Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Запись ЕГРН - Ограничения на права на земельный участок по ЗК РФ и их влияние на продажу и строительство

10.07.2023, 14:11
• г. Москва

Что обозначает в выписке ЕГРН данная запись? Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.

Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): запрещается проведение специальных земляных работ (строительство, бурение, вскрышные и др. работы) без утвержденной и согласованной проектной документации.

Могут ли возникнуть проблемы при продаже участка? Разрешено ли строительство дома на таком участке?

Читать ответы (5)
Ограничение прав на земельный участок Ограничения на земельный участок Обременение ограничение права Право на земельный участок Проектная документация
Ответы на вопрос (5):

Проблемы могут быть, т.к. ничего строить на нём нельзя.

С уважением.

Спросить

То есть это ограничение относится к любому строительству (в том числе нежилого дачного домика), а не только к т.н. специальным земляным работам?

Спросить

Здравствуйте. Обременений на продажу нет, здесь зависит от желания покупателя. Что касается дома, то зависит от назначения ЗУ

Спросить

Здравствуйте! Участок относится к землям сельхоз назначения, для садоводства. Дачный дом может быть на нем построен?

Спросить

Такие ограничения должны быть подтверждены постановлением местной администрации или актом Росреестра.

И в любом случае могут быть оспорены в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Светлана
01.02.2018, 12:29

Как правильно оформить дом на земельном участке, приобретенном совместно с мужем, чтобы все было оформлено в долях?

Здравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.05.2023, 14:00

Отсутствие сведений о государственной сделке и ограничениях прав в выписке ЕГРН - влияние на продажу квартиры

В выписке ЕГРН от предыдущего владельца квартиры написано: Сведения об осуществлении государственной сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: Данные отсутствуют. Что это значит? Один юрист сказал, что мы не сможем продать квартиру из-за этой графы. Можем ли мы продать квартиру?
Читать ответы (8)
Лиза
08.08.2019, 12:41

Ситуация с расторжением договора купли-продажи и новой регистрацией в ЕГРН

Прерывается ли минимальный срок владения домом, если зарегистрированный договор купли-продажи был расторгнут, но в ЕГРН стоит новая дата регистрации прав? Возникает ли обязанность в данном случае выплачивать НДФЛ?
Читать ответы (2)
Ольга Александровна
10.09.2019, 13:55

Как оформить землю бесплатно, если ранее получала земельный участок в Крыму и наследовала жилой дом?

Я получала бесплатно по ИЖС земельный участок в Крыму в 2001 г. В 2002 г продала дом с земельным участком. В 1995 г получила в наследство жилой дом, земля в пользовании. Могу ли я оформить землю бесплатно?
Читать ответы (4)
Сергей
04.06.2019, 20:40

Отсутствие данных о собственнике в ЕГРН - влияние на вступление в права и возможные действия

На руках договор купли продажи от 1999 года на запрос в ЕГРН по кадастровому № пришёл ответ полные характеристики квартиры но данные о собственнике отсутствуют (нет данных) хотя в МФЦ данные собственника есть в полном объеме + # договора (копия) купли продажи Вопрос. Это как то повлияет на вступление в права собственника завещанной квартиры и что в таком случае делать?
Читать ответы (7)
Лидия
03.04.2012, 23:24

Получение бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области для

У меня ребенок-инвалид, смогу ли я получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области если у меня прописка в Республике Марий Эл?
Читать ответы (1)
Валериан
25.07.2021, 21:22

Судебный пристав запретил регистрацию земельного участка под ИЖС - влияние на строительство жилого дома?

Судебный пристав издал постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка под ИЖС. Указанным постановлением объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка. Могу ли я строить на данном земельном участке жилой дом и регистрировать его в установленном законом порядке как жилое помещение, с последующей регистрацией в нем.
Читать ответы (1)
Алена Сергеевна Ангелова
20.06.2021, 21:32

Хотим взять в аренду под ижс земельный участок, у администрации посёлка. Сколько примерно времени занимает оформление документов?

Хотим взять в аренду под ижс земельный участок, у администрации посёлка. Сколько примерно времени занимает оформление документов?
Читать ответы (1)
Василий
14.10.2013, 13:03

Как оформить права на земельный участок, если нет ясности в отношении его предоставления?

Моему, деду был выделен под строительство земельный участок в настоящий момент решил оформить свои права и внести запись о них в ЕГРП, взял все имеющиеся документы (во вложении) и направился в территориальное управление Росреестра. Заявление у него приняли со следующей мотивировкой: Из документа, являющегося правоустанавливающим в данном случае не ясно на каком праве был предоставлен под строительство участок: на праве аренды или на праве собственности, соттвтетственно нет понимания, что вносить в ЕГРП. скажите что делать? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Дмитрий
01.03.2023, 03:05

Отсутствие запрета на регистрацию, но есть ограничения прав на земельный участок - влияние на продажу недвижимости

В росреестре написано:-" Запрещение регистрации (КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР) отсутствует" а ниже написано Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 03.02.2022 Это что значит? Я могу продать недвижимость или нет?
Читать ответы (1)
Наталья
02.10.2016, 19:05

Какой шаг предпринять, если дедушке пришел налог на несуществующий земельный участок?

Дедушке 81 год, прислали налог на земельный участок (Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских поселений) Участка никакого нет и не было, каких либо документов на участок нет. Куда обращаться?
Читать ответы (2)
Anna
19.11.2012, 15:55

Гражданин нарушил закон о сервитуте и осуществил ряд других нарушений.

У нас в посёлке гражданин приобрёл в собственность у другого гражданина земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Этот земельный участок расположен на берегу озера. Гражданин построил дом и огородил его железобетонным забором. Забор был установлен по границе земельного участка и до уреза воды, тем самым был перекрыл проход и погон скота к воде. При осмотре земельного участка выяснилось, что исчезли межевые знаки, определяющие границу земельного участка, разрешения на строительство забора на расстояния 1,5 м от воды получено не было, а также срублены деревья по берегу озера. Какие нарушения допущены этим гражданином? Закон о сервитуте, не так ли?какие санкции могут быть применены к этому гражданину? Что нам делать?
Читать ответы (1)
Антон
03.11.2021, 13:23

Покупка земельного участка для строительства гостиниц - возможна смена ВРИ на жилищное строительство?

Рассматриваем покупку земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110509:237. Категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства гостиниц. Возможно ли сменить ВРИ на индивидуальное жилищное строительство? Что может означать формулировка: "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.11.2016"?
Читать ответы (1)
Маргарита Михайловна
02.01.2016, 18:16

Налоговая ставка для юр. лица на земельный участок под ИЖС в населенном пункте МО. Земельный участок в собственности с 2014 г.

Налоговая ставка для юр. лица на земельный участок под ИЖС в населенном пункте МО. Земельный участок в собственности с 2014 г.
Читать ответы (1)
Раиса
11.05.2012, 17:44

Дети не оспаривают наследство на земельный участок после смерти дяди, а племянница активно использует его

Дядя умер 4 года назад. Его дети не вступили в наследство на земельный участок под строительство. Племянница пользуется участком, построила гараж, ухаживает за территорией, осуществляет платежи.
Читать ответы (2)
Анатолий Сергеевич
19.01.2020, 23:04

Услуга по исправлению технических ошибок в записях ЕГРН доступна по всей России - как воспользоваться ею

1. Услуга по исправлению технической ошибки в записях ЕГРН оказывается по всей России? 2. Кто из заинтересованных лиц может воспользоваться данной услугой? Сосед захватил часть моей земли и повторно зарегистрировал права. Однако возникли противоречия между имеющимися и повторно зарегистрированными правами. Имею я право, как гражданин у которого нарушены права собственности на земельный участок, подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях правообладателя соседнего участка? Мой e-mail: aszuykov@gmail.com Спасибо. Анатолий Сергеевич.
Читать ответы (1)
Наталья
21.03.2022, 13:26

Продавец выставил на продажу земельный участок за 700 тысяч, но требует указать цену 350 тысяч в договоре купли-продажи

Хочу купить земельный участок, продавец выставил цену 700 тысяч рублей. Но хочет, чтоб в договоре купли-продажи указана была цена 350 тысяч рублей. Как быть?
Читать ответы (2)
Светлана станиславовна
05.02.2015, 15:18

Проблема с выставлением счетов по двухтарифному счетчику для земельного участка - переплата по тарифу на день/ночь?

Есть земельный участок (свидетельство на земельный участок). хоз построки на нем есть, но жилого дома пока нет. к нему подключен счетчик двухтарифный день/ночь. Выставляют счета по тарифу на день/ночь по цене 3,37 р., хотя тарифы на 2 х тарифный счетчик одни: день 3,37 р. ночь 1,63 р. правильно это?
Читать ответы (1)