Требования к изменению договора - необходимость письменной формы и исключения, предусмотренные договором

Ошибки при покупке квартиры в ипотеку - последствия и необходимость изменения договора

Покупал квартиру в ипотеку, при подписании договора купли-продажи не заметил что дата стоит вчерашняя (6 апреля) , и в этом же договоре указанно что кредитный договор от 7 апреля. Квартира прошла регистрацию в росреестре по договору от 6 апреля т. е. ранее чем выдан кредит. Какие могут быть последствия и стоит ли заморачиваться с переделкой документов?

Читать ответы (1)

Необходимость изменения договора купли-продажи комнаты в г.Королев для сохранения долей в праве мест общего пользования

В феврале 2014 г. мной была приобретена комната в г.Королев. В моем договоре купли-продажи не указано, что комната идет с 32/100 долями права мест общего пользования. У предыдущих хозяев это право прописано в договоре купли-продажи, но не прописано в свидетельстве права собственности, поэтому этот факт и упустили при оформлении нашей сделки. Возможно ли внести изменения в мой договор купли-продажи (что мне комната продается с этими же 32/100 долями права мест общего пользования), если предыдущие владельцы комнаты не против, чтобы не потерять эти доли в праве. С уважением.

Читать ответы (2)

Возможно ли признать договор кабальным и написать претензию в банк за нарушение письменной формы?

Возможно ли признать договор кабальным, если в сумме ежемесячного платежа 4000 р идет в счет погашения задолженности и 9300 р идет в счет уплаты процентов. Штрафов и пени нет, пока плачу исправно и в срок. Сумма 500000 р на 5 лет по одному документу без справок и поручительств. Письменной формы договора нет, есть Согласие на выдачу кредита Втб 24 ЗАО. Возможно ли написать претензию в банк за нарушение письменной формы договора?

Читать ответы (1)

Значение простого письменного договора при покупке квартиры и его регистрации

Достаточно ли простой письменной формы договора (без нотариальной формы) при заключении договора купли-продажи квартиры и последующей регистрации такого договора в госреестре.

Читать ответы (3)

Необходимость изменения договора дарения на свидетельство о праве собственности при отсутствии планов продажи или иных действий

В 1993 году был оформлен договор дарения квартиры. На сколько критчно менять договор на свидетельсвто о праве собственности если сейчас никаких действий по продаже и прочему совершать не планирую? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость изменения договора найма в связи со сменой фамилии и установкой приборов учета г/х водоснабжения

Здравствуйте! Моя жена собирается обратиться в муниципалитет с заявлением об установке приборов учёта г/х водоснабжения в муниципальном жилье, в котором она является ответственным квартиросъёмщиком. Дело в том, что договор найма оформлен на её девичью фамилию. Боюсь, что при обращении бюрократы потребуют сменить договор всвязи со сменой фамилии и внесут изменения в договор, касающиеся установки приборов учёта. В действующем договоре напротив, указано, что наниматель не вправе изменять имеющуюся схему учёта услуг. Смена фамилии является основанием для изменения договора найма и можно ли потребовать (если требуется изменить договор) не вносить дополнительные изменения, касающиеся ипу, которых нет в настоящем договоре? Сасибо!

Читать ответы (3)

Фиксация изменений формы договора от ст. 819 ГК - необходимость бумажного носителя или достаточность устной формы?

Изменении формы договора от ст 819 гк, это существенное изменение, для кредитного договора. Должно ли оно быть зафиксированным на бумажном носителе или это можно сделать устно?

Читать ответы (7)

Достаточно ли для этого простой письменной формы договора или надо заверить его у нотариуса?

Я хочу передать вещь (движимую, но дорогую), которой пока не пользуюсь, во временное безвозмездное пользование подруге, оговорив в договоре наименование вещи, все ее признаки, срок возврата. Достаточно ли для этого простой письменной формы договора или надо заверить его у нотариуса?

Читать ответы (1)

Вопрос-Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?

У меня вопрос. Я хочу оформить свою кв-ру на сына, он прописан по др адресу (кв-ра моя собственность) простой письменной формой договора, чтобы не платить налог. Вопрос-Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности? Я Вам благодарен за скорый ответ.

Читать ответы (1)

Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?

Я имею в собственности квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации. Хочу подарить эту квартиру сыну, котрый прописан в этой квартире. Сама я прописана по другому адресу. Согласно ст.5 Закона N 2020-1 налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается при условии удостоверения нотариусами, должностными лицами договоров дарения. То есть простая письменная форма договора дарения освождает от этого налога. С другой стороны, эта простая письменная форма, чтобы иметь юридический статус, должна регистрироваться в учреждении юстиции по государственной регистрации прав не недвижимое имущество, которое обязано сообщить об этом договоре в налоговую службу. Вопросы: 1)Освобождает ли моего сына от налога на имущество простая письменная форма договора дарения квартиры при условии, что она регистрируется в учреждении юстиции (у нас ГУЮ НО), при этом я, как Даритель, не проживаю совместно со своим сыном-Одариваемым? 2)Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?

Читать ответы (1)

Не является ли это несоблюдением письменной формы договора и не влечет ли его ничтожность?

Общество внесло в банк вклад, который был оформлен как покупка лицом депозитного сертификата банка. Однако кроме депозитного сертификата, других документов, в частности экземпляра договора банковского вклада, банк обществу не представил. Не является ли это несоблюдением письменной формы договора и не влечет ли его ничтожность?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления отказов в школе и публикации данных о приеме в 1-й класс

Школа обязана оформлять отказ о приеме ребенка в письменной форме? И должны ли публиковаться данные о заполнении мест в 1 х классах и прекращении набора детей, или эта информация только со слов директора?

Читать ответы (1)

Продается 3 ком. кв. за 4000 мил. с учетом МСК и сертификата молодой семьи, а также возможность простой письменной формы ДКП

Продается 3 ком. кв. общ. S-68 м 2 за 4000 мил. Продавец: 1 собственник. Покупатель: 4 члена семьи (2 взрослых и 2 несовершеннолетних. Средства: 500 мат. кап. + 1000 молодая семья + 2500 ипотека Сбера 1. Как правильно распределить минимальные доли на каждого учитывая сертификат мол. семья и МСК? 2. Можно ли сделать простую письменную форму ДКП (обойтись без нотариуса)?

Читать ответы (1)

Возможно ли переоформить землю под домом, приобретенным с использованием материнского капитала

Купили дом, который имеет статус квартиры с использованием средств мат. капитала, теперь хотим землю переоформить, которая под домом. Можно ли это сделать с помощью простой письменной формы договора КП? И можно ли оформить только на мать или и на детей тоже нужно?

Читать ответы (5)

Необходимость изменения договора субаренды стоматологического кабинета для получения лицензии стоматологом-ИП

Для получения лицензии стоматологом-ИП необходимо предоставить договор субаренды стом. Кабинета. Та форма, что уже имеется и подписана, "не нравится" лицензирующему органу, так как этот же кабинет одновременно сдается в субаренду другому врачу, они его делят посменно. Лицензирующий орган требует либо переделать договор, либо предоставить акты приема-передачи кабинета за каждую смену между врачами-субарендаторами. Вопрос заключается в том, как можно переделать договор, чтобы не было необходимости ежедневно составлять акты-приема-передачи.

Читать ответы (3)

Нет письменной формы договора

Обязательное ли условия заключение в письменной форме договора с гражданина (можно ли без письменной формы)?

Читать ответы (4)

Пожалуйста, напишите образец простой письменной формы договора дарения.

Мама дарит дочери свою долю в квартире. Доля 1/4 часть квартиры. Пожалуйста, напишите образец простой письменной формы договора дарения.

Читать ответы (1)

Требования и применение письменной формы договора банковского вклада согласно статье 836 ГК РФ - вопросы

Вопрос по статье 836 ГК РФ (наверное, интересующий миллионы). Она гласит: 1. Договор банковского вклада должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма договора банковского вклада считается соблюденной, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких документов законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота. 2. Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет недействительность этого договора. Такой договор является ничтожным. Вопрос: Так как ПАО "Сбербанк России" отказывается выдавать сберегательную книжку и не прописывает этот факт в договоре вклада, то что такое иной, выдаваемый банком вкладчику документ? И какой закон предусматривает требования к такому документу, устанавливает банковские правила и применяемые в банковской практике обычаи делового оборота?

Читать ответы (1)

Изменение условий пролонгации договора - необходимость предварительного уведомления сторон

В договоре написано, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, либо о заключении нового договора на иных условиях. Как можно прописать в дополнительном соглашении изложить п.___ в следующей редакции, что стороны должны известить друг друга о намерении или о прекращении действия данного договора до 2 месяцев.

Читать ответы (4)

Необходимость изменения требования о назначении пенсии с июля 2017 года на выплату суммы денег в соответствующем размере

Мне должны назначить пенсию с июля 2017 года. Но у меня постоянная переписка с пенсионным и чиновниками. Причем она безрезультатна. Хочу подать в суд. Был составлен иск, где было сформулировано требование назначить пенсию с июля 2017 года. Но мне кажется это требование некорректным. Полагаю, что нужно сформулировать требование о выплате суммы денег в размере пенсии с июля 2017 года. Прав ли я?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования к изменению договора - необходимость письменной формы и исключения, предусмотренные договором

Саратов - онлайн услуги юристов