права участвовать в управлении всем домом, а товарищество собственников жилья (кондоминиум) не образовано. К соглашению стороны не пришли, и дело было передано в суд. Какое решение должен принять суд?
Читать ответы (2)
Марина Владимировна
16.03.2023, 21:03

Как решить спор между собственниками квартиры после выделения комнат?

В квартире два собственника 2/3 и 1/3 доли квартиры. По решению суда выделены комнаты в квартире. Второй собственник квартиры не освобождает комнату, выделенную по решению суда другому собственнику. Какие правильные действия?
Читать ответы (5)
Александр
25.04.2020, 09:36

Как решить спор между собственниками квартир и служебными военнослужащими по поводу установки ограждения придомовой территории?

Объясните пожалуйста, если в доме собственники квартир на собрании решили установить ограждение придомовой территории и поставить шлагбаум, получили разрешение у соответствующих органов. Но в доме имеются служебные квартиры военнослужащих, которые не хотят что бы придомовая территория была ограждена. Мотевируя тем, что у них служебное жилье и свои автомобили они ставят где хотят на придомовой территории, и с мнением собственников они считаться не намерены. Оградить территорию это значит ущемить их права. В доме 151 квартира из них 12 служебных и только две против. Какой есть выход. Спасибо!
Читать ответы (1)
Слава
10.06.2019, 20:05

Как правильно решить спор со страховой компанией после ДТП - выбрать финансового омбудсмена или сразу обратиться в суд?

В результате несогласия с заключением страховой компании о сумме выплаты в результате ДТП, решил провести независимую оценку ущерба и попробывать взыскать разницу через суд. Оценку проводили вначале мая. Но сейчас узнал, что такие споры с 1 июня 2019 начали решаться через финансового омбудсмена во внесудебном порядке. Вопрос первый обязан ли я решать вопрос только через финансового омбудсмена или же могу сразу идти в суд минуя это? Второй, нужна ли моя проведенная независимая оценка финансовому омбудсмену? Третий, будут ли возмещены мои затраты на проведение экспертиз, если буду решать спор через финансового омбудсмена?
Читать ответы (2)
Андрей Сергеевич Бакаев
05.01.2022, 15:39

Жилец отказывается оплачивать затраты на подогрев полотенцесушителя - как разрешить спор управляющей организации

В доме нагрев горячей воды осуществляется посредством бойлеров в подвале. Жители оплачивают горячую воду по ИПУ. В квартире у жильца установлен бойлер, таким образом на ИПУ по ГВС стоит 0. Однако полотенцесушитель, входящий в систему ГВС дома подогревается, затраты учитываются по общедомовому счетчику потребления электроэнергии. Житель отказывается оплачивать затраты на подогрев полотенцесушителя (его счетчик ГВС ничего не потратил). Что делать управляющей организации?
Читать ответы (1)