Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли изменение доли в приватизированной квартире на налогообложение при ее продаже?

07.07.2023, 20:07
• г. Сасово

В 2008 году по ордеру получена квартира папе (военному

), приватизированная на 4 человек. В 2018 году умирает папа, доля переходит мама (мама 1/2,1/4 брату, 1/4 мне) .Если мы обижаемся от доли с братом в пользу мамы и тут же продадим ее, потребуется ли ей платить налог?. Кадастровая стоимость 2 млн 800 т продаваться будет за 1 млн 900 т. Спасибо

Читать ответы (7)
Кадастровая стоимость
Ордер на квартиру
Квартиры военным
Ответы на вопрос (7):

Откажемся* от доли.

Спросить

Минимальный срок владения течёт с даты возникновения права на первую долю и не изменяется при изменении размера доли. При приватизации минимальный срок владения составляет 3 года. Если он истёк, то налог не платите

Зачем вам отказываться от доли? Нужно оформлять договор дарения доли, а это расходы на нотариуса

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это нужно для покупателей по мат капиталу, условия банка.

Спросить

Интересно, чем банк обосновывает? На мой взгляд, требование не правомерно, вы все вместе продаёте квартиру, тут даже не нужно нотариальное удостоверение

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Размером процентной ставки, если выкупать доли (как мы хотели первоначально) это совсем другая процентная ставка и нельзя использовать мат капитал в качестве первоначального взноса. Банк предложил пониженную ставку, но при условии выкупа квартиры у одного владельца, а не долей

Спросить

Спасибо большое за ответ.

Спросить

Теперь понятно, вам легкой сделки🌹

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России