Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить подарок земельного участка в браке - необходимость брачного договора?

10.07.2023, 12:29
• г. Москва

Есть Земельный участок, он приобретен до брака. В браке построены здания на зем участке. Сейчас супруга хочет подарить супругу зем участок.

Для этого нужен брачный договор?

Или какие документы нужны.

Почему-то нотариус говорит, что нужно сначала оформить брачный договор

Может кто-то сталкивался

Читать ответы (8)
Брачный договор
Земельный участок до брака
Документы нужны нотариусу
Ответы на вопрос (8):

Либо договор, либо нотариальное соглашение о разделе имущества.

С уважением.

Спросить

Почему о разделе. И как это соглашение будет звучать, супруг не возражает, чтобы супруга подарила ему же зем участок.

К тому же насколько я знаю такие соглашения нужны только на имущество приобретенное в браке

Спросить

Вам надо определиться: земля на Вас, здания в совместном владении. Брачный договор - мера жесткая, в будущем есть риск остаться ни с чем (при разводе). Держите ориентир на 50/50 по всему имуществу.

Спросить

Так никто и не хочет брачный договор. Хотят просто подарить зем участок от супруги супругу. А дома в совместной собственности

Спросить

Конечно сталкивались. Поскольку все имущество в браке совместно нажитое, то нельзя это имущество просто подарить или продать друг другу. Для этого нужно изменить режим совместной собственности. Заключив брачный договор либо произведя раздел совместно нажитого имущества. Оба варианта реализуются с помощью нотариуса. Ну а после этого вы можете дарить, продавать и т.д. друг другу это имущество.

Спросить

Софья Андреевна, здравствуйте. Нотариус все верно говорит. Оформляйте Брачный договор.

С уважением, Дарья Алексеевна

Спросить

При чем здесь брачный договор?...

Дарение - возможно. НО имеет значение суть и содержание договора дарения.

А также имеет значение факт регистрации построек на участке.

Спросить

Если право собственности на дом возникло после регистрации брака, то это считается совместно нажитым имуществом. Изменить режим общей совместной собственности между супругами можно только брачным договором, а он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус прав.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги