Капитальнвй ремонт квартиры (вместе с остеклением балкона) этажом выше, - это всегда определенный дискомфорт для квартиры этажом ниже (под этой квартирой). Какие, в таком случае, меры реагирования предусмотрены в Законодательстве?

Здравствуйте. Смотря что беспокоит и когда. В случае если договориться невозможно с собственником или арендатором квартиры выше, то можете обратиться в полицию или суд, но при наличии доказательств и если шум в ночное время, например. Более детальную информацию, включая нормы права и судебную практику, можете получить в рамках консультации на платной основе обратившись к любому юристу сайта.

Квартирный

Жильцы МКД против постройки гаражей на арендованной территории - какие действия следует предпринять?

Доброго времени суток! В нашем дворе, коммерческая организация планирует постройку нескольких десятков гаражей на арендованной территории. Мы, жильцы МКД, против подобного строительства. Какие действия нам предпринять?

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок и придомовую территорию в собственность

Как оформить землю к дому (у нас доли дома в 3 квартирном доме), и придомовую территорию в собственность? Куда обращаться если свидетельство о регистрации прав на квартиру ещё в процессе оформления? Сначала нужно получить свидетельство на квартиру, а лишь потом оформлять земельный участок или можно это сделать одновременно?

Читать ответы (4)

Обязан ли кто-либо провести капитальный ремонт в 2-квартирном МКД без финансирования из Фонда капремонта?

Кто обязан провести капитальный ремонт 2-квартирного МКД, так как Фонд капремонта включает только МКД, состоящие из 4-х квартир и более!? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли убирать приквартирный холл при открытой двери, разделяющей его и лифтовую площадку?

Дверным полотном отделили приквартирный холл от лифтовой площадки. Должна ли уборщица мыть приквартирный холл при условии открытой двери?

Читать ответы (3)

Как решить проблему самодельных кладовок, загораживающих инженерные коммуникации в подвале 5-ти этажного МКД

В подвале 5-ти этажного МКД имеются самодельные кладовки, которые загородили инженерные коммуникации, а именно: канализацию, трубы отопления, водяные трубы, эл. проводку и.т.п. Что делать, как заставить жильцов разобрать эти самодельные кладовки, есть ли закон?

Читать ответы (7)

Отнесение крыши встроенно-пристроенного муниципального нежилого помещения к МКД

Юридическое обоснование отнесения крыши встроенно-пристроенного муниципального нежилого помещения к МКД к общему имуществу собственников жилых помещений.

Читать ответы (2)

Обязан ли арендатор подвального помещения в многоквартирном доме платить управляющей компании за техническое обслуживание

Арендую у КУМС подвальное помещение в многоквартирном доме (где проходят инженерные сети) договора заключены с различными организациями (теплосети, электросеть, вывоз и утилизация мусора), управляющая компания пытается меня обязать заключить с ней договор, что бы взимать с меня плату, за техобслуживание и содержание мкд и выставляет мне счета, которые я не оплачиваю т.к. я не собственник помещения. Подскажите пожалуйста должен ли я платить управляющей компании? В договоре с КУМС указано, арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между арендатором и предприятиями, обслуживающими объект.

Читать ответы (1)

Проведение собрания собственников МКД по реестру, созданному по выпискам росреестра, заказанным третьим лицом

Было проведено собрание собственников МКД, реестр собственников создан по выпискам росреестра, которые заказывал некий господин, не имеющий отношения к данному МКД! Является ли данное действие передачей персональных данных третьему лицу и по какой статье можно привлечь за это?

Читать ответы (3)

Гор водоканал может потребовать уплаты средств от управляющей компании за общедомовые нужды в МКД без ОДПУ?

Может ли гор водоканал потребовать от управляющей компании уплаты средств собранных с жителей за общедомовые нужды (содержание) (в МКД где нет ОДПУ)?

Читать ответы (3)

Как трактуется указание общедолевой собственности в Свидетельстве о государственной регистрации права при покупке квартиры в МКД?

Здравствуйте. При покупке квартиры в МКД на руки получаем "Свидетельство о государственной регистрации права", в котором отражается собственность (объект права), принадлежащая физическому лицу (субъект права) и вид права. Вопрос в следующем: Если в графе "Объект права" находится только квартира с одним "Кадастровым (условным) номером", а в графе "Вид права" указано "общедолевая собственность в МКД" с указанием доли, то как это трактуется? Квартира и есть эта доля в МКД? И если есть зарегистрированная целая общедомовая собственность, является ли она, по факту, всем многоквартирным домом, в котором собственник квартиры участвует, владея квартирой (как долей в общедомовой собственности), что и отражено в "Свидетельстве о регистрации права"? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правовой режим нежилых помещений МКД, предназначенных для самостоятельного использования

Известно, что "нежилые помещения МКД, предназначенные для самостоятельного использования"являются недвижимыми вещами – самостоятельными объектами гражданских прав. Их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ. Какими законами регламентируется правовой режим этих помещений? (Речь о кладовых в подвалах, ключи на которые выдавались с квартирами, но в документах на квартиры они не значатся)

Читать ответы (2)

Двухквартирный дом считается многоквартирным?

Читать ответы (3)

Полномочия председателя совета МКД - вопрос доверенностей и возможное отклонение судом

В протоколе общего собрания МКД - есть пункт полномочия председателя совета МКД. Одним из пунктов предствлять интересы собственников в УК,суде и.т.д. Может суд суд отклонить иск, если мы не оформлли доверенности?

Читать ответы (4)

Споры о выборе новой УК - допустимо ли инициирование нового собрания собственниками МКД?

Проведено собрание собственников МКД и выбрана новая УК. Часть собственников не согласна с результатами голосования и инициирует новое собрание Разве так допустимо? Ведь решение собрания можно обжаловать только через суд или все-таки это допускается?

Читать ответы (2)

Процедура снятия с квартирного регистрационного учета - необходимость присутствия и допустимые документы

Обязательно ли присутствие человека при снятии с квартирного регистрационного учета? Какие документы можно предоставить - например, доверенность, справку и т.д., чтобы произвести снятие с учета?

Читать ответы (4)

Возможно ли выделение специального счета на капитальный ремонт МКД региональным оператором и какова роль собственников дома?

Может ли спец. Счёт на кап ремонт отдельного МКД выделиться у регионального оператора? Если "да", то что для этого нужно сделать собственникам дома?

Читать ответы (1)

УК игнорирует просьбы собственника о предоставлении главной схемы электроснабжения МКД - как получить доступ к документу?

УК последовательно игнорирует письменные просьбы собственника предоставить ему для ознакомления главную схему электроснабжения МКД - не отвечает. Как можно получить-таки доступ к требуемому документу? Для справки: ГЖИ - "мать родная" для УК, прокуратура - "старшая сестра" ГЖИ, а "Энергосбыт" отказывает: обращайся, мол, в УК.

Читать ответы (6)

Граждане в мкд сталкиваются с проблемами - незаконная торговля спиртными напитками и загрязнение окружающей среды

В нашем мкд граждане сняли 2 квартиры, в одной живут сами, в другой поселили наемных рабочих. Во первых: торгуют спитром, Во вторых: В 30 метрах от дома рядом с нашими гаражами построили стайку, развели скот (4 крс, более 10 свиней). Загадили всю дорогу к гаражам. С одной стороны дороги кидают навоз, с другой, прямо возле хозпостроек, складируют сено. Из съемной квартины квартиры на 1 этаже в стайку протянуль Электрокабель и шланг для воды. На претензии жителей плюют.

Читать ответы (4)

Возможность построить и продать гараж на территории 8-квартирного дома в Костроме без приватизации земли и требуемые документы

Я живу в Костроме в 8-квартирном доме. Земля вокруг дома размежевана, но не приватизирована. Может ли сосед из соседнего дома построить и затем продать гараж на нашей территории, если может какие у него должны быть документы. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как приобрести место на подземной парковке в МКД - отдельной собственностью или как часть общей собственности?

Собрался покупать квартиру в МКД (Жилищный комплекс). В доме имеется подземная парковка. На каких условиях можно приобрести место на этой парковке: в собственность как отдельную недвижимость или как часть общей собственности?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59