Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перевод неиспользуемой земли в посёлке в собственность под ИЖС - проблемы и решения

07.07.2023, 16:27
• г. Майкоп

Хочу перевести неиспользуемую землю в посёлке на кадастре не стоит, но попадает в зону прибрежной защитной полосы реки, но до претендуемого участка от реки 40-50 м, свыше этих значений прибрежной полосы не бывает. Как перевести в собственность под ижс?

Читать ответы (1)
Прибрежная полоса Прибрежная защитная полоса реки Прибрежная защитная полоса Перевести в собственность Прибрежная полоса реки
Ответы на вопрос (1):

Если правила землепользования и застройки позволяют для этого участка установить ижс, то начать с предварительного согласования предоставления участка и далее аукцион на заключение права аренды или выкуп, если нет препятствий для этого

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Майкоп - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Наталья
22.03.2016, 21:45

Сын покупает у отца часть оформленной в собственность земли под ижс. кто платит за оформление, геодезистов и т.д. отец или сын?

Сын покупает у отца часть оформленной в собственность земли под ижс. кто платит за оформление, геодезистов и т.д. отец или сын?
Читать ответы (1)
Оксана
05.11.2015, 13:15

Отключение света и воды в коттеджном поселке - как защитить свои права и преодолеть вымогательство

Я являюсь собственником дома и земли в коттеджном поселке, статус земли - под индивидуальное жилищное строительство. Когда мы покупали дом, там был свет и вода. Весной этого года председатель коттеджного поселка (вернее некоммерческого партнерства, в который мы никто не ступали) объявил, что нужно ставить счетчики на воду и 1 куб воды будет стоить 42 рубля, мы отказались, и у нас есть небольшая задолженность по свету в 30 киловатт. На что нам отключили свет и воду, а включат только при условии, что мы сдадим деньги на ремонт забора и освещения, вымогая при этом более 100 000 рублей. Причем даже угрожая физической расправой. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Юра
05.10.2021, 20:26

Как изменится статус дома и земли для собственников при переводе земли под ИЖС?

Напишу более развернуто, может кто-то сталкивался с такой ситуацией: есть частный дом и земельный участок, на котором он стоит. Дом на 2 хозяина по документам числится многоквартирным домом, у одной половины 1 собственник, у второй половины 5 собственников, земля так же в статусе "под многоквартирный дом". Есть желание перевести землю под ИЖС для последующего строительства, но насколько понимаю пока это квартиры перевод земли невозможен, нужно поменять статус дома на индивидуальное жилое строение? Как изменятся права и возможности собственников в таком случае? Сейчас, пока они владеют долями в квартире, могут ими самостоятельно распоряжаться, а если это будут доли в доме, то на все нужно согласие всех остальных собственников? Продажа, прописка, дарение и тд?
Читать ответы (2)
Елена
22.03.2015, 10:29

Как получить разрешение на перевод земельного участка под ИЖС, несмотря на отказ местной администрации?

Такой вопрос возник, у меня в собственности есть земеньный участок. Земли населенных пунктов, разрешонное использование садоводство и огородничество. Обратилась в местную администрацию о переводе земли под ИЖС, Мне отказали ссылаясь о невозможности перевода. А без перевода я не могу получить разрешение на строительство, и следовательно подать документы в пенсионный фонд, для оформления выплаты материнского капитала на строительство дома. Что дальше делать не знаю. Помогите с вопросом!
Читать ответы (1)
Оксана Юрьевна
22.10.2013, 11:51

Как правильно организовать строительство магазина на участке, выделенном из земли, приобретенной для ИЖС?

Изначально, купила землю под ИЖС, со временем выделила участок под ИП и установила на нем торговый киоск. Строить дом пока в планы не входит, а вот построить небольшой магазин думаю надо. Что делать, выделять еще один участок и после этого начать строить магазин, или могу постепенно начинать строить параллельно с оформлением нового участка? Участок под киоск так и останется.
Читать ответы (1)
Ольга
22.01.2015, 09:18

Документы для перевода земли на ИЖС - требования и процедура

Какие документы нужны для перевода земли под ИЖС (прописка)? Земля находится в собственности, категория: земли с/х назначения, разрешенное использование: для садоводства.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.07.2013, 15:49

Процесс перевода земли под ИЖС из аренды в собственность - варианты и решения

День добрый! Как происходит процесс перевода земли под ИЖС из аренды в собственности? Если покупать землю в аренде, например, на 10 лет, а потом переводить в собственность, не получится так, что придется платить дважды (т.е.второй раз выкупать еще и у государства) . Какие есть варианты выхода из этой ситуации?
Читать ответы (2)
Письменная Татьяна
04.04.2014, 11:41

Возможно ли разделить земельный участок 10 соток под ИЖС на 3 сотки и 7 соток?

Возможно ли разделить имеющийся земельный участок 10 соток под ИЖС, на 3 сотки под ИЖС и 7 соток под ИЖС. Хочу продать 3 сотки под ИЖС из имеющихся в собственности 10 соток, живу в Краснодарском крае, возможно ли получить разрешение на строительство на 3 сотках.
Читать ответы (1)
Юлия
23.10.2013, 12:30

У меня участок в аренде под категорией земли населенных пунктов под огород. Имею ли я право перевести земли под ИЖС.

У меня участок в аренде под категорией земли населенных пунктов под огород. Имею ли я право перевести земли под ИЖС.
Читать ответы (1)
ООО "Камфлоттранссервис"
27.02.2015, 21:22

Нужно ли получать разрешение на строительство при приобретении участка под ИЖС?

Приобретаю участок в поселке под ИЖС, можно ли начать стройку дома без получения еще переоформленных документов, надо ли сейчас получать разрешения на строительство?
Читать ответы (1)
Сергей Петрович
08.09.2014, 22:39

Возможности и риски при приобретении земельного участка по переуступке права на аренду на 49 лет

Планирую приобрести земельный участок. Участок продается по переуступке права на аренду (49 лет). По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества. По документу: Для ведения дачного хозяйства. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). Можо ли на нем строить дом (дуплекс) 2 этажа +мансарда? Возможен ли перевод земель в собственность под ИЖС (прописка) и как понять примерную стоимость перевода? Есть ли опасные моменты при переуступке права аренды для покупателя?
Читать ответы (2)
Евгений
13.12.2017, 10:06

Процедура перевода земельного участка в собственность под ИЖС с разрешенным использованием земли под объекты торговли

Как перевести земельный участок в собственности, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование земли под объекты торговли, в земли под ИЖС.
Читать ответы (2)
Аврора
08.07.2019, 13:13

Возможно ли оформить право собственности на землю под жилым домом в селе Нижнегорского района с постановлением

Хочу приобрести старый жилой дом в селе Нижнегорского района, но у продавцов на землю только постановление от апреля 2016 г. о предоставлении земли под ИЖС и кадастровый паспорт земельного участка, оформленный 24.05.2016 г. Можно ли оформить право собственности на землю под жилым домом?
Читать ответы (1)
Артём
27.02.2015, 19:13

Можно ли подать налоговый вычет за строительство дома, если земля находится в аренде?

Ситуация следующая: дом оформлен в собственность, земля под ИЖС находится в аренде. Вопрос, можно ли подавать документы на налоговый вычет за строительство дома в налоговую или обязательно нужно чтобы земля была в собственности. Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Ольга
07.08.2018, 17:34

Разрешено ли содержать птиц и животных в коттеджном поселке земель ИЖС?

Скажите пожалуйста, мы живём в коттеджном поселке, земли ИЖС. Соседи завели индюков, гусей, кур,кроликов. От них постоянный шум, вонь, мухи. Имеют ли они право это делать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
21.04.2020, 20:37

Какие законы регулируют перевод земель под ИЖС и многоэтажную застройку

Кто как на основании каких ст. законов переводятся земли под ИЖС или под много квартирное и многоэтажное строительство может ли администрация поселения втиснуть многоквартирный дом между частными домами.
Читать ответы (4)