Как оформить земельный участок для ИЖС на мать-инвалида 2 группы и что делать, чтобы защитить свои постройки

• г. Хабаровск

У нас более 10 лет был в аренде земельный участок (ЗУ) под сад и огород в черте города. Аренду мы продлевали ежегодно, т.к аренда ЗУ давалась только на год. Зимой этого года пришло письмо с администрации, что с весны этого года аренда анулируется. Я ездила в департамент землепользования, где мне сообщили, что участки в черте города теперь будут даваться многодетным, через торги и инвалидам 1,2 гр для ИЖС. Вопрос: могу ли я оформить ЗУ для ИЖС на мать-инвалида 2 гр. У мамы инвалидность еще не пожизненная, а ее продлевают каждый год, вот уже второй год. Сейчас продлили до июля 2024 г. Не будет ли нам отказано в оформлении ЗУ,т.к. у мамы ещё не пожизненная инвалидность, какие наши шансы и что необходимо сделать, чтоб повысить шансы на оформление участка? На участке имеются строения (сарай, баня, дровенник, бетонный гараж и металлический). Гл.архитектор мне сказал, прежде, чем мы заключим договор на ИЖС, нужно доказать, что это наши все постройки, чтоб какой-нибудь сосед не пришёл и не сказал, что это все его. Документы о покупке у нас есть только на бетонный гараж, металлический муж сварил сам, баню и сарай тоже сам строил. Как мы можем доказать, что это все наше, только через суд с привлечением свидетелей?

Читать ответы (0)
Наталья
01.03.2016, 10:24

Покупаю земельный участок без постройки ИЖС, как проверить документы до выхода до сделки что бы обезопасить себя?

Покупаю земельный участок без постройки ИЖС, как проверить документы до выхода до сделки что бы обезопасить себя?
Читать ответы (4)
Гость_1410112
05.06.2014, 16:18

Оформление земельного участка и построение дома на нем для семьи из трех человек - лучше равными долями или иначе?

Скажите пожалуйста, как лучше оформить земельный участок ижс и в последующем построенный на нем дом, на семью из 3 человек папа, мама и ребенок 6 лет в равных долях или как то подругому будет лучше? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
01.02.2018, 12:29

Как правильно оформить дом на земельном участке, приобретенном совместно с мужем, чтобы все было оформлено в долях?

Здравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Читать ответы (1)
Василий
12.05.2023, 09:14

Можем ли мы продать данный земельный участок без постройки ИЖС и дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу?

Получили земельный участок от государства как многодетная семья. Собственность 5 долей, 2 доли - родители, 2 доли - дети до 14 лет, 1 доля ребенок от 14 до 18 лет. В постановлении написано цитата: "1. Предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью... с кадастровым номером..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства..." Можем ли мы продать данный земельный участок без постройки ИЖС и дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу?
Читать ответы (1)
Диляра
31.03.2022, 20:42

Как оформить земельный участок ИЖС после начального этапа строительства - практические советы.

В 2006 году мой родственник получил земельный участок ИЖС в с.Суворовское (КРЫМ), залил ленточный фундамент и завез другие стройматериалы, но участок не оформил в собственность. На данный момент начальный этап строительства, решение на выдачу земельного участка ИЖС (2006 г.). Администрация с\совета требует возврата земельного участка. Как законно исправить ситуацию? СПАСИБО!
Читать ответы (4)
Игорь
03.07.2020, 01:17

Как правильно оформить земельный участок ИЖС для его последующей продажи по частям и оплаты госпошлины

Я приобретаю земельный участок ИЖС площадью 12 Га с целью межевания на 60 участков и продажи по частям. Как лучше оформить на ООО, ИП или физ. лицо, c учетом последующих действий связанных с межеванием, последующей продажей, разницей в стоимости госпошлины и оформлением права собственности? После того, как я разделю участок на 60 частей при установлении права собственности на каждый отдельный участок придется оплатить госпошлину? Для ООО это будет составлять 22 тыс. руб. за каждый отдельный участок?
Читать ответы (1)
Катерина
13.07.2015, 19:19

Оформление земельного участка ИЖС в собственность инвалиду - возможно ли бесплатно и при выкупе у муниципалитета

Можно ли в настоящее время оформить земельный участок ИЖС в собственность инвалиду бесплатно, а если выкупать у муниципалитета по какой стоимости? (участок в аренде).
Читать ответы (1)
Екатерина
26.06.2016, 21:19

Оформление земельного участка ИЖС с незаконченным строительством, находящегося в аренде, на себя - возможно ли это?

Можно ли оформить земельный участок ИЖС с незаконченным строительством, находящийся в аренде, на себя? Заранее благодарна за ответ!
Читать ответы (1)
Дмитрий
22.11.2016, 18:47

Можно ли оформить земельный участок находящийся в аренде, участок ИЖС, в собственность, если на нем висит долг за аренду?

Можно ли оформить земельный участок находящийся в аренде, участок ИЖС, в собственность, если на нем висит долг за аренду?
Читать ответы (1)
Любовь Леонидовна
05.11.2018, 11:12

Хочу купить земельный участок (ижс) в зато, участок в собственности продавца, после покупки он перейдёт мне в собственность?

Хочу купить земельный участок (ижс) в зато, участок в собственности продавца, после покупки он перейдёт мне в собственность?
Читать ответы (1)
Александр
24.02.2019, 17:45

Хочу взять земельный участок ижс, под строительства дома. Вопрос: как я могу взять участок у банка, под залог этого участка?

Хочу взять земельный участок ижс, под строительства дома. Вопрос: как я могу взять участок у банка, под залог этого участка?
Читать ответы (1)
Елена
24.05.2015, 09:36

Можно ли переписать ижс на дарственную без присутствия сына и какие налоги нужно уплатить?

Мать оформила завещание на сына на земельный участок ижс а теперь хочет переписать на дарственную возможно ли это сделать без присутстсвия сына и какие налоги надо заплатить.
Читать ответы (2)
Татьяна
01.10.2018, 12:58

Как разделить земельный участок ИЖС в условиях отсутствия документов и отказа в приватизации - проблемы и возможные решения

Как разделить земельный участок ижс если у 2 го дольщика нет документов на землю и отказывают в приватизации. Не можем оформить уже 6 лет. Отдельные входы, огорожен забором с дольщиком, в собственности по купле продажи 37 лет. Своя домовая, свой тех паспорт где чётко отделены границы участка с ним.
Читать ответы (1)
Юлия
27.11.2018, 09:47

Вопрос о разделе земельного участка (ИЖС), полученного женой бесплатно во время брака

При разделе имущества супругов подлежит ли разделу земельный участок (ИЖС), бесплатно и безвозмездно полученный женой во время брака по решению местной администрации о выделении земельного участка?
Читать ответы (2)
Да? Нет? Наверное!
17.07.2018, 15:18

Как получить бесплатный земельный участок ИЖС при отсутствии собственности и участия в приватизации?

Я проживаю в посёлке с 1993 г, развелась с мужем, снимаю там же квартиру, в собственности ничего нет, в приватизации не участвовала. Имею ли я право на бесплатный земельный участок ИЖС?
Читать ответы (1)
Людмила Борисовна
20.12.2018, 00:01

Действительно ли разрешение на строительство от августа 2018 года для покупаемого участка ИЖС и возможность постановки

Покупаю земельный участок ИЖС с готовым разрешением на строительство выданным в августе 2018 г будет ли оно действительным и смогу ли я поставить на кадастровый учет мною построенный дом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
31.05.2018, 16:55

Как обезопасить себя при покупке земельного участка, если супруга продавца не может предоставить нотариальное согласие?

Я покупаю земельный участок (ИЖС). Продавец получал его, как ветеран. Его супруга на словах, согласна. Но написать нотариальное согласие не может, т.к. в свидетельстве о браке перепутаны буквы. Супруга говорит, что они прожили с таким свидетельством 30 лет и носиться ещё месяц по конторам, менять свидетельство они не будут. Участок отдают недорого. Но поскольку супруга в течение 3-х лет может подать иск, что за время брака внесла существенные улучшения и сделку расторгнут, вопрос: как обезопасить себя? Какие из вариантов подходят к точки зрения закона: взять на сделку свидетеля, который подтвердит, что супруга при сделке присутствовала; вызвать оценщика земли для оценки данного участка; какие-то ещё варианты. В поисках участка уже набегалась и отказываться от хорошего участка не хочется.
Читать ответы (2)
Александр
08.11.2015, 18:56

В чем основание для льготного получения земельного участка ИЖС в Санкт-Петербурге пациентами ВОВ инвалидам 1 группы?

У меня отец статус вов инвалид 1 гр. может ли он на льготных условиях получить от государства земельный участок ИЖС в частности интересует Санкт петербург.
Читать ответы (1)
Atlanta
12.10.2013, 06:56

Как правильно подарить земельный участок ИЖС несовершеннолетнему сыну, приобретенный до заключения брака

Как подарить земельный участок ИЖС несовершеннолетнему сыну (1 год). Куплен до брака. Сейчас в браке с матерью сына. Кто должен быть законным представителем?
Читать ответы (1)